東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part3】」についてご紹介しています。
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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part3】

匿名さん [更新日時] 2010-07-05 20:01:29
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まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格：7100万円-3億300万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.85平米-146.12平米


[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/



こちらは過去スレです。
グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDENの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-04-12 10:54:00

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 499 勝ち

    希少価値は間違いなくあるでしょ。利便性がありなおかつ、静かな環境であの規模の大型マンションを建てる土地は世田谷にはほとんどないですから。（駅１５分以上は別もの）しかしこのマンションは希少価値＝資産価値とはならない可能性がある。だから値段も高いし皆さん悩むのだろう。でもやっと最近売れ出してるね。

  2. 500 匿名さん

    >５丁目も、３丁目も道も狭く三茶は閑静な場所というのはほとんどない

    何も知らない人ですね

  3. 501 匿名さん

    大規模立てる土地なんて今度いくらでも出てくるでしょ。
    希少価値＝資産価値という妄想を値段（＝利益)に組み入れている。
    みんなそのことをわかっているから売れていない。
    もう竣工から一年たっている。悩んでいる人なんていないでしょ。

  4. 502 近所をよく知る人

    ＞497～499

    住民の自作＊＊＊

  5. 503 物件比較中さん

    最近売れ出してる？
    すっかり逃げ出してるの間違いでなく？

  6. 504 匿名さん

    497の無知さはあまりにも酷いな。もうめちゃくちゃ。いつから三茶を知ったのかな？半月前でちゅか？

  7. 505 購入検討中さん

    ここはなぜ太子堂っていう住所を名乗らないんだろうか？
    住所は三茶じゃないのに

  8. 506 周辺住民さん

    なにむきになってるのかな。
    太子堂なんて元貧民窟じゃない。

  9. 507 購入経験者さん

    もう単なる中古物件では。Ａ，Ｂ，を数パーセント引きで購入する人が本当にこのご時世、この市況で
    どのくらいいるのか。さすがのスミフさんでもどこまでがんばれるのか。見物です。

  10. 508 物件比較中さん

    ↑
    本当に欲しい人は、とっくに買っていますよね。
    ２割引で、１９０００万円のものが１５０００万円程度に下がったら
    買う人は結構いるでしょうね。

  12. 509 匿名さん

    ↑
    えっ？！
    2割引って本当？！
    1.9億が1.5億になるなら、今すぐにでも、是非買いたい

  13. 510 匿名さん

    まだそこまで下げてないとおもいますよ。
    来年度末なら可能性ありますね
    おそらく来期決算はひどいので今期以上に在庫処分を急ぐと思うので。
    ３割はさすがに住友のプライドが許さないのでは。

  14. 511 匿名さん

    >509
    もうちょっとうまくやろうよ。ツマンナイ。全然釣れてないじゃん。景気の良いときに2割高いって言われてたんだよ、ここ。

  15. 512 匿名さん

    >５１０
    バブル時の値付けを考慮しても高すぎるって指摘しても全く意に介さない様子でしたよ。
    値段相応の立地・建物・仕様なんですって。
    数％の値引きでもありがたく思えって感じてるかもしれません？

  16. 513 No.512

    訂正
    >510→>511

  17. 514 ふふ

    みんな買いたくても買えない人が多いねここは。そういう人は
    となりの賃貸借りましょう。ようやくそこもうまってきましたからね。

  18. 515 匿名さん

    この立地では賃貸にも興味なし。それより、高いから買わないという人が多いと思いたいのがかわいそう。

  19. 516 匿名さん

    終わってんな。
    物件も、この板も。

  20. 517 購入検討中さん

    現在下町に居住中なもので、街の雰囲気が気になります。
    セレブってる人が多いのも嫌だし、飲食店に学生が多いトコも苦手。
    地図では暗渠に囲まれているようですが、集中豪雨などあったらヤバそうですか？
    駅まで10分は今より近いので大歓迎ですが、坂が多かったら辛そうですよね。

  21. 518 3

    駅周辺学生多し、茶沢通り下町の雰囲気あり、５，６分歩くと住宅街、１０分歩いてマンション近くは閑静になりますよ。なだらかな岡なので歩くのは苦でないし丘の上ですので雨は安心でしょう。淡島通り通り越すと若干セレブな印象ですかね。生活するのには便利ですし太子堂も駅近くでなければ静かで環境はよいですけど高級住宅街という感じの場所ではないですね。

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