パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

総戸数はフォレストリエの方がちょっと多いだけで、同じような規模ですから、23さんの言う通りだと思いますが？？

って、脱線し過ぎました。
ここの売りは何でしょうか？

公式ＨＰによると、駐車場は１１／４１みたいです。

なんじゃそりゃ
終わったな・・

1LDKと2LDKが多いみたいだし駅近だからそんなに駐車場の需要ないのでは？最近駐車場が余ってるマンションも多いらしいし。

徒歩6分？たぶん嘘だと思います。
普通に歩いて8分〜9分はかかりましたよ？信号もあるし下手したら10分かかるんじゃないかな？
なんであの場所まで6分で行けるかわかりません。

ほへ？普通に６分で着くけど。
９分かかるって、どんだけ短足なんだよ。恥ずかしいから、あんまり言わないほうが良いぞ(笑

いやいや、絶対６分は無理だって。
実際に駅から歩いてみたほうがいいよ。まじですよ。

何度も歩いてます。
足の短さをアピールしてるみたいで、みっともないから、もう止めたほうが良いと思いますよ（笑

あの信号で数分時間が増えるとも思えんが。消防署の出動時やコンクリート会社のトラックの待機、旧甲州街道の環境の方が気になるのでは。未だに夜中に爆音ってことも。線路側のUR?の方が環境面ではいいのではないかな。電車の音はどうだろう。
UR敷地含めてパークホムズだつたらいいのが出来たと思う。

刑務所みたいな外観ですね
もしくは葬儀会館みたいな白い普通のただの四角い箱。
しかもただただ白いだけ。
いかにもデザイン料をケチった印象が拭えないのは私だけ？
なんなの？
ナメてんのか？といいたいようなマンションだよね？

31さんへ
西口から歩いてみましたか？
東口から歩くと、８分位はかかるかも････。

西口からでも6分では絶対無理。
普通に歩くと7分以上はかかる。
ハイヒールを履いた女性と一緒に歩いてみてごらん？
時間を意識して無理矢理はや歩きしたのでは？

早歩きして6分
しかも。駅敷地のラインから。
改札からだとプラス30秒。
だから駅6分という表記は実際は妥当性に欠ける。
現実的には7分か7分半はかかる。
では、なぜ公式サイトで6分になってるかというと
距離を出して、お決まりの計算式にあてはめただけ。

ちなみに、駅の敷地からマンションの敷地（入り口ではないよ）までの距離です。不動産業界では当たり前のこと。

人それぞれ歩幅が違うのだから、一定のルールで計算してるだけ。

わざわざ討論する必要はなく、現地に行って自分で判断すればいいだけのことですよ。

ＭＲの感想（良い点、悪い点）を書いてくれた方がまだ良いよ。

なんの特徴もない団地型マンションですね。
魅力を感じませんでした。
デザインとか、もう少し消費者ニーズに応えたほうがいいような気が。
わが家は速攻で検討から外しました。

徒歩6分っていうけど、その間に商店街があったりとかで女性・子供でも8分くらいかかるのでは？
でも何もないところを徒歩で行くわけではないので、あっという間の距離感の立地だと思います（千歳烏山居住経験あり）。
それにしても駅ちかで世田谷区、環境もさほど悪くないので（対ファミリー向け）、魅力的なマンションだと思うけど、結局はいくらの価格になるのかで印象変わりますね。

６分では絶対に無理ですよ。

６分では絶対に駅からマンションまで行けません

７分半が妥当ラインです。


６分半では絶対に無理ですよ。
虚偽記載かもしれないですよ？ 気をつけてね

徒歩分速８０ｍで計算してるだけ。
表示分数の計算方法は、決まっている。
三井だけでなく、野村・三菱・住友他もみんな同じ。
ただし、歩く速度は人それぞれだから、速い人も遅い人もいる。
自分が速く歩けないからといって、虚偽表示はおかしいのでは？
ちなみにですが、公式ＨＰに載っているルートで歩いてみましたか？

ついでに、経路の途中に信号があるとか、踏み切りがあるとかも
関係無し。
本当に単純に８０ｍ＝１分。

大手・中小関係なく、こう書くように決められているので、
逆にリアルにかかる時間を表記したほうが、記載上訴えられます。

43さんは足が短いんですな。
私は普通に歩いて6分でしたよ。