真摯な想いを重ねた41邸。
いかがでしょう？
□所在地 東京都世田谷区南烏山６丁目２１７他（地番）
□交通 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
□総戸数 41戸
□間取り 1LDK～3LDK
□専有面積 42.75平米（1戸）～91.81平米（1戸）
□竣工時期 平成21年07月下旬竣工予定
□入居時期 平成22年03月下旬入居予定
□構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2009-06-28 16:01:00
17さん
虚偽があります。こちらのマンションは地下一階とありますが、地下一階には住宅はなく、駐車場しかないそうです。従って既存不適格にはなりませんので謝罪と訂正をお願いします。
悪意に満ち溢れていますが、ライバル物件の営業さんですか？
三井のガーデンズコートのほうが三菱のフォレストリエより全然売れてるじゃん。
それがすべての答えでしょ。
17です。
大変失礼いたしました。
地下は駐車場だったのですね、申し訳ございません。
私の勘違いと勝手な思い込みでした。
心から謝罪いたします。
関係者の皆様、誠にすみませんでした。
お詫びに、自分の投稿全てに削除依頼をだします。
虚偽記載として削除いただくように管理人さんにお願いいたします。
23さん
ヒント 総戸数
205戸と229戸
あんまり違わないけど・・・
総戸数はフォレストリエの方がちょっと多いだけで、同じような規模ですから、23さんの言う通りだと思いますが？？
って、脱線し過ぎました。
ここの売りは何でしょうか？
公式ＨＰによると、駐車場は１１／４１みたいです。
なんじゃそりゃ
終わったな・・
1LDKと2LDKが多いみたいだし駅近だからそんなに駐車場の需要ないのでは？最近駐車場が余ってるマンションも多いらしいし。
徒歩6分？たぶん嘘だと思います。
普通に歩いて8分〜9分はかかりましたよ？信号もあるし下手したら10分かかるんじゃないかな？
なんであの場所まで6分で行けるかわかりません。
ほへ？普通に６分で着くけど。
９分かかるって、どんだけ短足なんだよ。恥ずかしいから、あんまり言わないほうが良いぞ(笑
いやいや、絶対６分は無理だって。
実際に駅から歩いてみたほうがいいよ。まじですよ。
何度も歩いてます。
足の短さをアピールしてるみたいで、みっともないから、もう止めたほうが良いと思いますよ（笑
あの信号で数分時間が増えるとも思えんが。消防署の出動時やコンクリート会社のトラックの待機、旧甲州街道の環境の方が気になるのでは。未だに夜中に爆音ってことも。線路側のUR?の方が環境面ではいいのではないかな。電車の音はどうだろう。
UR敷地含めてパークホムズだつたらいいのが出来たと思う。
刑務所みたいな外観ですね
もしくは葬儀会館みたいな白い普通のただの四角い箱。
しかもただただ白いだけ。
いかにもデザイン料をケチった印象が拭えないのは私だけ？
なんなの？
ナメてんのか？といいたいようなマンションだよね？
31さんへ
西口から歩いてみましたか？
東口から歩くと、８分位はかかるかも････。
西口からでも6分では絶対無理。
普通に歩くと7分以上はかかる。
ハイヒールを履いた女性と一緒に歩いてみてごらん？
時間を意識して無理矢理はや歩きしたのでは？
早歩きして6分
しかも。駅敷地のラインから。
改札からだとプラス30秒。
だから駅6分という表記は実際は妥当性に欠ける。
現実的には7分か7分半はかかる。
では、なぜ公式サイトで6分になってるかというと
距離を出して、お決まりの計算式にあてはめただけ。
ちなみに、駅の敷地からマンションの敷地（入り口ではないよ）までの距離です。不動産業界では当たり前のこと。
人それぞれ歩幅が違うのだから、一定のルールで計算してるだけ。
わざわざ討論する必要はなく、現地に行って自分で判断すればいいだけのことですよ。
ＭＲの感想（良い点、悪い点）を書いてくれた方がまだ良いよ。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
