イニシア瑞江

イニシア瑞江居住者の皆さん、初めまして！
私は今、イニシアシリーズの物件を検討している者です。
今日は実際にイニシアのマンションにお住まいの方にお伺いしたいことがあり投稿させていただきました。
瑞江の公式サイトは、完売ということで見れませんが、通常のイニシアの設備仕様と踏まえて質問させてください。

イニシアシリーズは遮音性能LL40を謳っておりますが、
過去の書き込みに[許容範囲だが上階のお子さんの足音が聞こえる」という内容がありました。
一方で全く聞こえないという方も…。
上階の足音(子供だけでなく大人含む）が聞こえる方ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか。
LL40ということで、このイニシアシリーズを検討し始めたので、実際の音の聞こえ方がとても気になります。
それと戸境壁は何cmですか？
隣からの音が全くしないという書き込みもありましたが、
隣から音が聞こえるという方はいらっしゃいますか。

追伸：花火大会がご自宅から見られるなんて素敵ですね！

壁が何センチかはすみません。分かりませんが、隣の音は今のところ一切聞こえません。
上は子供がドタバタすると聞こえる時もありますよ。

＞No581さん

うちも隣の音は全く聞こえません（声・物音ともに）。
ただ、上の部屋からは、子供の走りまわる音がかなり聞こえます。
走ったり飛んだりしているのか「ドコドコドコドコッ！」という感じです。
何となく足音が聞こえる、というレベルは、はるかに超えています。
声や大人の足音っぽいのは聞こえないです。

うちも同じだなぁ
隣の音は全くしないですが上の子供が走ったりする音はかなり聞こえます

581です。
3人もの方からお返事をいただき、ありがとうございます！

皆さん、お隣の音は聞こえないようですね。
今、三方角部屋に住んでおりまして、検討物件が両隣に部屋がある為、
音の感じが分からず心配でしたが、皆さんの書き込みでだいぶ安心しました。
ここで相談させていただき、隣の音は気にしないでいいんだと思えたことは、
マンション選びに迷走（笑）している私にとって、とても大きな収穫でした。
ちなみに検討物件は戸境壁が18ｃｍから１９ｃｍとのこと。
瑞江の皆さんと同じ厚さであることを願います。

そしてLL40であっても、上階の住人がお子さんの場合はおそらく容赦なく（笑）聞こえてくるんですね。。。

＞582さん
お返事いただきありがとうございました。
「聞こえる時もある」という程度なんですね。
羨ましいです～。
お部屋の場所によってもいろいろと違うのかもしれませんね。

＞583さん
お返事ありがとうございました。
583さんはお子さんの足音がすごく聞こえるんですね。
一方で大人の足音や声はあまり聞こえないと。
これはやはりLL40の成せる技でしょうか!?
というのもうちは今LL45ですが、上のおばちゃんのカカト落としがすごいです（笑）


＞584さん
お返事ありがとうございました。
584さんもお子さんの足音はかなり聞こえると。
どんなに優れた遮音性能のマンションに住んでも、要は上階の住人がどんな人か、によるんでしょうね。
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お子さんの足音問題はこのマンションコミュニティ内でもかなり問題になっているようですね。
マンションという集合住宅に住む以上、避けられない問題だと理解しました。
小さいお子さんが走るのは成長の証拠。
やめろとは言えませんものね。
もし、上階のお子さんの足音で悩んだ際は、親御さんの良識を促すような接し方を考えていくことが課題のようです。

最後にもう一度、お返事いただきありがとうございました。
前向きにイニシア物件の検討を続けます！

※小さいお子さんをお持ちの方へ。
決して、お子さんを糾弾するような意味合いではありません。
データとしてLL40でお子さんの足音がどのくらいするのかを知りたかったのです。
お気を悪くされた方がいらっしゃいましたら、申し訳ありませんでした。

イニシアのどの物件を検討しているのですか？

今日は江戸川花火大会ですね。うちは見に行きます。皆さん見に行きますか？東向きにお住まいの方はマンションから見えますか？

江戸川花火大会、うちからは見えそうにないので…残念。
部屋から見えたら、どんなに良いでしょうね!!
せっかく近所の花火なので出かけて見物しようかと思います。
どこか穴場（見物客が少ない）ご存知ですか？

江戸川土手から見てます！

花火見えますか？

マンション外、東１階に犬の糞が。。。たまにありますよね。困りますよね。ちゃんと処理してほしいもんです。

夜中なのに、蝉が五月蝿いですね…

東京湾花火も見えますね。結構花火大会方向によっては見えるんですねー

入居から五ヶ月になろうとしてます。
皆さん住心地はいかがでしょう？　　　
瑞江の街自体も住んでみてどうですか？

早いもので入居後5ヶ月になりますね。
マンションの住み心地は良いですね！細かい問題点はあるかもしれませんが、それはマンション毎になんらかあるでしょうから。

瑞江の街は良くも悪くも、大体想定内かなという印象です。

ところで近くの居酒屋オ○ニに行かれた方、または既に常連の方はいらっしゃいます？週末などはいつも前に自転車が止まっていて、賑やかな感じですがどうも入りにくい雰囲気で････。

オモニ行きましたよ。韓国のお母さん一人で頑張っています。

韓国料理が好きな方はお勧めですよ。

土曜日は草野球を終えたおじ様達で込み合っています。

海鮮チヂミ美味しかったです☆

オモニおいしいんですね！一度行ってみたいです。
おもに以外におすすめ飲食店ありますか？

老朽化したとき何十年したら売りますか？

今、１かいかい辺りで、親が子供に大声ですごく怒っていて、近所迷惑です…

総会の後のちゃんこやでの会合の後、何か集まりはないですかね？　　　年に2回位は集まり、コミュニティ作りたくないですか？

そうですね。集まりたいですね。　
子供がいない家庭は中々仲良くなりにくいですよね。
この掲示板も余り見られること無くなってきましたね。

うちもまだ子供がいないので、なかなか話す機会もなく…
お子様がまだいらっしゃらない奥様達の会とかがあったら是非入りたいです☆

６０２さん　それ良いアイデアですね。うちも子供がまだ居なく、親しく話す住民さんがまだいません。
永く住むつもりなので、是非とも実現したいですね。どうしたらよいでしょう。。。

子どもは居ますが、なかなか話す機会はありませんよ。子どもが居る居ないに関わらず、皆さんと交流できる場があるとうれしく思います。

ここに書き込んでいつ集まりましょう！とか出来ないですもんね。誰が書き込んでいるのかわからないから、仲良くなりたいと思っている人同士がエレベーターで一緒になっても挨拶だけで終わっちゃうでしょうし…　　

定期補修やってますが、みなさんどんな依頼をされてますか？

うちはやりませんでした。

606さん　私はこのマンションの住民ではありませんが、懇親会を実現するには管理組合の理事の方から働きかけるのが一番だと思います。理事長さんへ提案の手紙などを渡して、マンション住民へ提案して頂くという流れで。(うちのマンションではそういう形で何回か行った事があります）
費用は会費制でしたが。

６０９さん情報ありがとうございます。　　
理事会に働き掛けてみればいいのですね、

これからスカイツリーのライトアップですね！西向きの家からは見えますねー

猛暑も終わり、窓を開けると気持ちよい季節になってきましたね☆
しかし…バルコニーでの喫煙辞めてほしいです…　部屋に臭いが入ってきて、喫煙する家は自分の部屋に臭いがするのが嫌でバルコニーで吸うのでしょうけど、周りはとても迷惑してます！是非やめていただきたいものです。

うちも困り果ててます…
規約でバルコニーでの喫煙は禁止にしてもらえないでしょうかね？
灰などが下の洗濯物などについて火事にでもなったらとか考えないんでしょうか？

煙い…勘弁してくれ

皆さんお困りのようですね。
洗濯物にも臭いが付きますし、せっかく高いお金払ってマンション買ったのですから不快な思いをして住みたくないですね。
入居してみて皆さん感じのいい方ばかりなので、快適な生活送る為には、お互いに気を付けて生活して行きたいものです！
うちの主人はバルコニーでの喫煙は近隣に迷惑がかかると、ベランダでは吸いません空気清浄器をかけて、自分の部屋で吸っております。皆さんで快適な生活送る為にもバルコニーでの喫煙は禁止にした方がいいのではないでしょうか？

確かに、タバコの匂いがする時があります。
嫌だな～、と思ってはいたのですが、皆さん思われていたのですね。

調理の際の匂いなどとは違って、体に悪い影響のあるものですし、
個人的には「換気扇で吸っても、外にでるだけでしょう？」と思っているので
615のご主人様のように、空気清浄機で室内で吸ってくださるのが、
一番ありがたいですが・・・。

せめてバルコニーの喫煙は禁止にできないかどうか、管理組合で
決めたいですね。

私だけでなく皆さんも煙を気にされていたんですね。ぜひ喫煙ルールを理事会で検討してもらいたいですね。
これまでは、長時間煙たいわけでなくしばらくすると臭いも消えるので、きっと1-2本吸ってんだろうと思って我慢していました。

空気清浄機まで使って喫煙とは、気をつけている方もいらっしゃることを知り嬉しく思いました。

こんなに煙を気にされていた方がいたなんて驚きました。私も入居して暖かくなってきてからずっと気になっていたのですが、仕方のないことだと諦めていたので。
掲示板の議事録を見ると、11月に理事会があるようですね。以前、別件で管理人さんに話をした際、何かあったら書面にして管理組合のポストに入れておいてください、とのことでした。バルコニー喫煙が禁止になるとは限りませんが、少なくとも喫煙ルールについては検討していただけるかと思いますので、ぜひ書面にして投函しておきましょう！

ここで気になっている人がこれだけいるなら、きっとここに書き込んでいる人以外にも、タバコの煙についてよく思ってない人はもっと居るでしょうね！
管理組合に投稿が多ければそれだけ話し合われるのではないでしょうか？
皆さんで投稿しましょう！

タバコも大問題の１つなのですが…

一日中かけっこ状態の足音に、日々ストレス感じてます。

響きやすい床なのでしょうか。
足音で目が覚めます…
大人の足音は聞こえません。

お子さんが小さそうなので理解はしてますが、こう毎日ﾄﾞﾀﾄﾞﾀ朝から夜まで聞こえるので寝不足だしｷﾂｲです。

特にマンションの上下はお互いの思いやりを大切にしたいので、もぉちょっと様子を見たいと思います。

うちもそうですよ 一日ではありませんが朝の早い時間からドタドタ響いてます 響きやすいのかこんな物なんですかね？小さい子がいるので仕方ないとも思いますが響いてる事は把握して欲しいですね

我が家には小さい子どもがいます。なるべく騒がしくしないよう注意しているのですが、このような書き込みを見ると、いつも我が家のことなのではないかと心配になります。入居時に上下左右の方にはご挨拶をさせていただき面識があるので、お会いした時には、いつもうるさくして申し訳ないこと、またあまりにも酷い時には遠慮なく言っていただくよう声をかけさせていただいています。なるべく回りの方にご迷惑をかけないよう、以後も気をつけて生活していこうと思っています。無神経にうるさくしているのではないことだけ心に留めていただけるとありがたく思います。

吹き抜けっぽくなってるので一階でのお子さんの声が結構、響きますよね

確かに響きますね。寝室を吹き抜け向きにしているので、良く聞こえます！

バルコニーのタバコの件は、文面ができ次第、さっそく投稿したいです。

私は非喫煙者ですが、喫煙者の方にとっては喫煙場所があれば助かるかもしれないですね。

さて、騒音については、
我が家も上の階のお子様かけっこ状態は、早朝(7時前）から毎日聞こえます。
が、こう毎日だと慣れてきたようにも思います。
親御さんが気をつけているのか、ジャンプ音はしないです(想像ですが）。
お子さんの音なので、親御さんには申し訳なくて注意など出来ないでいます。

ところで、朝5時くらいから、他部屋の洗濯機の音が響いてきます。
うちだけでしょうか？

私もタバコの臭いや、足音が気にならないと言ったら嘘になります。
が、マンションなら仕方がないとも思います。臭かったら窓を閉め、少しうるさいと思ったら耳栓して寝ればよいですし。
お子様のいらっしゃる家も少なからず周りに気を使っていらっしゃるはずです。
規則も悪くはないと思いますが、少し様子をみたいですね。

それよりも、規則で決められている事が未だに守れていない事を考えるべきかと…
ゴミの出し方や分別等、人様のゴミの中身を見ている訳ではありませんが、あからさまに？？と思う事があります。

626さん 同感です
ペットボトルとかもいつも出されている感じですしね
耳栓して寝ると目覚まし時計まで聞こえなくなりそうで怖いです（笑）

ゴミ出しマナー酷いです。。

ゴミ出し日の前日ならまだしも、ゴミ出し日の翌日でも、いくつか出てますね。
燃えるゴミは匂いも凄いので、徹底してほしいです。

タバコのにおい、ゴミのにおい。臭いにおいは嫌ですね。住民皆で気をつけましょう。

そう言えばイニシア瑞江がグッドデザイン賞受賞したのご存知でしたか？

知ってましたぁ！
というか、気になっていたので、発表の日にすぐＨＰ見に行きました！

グッドデザイン賞喜ばしいことですよね(^。^)資産価値が上がったりしないんですかね？

明日は台風ですね！吹き抜けっぽいので、廊下濡れたり、大変そうですね。

本日、明日引越有りますね。賃貸として出している人もいるみたいですね。

ここの所自転車のサドル盗まれたりなどやなことが多く起きてますね、大丈夫ですかね。

警察に届けて犯人って分からないのかな？防犯ビデオには顔は映ってるはずだから早く逮捕してほしいですね。何だかんだ遠くからわざわざこんな事しにくる人もいないだろうから、近所の人じゃないかとも思います。色々秩序が乱れてますね。

郵便受けの掲示板に、騒音についての注意がまた出ていましたね。

うちも上の階のお子さんの足音・ジャンプ音が
日に日に激しくなってきていて、
これから何年も我慢することを考えると悩みます。

やっぱり、直接伝えに行くしかないですかね。
伝え方とか、他に良い対処方法など、
アドバイスをお願いします。

なかなか難しいですよね。やんわり伝えても、この先ずっとお付き合いがあるでしょうし、ちょっと気まずくなってしまいそうですし…

生活音の感じ方はそれぞれで、同じ音を聞いても不快に感じる人と、そうでない方がいると思います。また、お子さんがいらっしゃらない方にとっては、お子さんの声や足音などは煩わしく聞こえるものでしょう。
うちも上階にはお子さんがいらっしゃり、音は聞こえます。ファミリー層向けのマンションなので、お子さんも多いでしょうし、むしろもっと毎日賑やかなのかと覚悟していましたが、逆に皆さん気を使っていらっしゃるのか、私は案外静かだと感じています。
住人の方の声もあって掲示板にも注意を促す貼り紙をしてあるのでしょうから、それでも改善されず困っているのであれば、直接やんわりと伝えに言っても良いと思います。

生活音についてはどこでもある話ですね。
ただ子供がいようが、いなかろうが、子供がジャンプしたり走り回る音は頻度にもよりますが、かなりストレスになると思いますよ。
あと例えば最上階に住んでいる人などは、上からの音がどんなものか分からないので、気付かない人も多いと聞きます。
上がうるさければ、下に気を使うのは常識ですからね。
子供が走り回るのはなかなか止めさせられないでしょうから、せめて防音マットなどを敷く配慮は欲しいものですね。

エントランスの水景に???
誰だ？あんなとこに糞したのは???
犬?人?意味不明

子供なのか、ペットなのか。。。住民で無い可能性も無きにしも非ずですね。
次第に寒くなってきましたが、皆さん、住み心地はいかがでしょうか？
うちは西向きなので、夕方～夜帰ってきても、余り寒さは感じません。南向きにお住まいの住民さんはいかがでしょう？

上階からの騒音についての対処法、アドバイスありがとうございました。

斜め上からの音が響くことがあると聞いたので、
本当に真上からの音なのかも定かではないですし、
親御さんのご苦労などを考えると、直接言いにくいのが本心です。

もう少し様子を見て、
まだ騒音にストレスを感じることになれば、再度考えます。

騒音に関しては、お互いを思いやり、快適に暮らせると良いですよね。
それにしても、今朝はすごい雨でしたね。吹き抜けのようになっているので、大雨の時は廊下を通る時にも雨が入り込んでくるし、エントランスもびしょ濡れですね。自転車置き場ももう少し屋根を長くしてくれると、せめて出し入れの時は濡れずにすんで良かったと思うのですが････。

おはようございます。今日は富士山が物凄く綺麗に見えますよ。

二重床でも結構聞こえるものですよね。。。

今朝も富士山＆スカイツリーは綺麗に見えましたね！
西向きの部屋にして良かったなと景色だけについては思います。

眺めはいいですよね！　　前に高い建物が無く、開けているので、見晴らしは良いですね。
午前中は暗い、夏は暑いなどありますが…
ライオンズ瑞江も見えますね。

ライオンズ瑞江もほぼ完成したんですかね？外観は素敵なマンションですね。立地環境はいいとはいえないですけど。

ほぼ完成してるみたいですね。
ライオンズはバス通りに面していて、瑞江徒歩１４分ですよね。

今日の富士山や綺麗でしたね！朝、夕方と違う顔がみられます。
初日の出はマンションからみられるのは嬉しいです！

明日は初日の出楽しみです！早いもので、入居からもう９ヶ月ですね。あっという間でした。
又、来年も皆様宜しくお願いします！

あけましておめでとうございます
早いですね
なかなか交流がありませんがこれからもよろしくお願いします

明けましておめでとうございます！　
今年もより良いマンションライフを過ごしましょう！住民の皆さん、本年も宜しくお願いします。

今年もよろしくお願い致します。
住み始めてから・・・9ヶ月・・早いものですねｄ（＊´・ωヾ＊）イニシアとても快適ですね

ところで、お聞きしたいのですが浴室シャワーのヘッド部分が取れてしまいました＾＾：
修理したいのですが、どこの業者に依頼するのが一番安心で、安くできるでしょうか？？
教えてください。

快適ですよね。価格も安かったですし、バルコニーからの眺望もいいですし。初の年越しは家で過ごしましたー

最近毎日寒いですね。
皆さん、床暖房は使ってますか？

最近毎日寒いですね。
皆さん、床暖房は使ってますか？

寒いですね、
光熱費はいくらぐらいですか？
うちは二人家族、電気ガスで５０００円くらいです。水道は２０００円。床暖房使うともう少し高くなるかな

６５８さん　安いですね！節約されているのでしょうか？　うちも２人家族なのですが、電気６０００　ガス２０００　水道２０００　位です。
うちは床暖房使ってないですが、使ったらもっと高くなるのでしょうね。

６５８さん６５７さん

ガス2000円って安いですね。
お風呂はシャワーのみでしょうか？
節約方法教えて下さい。

６５９です。うちは風呂は週２日程です。床暖房は使わず、浴室で洗濯物乾かす浴室乾燥を極力しないようにしています。
後は、キッチンと洗面所のお湯、水の蛇口のレバーをちょっとでもお湯の方にすると、ガス代かかるので、完全にレバーを水の方にしています！

６５８です。
共働きで家にいる時間が少ない、お湯はお風呂しか使わない、エアコンは使わず、寒くなったら服を着るか、筋肉トレーニングで温める。
無理しない程度に節約してますね。

660です。

なるほど。
寒いからエアコン、床暖付ける・・。
お風呂は毎日入る・・じゃダメなんですね。
節約してみます。

皆さん、実際住んでみて、間取りや日当たりなど、ここはよかった、ここは失敗だったなどありますか？

一年定期修繕の案内来ましたね。皆さんどこか不具合ありますか？

うちは、今のところ修繕箇所は無いですね。

入居して、改めてモデルルームのリーフレットなど見返すと、やはり、モデルルームの間取り、ガーデンサンルームはいいなぁ。と思います。モデルルームと同じ間取りは実際に１つしか無かったですね。

確定申告ですね。案内来ましたが、管轄の税務署は江戸川北ですか？南ですか？どちらでしょう。

もう確定申告済ませた方いらっしゃいますか？

雪ですね。積雪時のことが掲示してありましたが、積もらないと良いですね。
確定申告の管轄税務署は、江戸川北になりますね。住民票や登記証明などを取りに行くのが面倒で、税務署も駅から少し歩きましたが、早々に済ませてきました。
修繕箇所は、今のところありません。

６６９さんありがとうございます。

北なのですね、平井から徒歩１０分だとイニシア瑞江からだと行き辛いですね。
やはり、早めの方が混まないですよね。

ライオンズ瑞江が今週入居ですね、イニシア瑞江と検討する物件ですよね、ライオンズ瑞江のモデルルーム行って、結局イニシアにした方いらっしゃいますか？

ライオンズ瑞江のモデルルーム見に行きましたよ。イニシアをすでに契約済みでしたので、迷ったというわけではありませんが、他を見るのも楽しいかと思いまして。イニシアとは1年違うので、設備も最新のものがついて素敵でした。イニシアも建設当時では、最新の設備だったのでしょうね。

スーモをみているとどんどん設備が良くなってますよね。まあ、仕方ないことですが。
皆さん、設備では何が気に入っていますか？　私はお風呂が余り寒くないのが気に入っています！
床暖房は一度も使ってません。

やはり設備は床暖房が一番気に入ってます。
他に何も暖房器具を部屋におかなくていいし、掃除しなくていいので
楽です。乾燥せず、空気も汚れないし音もしませんし。

６７４さん、床暖房はやはりガス料金高くなりますか？うちは床暖房使わず、ガス料金五千円弱です。

６７４です。
う～ん・・・人の家のガス料金を聞くよりも、金額が気になるならば、
一ヶ月間だけご自身で使われてはいかがでしょうか？
一ヶ月で何万円もかかるわけじゃありませんからね(^^;

というのも、私の場合は水道でもお湯を使い、お風呂は毎日入り
追い炊きもしますし、浴室乾燥も洗濯の度に使っているので
「床暖房を使った場合の金額」としては、全く参考にならないと
思うので・・・お力になれず、すみません。

いえいえ、ありがとうございました！
暖かくなってきたので、来年にでも使ってみて、検証してみますね！

早いもので、もうすぐ入居１年になりますね。
あっという間の１年でした！去年の今頃はもうすぐ内覧会でワクワクしていましたね。

ちょうど去年の内覧会から１年ですね！去年の今日も天気悪く、寒い中内覧会だったのを覚えてます。

すごい揺れでしたね。
みなさんやご家族、ご親戚は無事でしょうか。

まさか入居1年でこの様な大地震が起きるなんて。。
自然は恐ろしいと改めて実感いたしました。

先ほどスーパーに行きましたが、水や保存食などを箱で買っている方が多かったです。

お風呂には断水用に水をはりました。
ご飯を炊いておにぎりも作っておきます。

玄関には、持って非難出来る様に水や保存食、非常袋を用意しています。

まだまだ安心出来ない状況が続きます。
まわりの交通状態も気になります。

こちらで情報交換などしていきましょう。