プリズムタワー（池尻大橋）

そりゃ、
どんな売出し価格だろうと
値付けするのは自由ですから

そりゃ自由だけど分譲間もないのにこのディスカウントっぷりは
何かあるんじゃないかと思ってしまう

単に売れなかったからでしょ。
もう１年以上たってるから分譲間もない訳じゃないよ。新古物件。

新しい大橋、三茶のタワーとの比較はどうでしょう？

ここがグランドヒルズやマスタービューなどの超高級マンションと張り合った値付けを
してしまったため、ここよりは割安感がでている印象はあるが安くはない。
どうせタワマンなら駅近のここは悪くはないがわざわざ246、山手沿いの悪環境に高額をつぎ込むには
勇気が必要。

282
もう完売だよ。

仕様、駅近などを考えると新タワーよりやはり格上なのでしょうか。
この２つのタワーで池尻地区に活気が出るとよいですね。

新タワーは中にスーパーや、図書館、区の出張所が入るよ。

値引きなどがあったにせよとにかく完売してよかったですね。
お隣はここよりずっと安くしても地震の影響でタワーが敬遠され
閑古鳥になりそうな雰囲気です。タワーのリセール考えるとここも
楽観はできませんけど。。

近くにスーパーあるし、下の階には郵便局や歯医者など入ってて
お隣のクロスエアタワーに行く渡り廊下もあって、
暮らしやすそうな感じだけど、

このタワーの下、２４６の横断歩道前、
いつも強風が吹いてて、冗談抜きで吹き飛ばされそうになります。
上の階はさぞ風が強いだろうと思うのですが、

売れてないと聞いてたけど売れたんですね。

駅近は七難を隠すからね。タワー逆境の時代に入りあの環境で各駅徒歩5分のタワーは
何のメリットもなく厳しいわな。かなり安くなってるみたいだしプリズム住民は優越感に
浸ってるんだろうね。

プリズムよりクロスエアーの方が
共用施設充実だし、下にスーパーあるし、
価格も安いしいいよ。

窓の外やバルコニー、タワーの周りの環境ですが排ガスはどのくらい舞って(漂って？)いますか？
お住まいの方々、教えて下さい。

排ガスがどの程度舞っているかはわかりませんが、
ベランダの手すりの汚れ具合は
湾岸タワーの25階に住んでた頃と変わりませんね。

若くて、バリバリ働いている人が多いような気がします。渋谷に近いせいか、朝はデントから降りてくる人も多く、マンションから駅まで2分は言うことなし。ジャンクションに興味があったので、上層の首都高沿いのワンルームに住んでいます。相当神経質な人は除いて、二重窓があるので音は気にならないでしょう。眠れない日は、車の流れを楽しんだりしています。
3.11の時は歩いて問題なく帰宅しました。恐る恐る部屋に入ってみましたが、チェストの引き出しが一つ開いているだけで、他は何も問題なし。制震構造なので、自室にいる時も安心していられました。さすがです。

実際住んでみると空気なんてあまり気になりませんよ〜
２４６＆高速に近すぎてリビングからは全く見えないし
普段の生活では、そんなこと忘れてます（笑）。
窓の汚れ具合も東山に住んでた頃と変わりません〜

ここの値段暴落したって本当ですか？

クロスには頑張って貰わないとこちらに
影響が多少なりともでてしまいます。
弟に足を引っ張られるのは勘弁。。。
早く素敵なニ店舗が見つかるとよいですね。

東急コミの社員だか、下請けだかが、目黒川渡った角のところで、よくタバコ吸ってるの見るけど、マンションから見える場所で、よく吸うね。勘弁して欲しいわ。

こんにちは、隣のクロスエアタワーの住人です。
少々お伺いしたいのですが、プリズムさんでは、東急コミュの管理や売主のアフターは上手く行ってますでしようか？
クロスは、早くもメチャクチャです。
管理会社も売主も、一緒ですので、情報交換させてください。