埼玉の新築分譲マンション掲示板「ドルフィーノ浦和美園について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-05-04 11:56:35

ドルフィーノ浦和美園の情報を希望します。
駅徒歩2分、ショッピングモールが徒歩5分、利便性は良さそうです。
環境面はどうでしょうか?


売主:タクトホーム株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

所在地:埼玉県さいたま市緑区大字下野田679番地
交通:埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩2分

[スレ作成日時]2014-04-18 00:54:16

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ドルフィーノ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 131 匿名さん 2015/02/19 14:38:56

    確かに。ここは駅近以外魅力がないから一番下だ。

  2. 132 匿名さん 2015/02/20 02:38:31

    レーベンの設備が凄すぎるだけに、ドルフィーノのショボさが際立つな笑
    太陽光、駐車場100%0円~、エコジョーズ、床暖、食洗、スマホで家電操作etc.
    価格帯も似てるし、同じ値段なら断然レーベンでしょう。
    レーベンの回し者じゃありませんから笑

  3. 133 マンコミュファンさん 2015/02/20 03:22:28

    その分、管理費に上乗せされてますからね。

  4. 134 契約済みさん 2015/02/20 03:34:13

    素晴らしいマンションですね。
    駅まで信号無しで、安心です。

  5. 135 匿名さん 2015/02/20 03:42:46

    駅まで信号無視で、安心です。に見えた

  6. 136 匿名さん 2015/02/20 08:20:27

    設備が増えればその分故障したときの修理費や管理費が必要だし、太陽光なんか見切り発車の国策だから、その内電力会社が買い取りも見合わせる何て事になれば、本当に無駄な設備になりますね。

    結局、設備はシンプルが一番という所に行き着くので、ここは駅近のメリットだけでも十分の資産価値があると思います。

  7. 137 契約済みさん 2015/02/20 08:25:46

    レーベンてま、駅まで信号無視したら死ぬね。(笑)

  8. 138 匿名さん 2015/02/20 10:57:02

    節水トイレ、エコジョーズ、二重天井がついていれば、もっと魅力的だったのにね。おしい。

  9. 139 匿名さん 2015/02/20 11:09:05

    シンプルが一番とか(笑)
    20年前マンションかよ(笑)

  10. 140 匿名人 2015/02/20 11:09:51

    レーベン、レーベンってさー立地も悪いし、それをカバーするために太陽光だのたからの水だの。太陽光って廃棄するとき莫大な費用かかるらしいですよ。
    だし、たからの水も必要?塩素が必要な場合もあるんじゃない?衛生上。加湿器は使用しないでください。と言われたよ。カビはえちゃうらしい。
    床暖なんてどこのマンションもついてますよ。

    他の人も書いてますが、設備が多けりゃいいていうもんじゃないよ。
    設備は後からでも変えられるけど、立地は変えられないもんね。


    それと、モデルルームが良いということはその分経費かかってるわけよ。
    営業マンも多いから人件費もかかるし。当たり前だよね。
    まあ、ブランド代払っても良い人はレーベンにすればいいし、条件重視の人はドルフィーノにすればいいだけの話。

    どっちが上も下もないですよ。



  11. 141 匿名さん 2015/02/20 11:30:13

    カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

  12. 142 契約済みさん 2015/02/20 11:37:21

    レーベンはブランドか?

  13. 143 匿名さん 2015/02/20 13:11:39

    節水トイレはよくないみたいよ。
    節水トイレ 口コミで検索したら、あまり流れないだの色々書いてあった。見てみてね。



  14. 144 匿名さん 2015/02/20 13:58:13

    駅前で便利だ

  15. 145 契約済みさん 2015/02/20 14:01:42

    天井は二重が良かった。。

  16. 146 匿名さん 2015/02/20 14:05:56

    五重でもいい。

  17. 147 匿名さん 2015/02/20 14:31:28

    でも、ドルフィーノはトイレが節水型じゃないのが決め手でここを買おう!なんて人いませんよね。

    全く同じ建物で、節水型トイレとそうじゃないトイレがあったら、普通は節水型トイレの方選びますよね。

    わざわざ、節水型は流れが弱いから普通のトイレにしようなんて考えの人はまずいないですよね?

    流れの強弱よりも、節水による効果の方を重視しますよね?

    流れの強弱重視する人は、あんたどんだけでかいウ○コするんだよ!って

  18. 148 匿名さん 2015/02/20 15:34:22

    20年前の発想で、水タンクの中にペットボトル入れれば節水トイレになるなw

  19. 149 匿名さん 2015/02/20 15:37:20

    駅前の複合施設は図書館以外に何ができるんだろう?

  20. 150 匿名さん 2015/02/20 19:14:49

    http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

    色々便利になりますね。

  21. 151 匿名さん 2015/02/20 21:33:57

    農産物直売所で緑区の野菜が買える。

  22. 152 購入検討中さん 2015/02/24 10:56:33

    まだ残ってる?
    この街の将来性は半端ないですね。

  23. 153 匿名さん 2015/02/24 15:23:18

    田舎の区画整理とはレベルが違いますからね~~

  24. 154 匿名さん 2015/02/25 03:55:04

    竣工したしあとちょっとで入居だし、源泉と印鑑持っていけば2割引即決してくれるかなぁ。

  25. 155 購入検討中さん 2015/02/25 07:25:03

    それは、むりでしょう。
    強気ですよ。

  26. 156 匿名さん 2015/02/25 07:46:42

    世の中甘い考えの人もいるようですね。

  27. 157 匿名さん 2015/03/01 15:09:49

    公式見るとまだ7戸も残ってるのか。
    営業マンの力不足?
    建物の魅力なし?
    両方か笑

  28. 158 契約済みさん 2015/03/01 15:28:24

    祝、入居

  29. 159 匿名さん 2015/03/01 15:29:36

    おめでとうございます。

  30. 160 契約済みさん 2015/03/02 02:52:38

    おめでとうございます!

    ウチも近日中に入居します。
    今後とも宜しくお願い致します。

  31. 161 購入検討中さん 2015/03/03 23:30:16

    住んでみていかがですか?

  32. 162 購入済みさん 2015/03/04 02:36:57

    大満足ですよ!!嬉しいです。


  33. 163 匿名さん 2015/03/04 02:38:04

    将来性ありそうな街だなあ

  34. 164 購入検討中さん 2015/03/04 09:26:17

    今日のような、サイスタで試合がある日の住み心地はいかがですか?

  35. 165 [ 30代] 2015/03/07 06:09:45

    店舗前で工事業者らしき人達で、賑わってた。
    何屋さんが、出来るのだろうか

  36. 166 申込予定さん 2015/03/08 02:27:00

    最近買われた方、値引きどれぐらいでしたか?

  37. 167 購入検討中さん 2015/03/08 09:48:43

    ちょこちょこ値段設定変えてるので、聞いてもしょうがないんじゃない。

  38. 168 OLさん 2015/03/08 15:47:35

    設備が一昔前のようなもので、残念です。

  39. 169 匿名さん 2015/03/12 09:33:28

    もう全部売れたのですか?
    キャンセル待ちになってますね。

  40. 170 匿名さん 2015/03/12 14:23:58

    ホームページ見ると残り5戸になってますね。
    少し前の書き込みでは7戸でしたから、2戸売れたのですね。

    キャンセル待ちということは5戸全部仮契約までいって、ローン審査次第という訳ですかね。
    しかしキャンセル待ちだと希望の間取りの部屋が空くか分からないので手を出しづらいですね。

    結局、竣工しても1割売れ残ってたということは、あまり人気がなかったようですね。
    駅近だからもっと人気あると思いましたけど、やはりここでもよく叩かれていた設備の古臭さが原因なのでしょうかね?

    最後はかなりの割引がありそうですね。

  41. 171 匿名 2015/03/13 11:48:57

    逆じゃないですか?
    現物を見て気に入った方が多く、すぐ契約とれて今、審査待ちなんでしょうね。

    設備もよかったですよ。床暖、食洗、セキュリティー(アルソック)、は標準装備だし、
    希望で、IHも付けれたし、ちょうど良い設備でした。


    下手に、要らない設備はお金の無駄ですからね。

  42. 172 購入検討中さん 2015/03/14 10:00:39

    審査中の物件はキャンセル待ちも受付ますって事でしょ。

  43. 173 匿名さん 2015/03/16 12:08:43

    完売おめでとうございます!!

  44. 174 匿名さん 2015/03/21 13:01:23

    完売したのか。

  45. 175 匿名さん 2015/03/21 13:02:29

    変なネガが湧いてましたけど、完売したんですね。

  46. 176 匿名さん 2015/03/21 13:02:50

    完売おめでとう。

  47. 177 OLさん 2015/03/22 01:50:05

    まだ横断幕ありますけど、、
    早く撤去してほしい。

  48. 178 匿名さん 2015/03/22 03:02:38

    完売おめでとう。

  49. 179 契約済みさん 2015/03/22 03:21:36

    隣のベッキーマンションのモデルルーム、ガーデンがすばらしいですね。
    完売が本当になら、早くプレハブは撤去してほしい。

  50. 180 物件比較中さん 2015/03/23 03:32:59

    でもプレハブのコストダウンのお陰で、物件価格も押さえられましたし、隣のマンションは高くなるかもですね

  51. by 管理担当

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