埼玉の新築分譲マンション掲示板「ドルフィーノ浦和美園について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-05-04 11:56:35

ドルフィーノ浦和美園の情報を希望します。
駅徒歩2分、ショッピングモールが徒歩5分、利便性は良さそうです。
環境面はどうでしょうか?


売主:タクトホーム株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

所在地:埼玉県さいたま市緑区大字下野田679番地
交通:埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩2分

[スレ作成日時]2014-04-18 00:54:16

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ドルフィーノ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    なんだかモデルルームに行ってみたくなりました(笑)

  2. 102 匿名さん

    >>99
    この人、何かスレ荒し臭いな…
    レーベンのマンションスレにも担当批判が書いてあったし、同一人物の可能性も!?

    そもそも、マンションを売りたいのに、あからさまにそんな嫌悪感丸出しの態度を顧客に取るかな?
    何のメリットも無いじゃん。

  3. 104 匿名さん

    ここに行って
    「自分もタバコをすうので、タバコをすう営業さんを担当にお願いします」
    と言おうかな。楽しみです。

  4. 105 マンコミュファンさん [ 90代]

    こんだけ具体的に営業の対応書かれるってことは、本当に対応悪かったでしょうね。

    で、営業悪く書かれると即座に出てきて、営業さんはみんないい人です!って書いてる人ってどうみても…ww

    早くしないと隣のウエリスのモデルルームが完成しますよ。
    ウエリスの販売代理店は住友と東急。営業マンのレベルの違いを見せつけられてしまいますよ。

  5. 106 匿名さん

    90代w

  6. 107 ご近所の奥さま

    もう残ってるのは、全戸数の1割くらいのはずなので、
    ウエリスのモデルルームが完成するまでには、まだ2か月以上はあるので、完売するはずですよ。

  7. 108 匿名さん

    そんな営業の人いなかったですよ。

  8. 109 匿名さん

    カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

  9. 110 匿名さん

    どんどん街ができてくるのはたのしみだね。

  10. 111 匿名さん

    戸建てと迷うね。

  11. 112 匿名さん

    駅前は駐車場ばかりだけどこれから建物増えてくのかな?

  12. 113 匿名さん

    地下鉄座れるのはうれしい。

  13. 114 匿名さん

    やっぱり東口3分はいいね。
    立地がとてもいいですね。

  14. 115 匿名さん

    素晴らしいの一言。

  15. 116 匿名さん

    でも設備安っぽいし、収納も少ないよね。

  16. 119 匿名さん

    購入の皆さんは、投資ようが多いと思います。はい。

  17. 120 マンコミュファンさん

    入口のアーチみたいのは、いただけませんな。

  18. 121 匿名さん

    賃貸マンションだとしたらずいぶん立派だな。

  19. 122 匿名さん

    設備がどうとか、外観がどうとか、贅沢な人ばかりですよね。

    どんな家でも住めば都になります。
    周りの人が何て言おうと、自分が満足すればそれで良いんじゃ無いですかね。

  20. 124 匿名さん

    自転車置き場少ないよね。
    止めきれない自転車は歩道放置になるのか。
    あと、店舗の客の自転車も歩道か。

  21. 125 匿名さん

    なかなかいいマンションですね

  22. 126 検討中の奥さま [女性 40代]

    このマンションは、住宅エコポイントはもらえますか?

  23. 127 あい

    このマンションは浦和美園の中では一番下

  24. 128 匿名さん

    美園にマンションいくつ有るのですか?

  25. 129 近所の住人

    立地は一番いいよね。
    外観もいいしね。
    あんまりでか過ぎるマンションって面倒だしね。

  26. 130 匿名さん

    販売中はココとレーベンの2つしかない。

  27. 131 匿名さん

    確かに。ここは駅近以外魅力がないから一番下だ。

  28. 132 匿名さん

    レーベンの設備が凄すぎるだけに、ドルフィーノのショボさが際立つな笑
    太陽光、駐車場100%0円~、エコジョーズ、床暖、食洗、スマホで家電操作etc.
    価格帯も似てるし、同じ値段なら断然レーベンでしょう。
    レーベンの回し者じゃありませんから笑

  29. 133 マンコミュファンさん

    その分、管理費に上乗せされてますからね。

  30. 134 契約済みさん

    素晴らしいマンションですね。
    駅まで信号無しで、安心です。

  31. 135 匿名さん

    駅まで信号無視で、安心です。に見えた

  32. 136 匿名さん

    設備が増えればその分故障したときの修理費や管理費が必要だし、太陽光なんか見切り発車の国策だから、その内電力会社が買い取りも見合わせる何て事になれば、本当に無駄な設備になりますね。

    結局、設備はシンプルが一番という所に行き着くので、ここは駅近のメリットだけでも十分の資産価値があると思います。

  33. 137 契約済みさん

    レーベンてま、駅まで信号無視したら死ぬね。(笑)

  34. 138 匿名さん

    節水トイレ、エコジョーズ、二重天井がついていれば、もっと魅力的だったのにね。おしい。

  35. 139 匿名さん

    シンプルが一番とか(笑)
    20年前マンションかよ(笑)

  36. 140 匿名人

    レーベン、レーベンってさー立地も悪いし、それをカバーするために太陽光だのたからの水だの。太陽光って廃棄するとき莫大な費用かかるらしいですよ。
    だし、たからの水も必要?塩素が必要な場合もあるんじゃない?衛生上。加湿器は使用しないでください。と言われたよ。カビはえちゃうらしい。
    床暖なんてどこのマンションもついてますよ。

    他の人も書いてますが、設備が多けりゃいいていうもんじゃないよ。
    設備は後からでも変えられるけど、立地は変えられないもんね。


    それと、モデルルームが良いということはその分経費かかってるわけよ。
    営業マンも多いから人件費もかかるし。当たり前だよね。
    まあ、ブランド代払っても良い人はレーベンにすればいいし、条件重視の人はドルフィーノにすればいいだけの話。

    どっちが上も下もないですよ。



  37. 141 匿名さん

    カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

  38. 142 契約済みさん

    レーベンはブランドか?

  39. 143 匿名さん

    節水トイレはよくないみたいよ。
    節水トイレ 口コミで検索したら、あまり流れないだの色々書いてあった。見てみてね。



  40. 144 匿名さん

    駅前で便利だ

  41. 145 契約済みさん

    天井は二重が良かった。。

  42. 146 匿名さん

    五重でもいい。

  43. 147 匿名さん

    でも、ドルフィーノはトイレが節水型じゃないのが決め手でここを買おう!なんて人いませんよね。

    全く同じ建物で、節水型トイレとそうじゃないトイレがあったら、普通は節水型トイレの方選びますよね。

    わざわざ、節水型は流れが弱いから普通のトイレにしようなんて考えの人はまずいないですよね?

    流れの強弱よりも、節水による効果の方を重視しますよね?

    流れの強弱重視する人は、あんたどんだけでかいウ○コするんだよ!って

  44. 148 匿名さん

    20年前の発想で、水タンクの中にペットボトル入れれば節水トイレになるなw

  45. 149 匿名さん

    駅前の複合施設は図書館以外に何ができるんだろう?

  46. 150 匿名さん

    http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

    色々便利になりますね。

  47. 151 匿名さん

    農産物直売所で緑区の野菜が買える。

  48. 152 購入検討中さん

    まだ残ってる?
    この街の将来性は半端ないですね。

  49. 153 匿名さん

    田舎の区画整理とはレベルが違いますからね~~

  50. 154 匿名さん

    竣工したしあとちょっとで入居だし、源泉と印鑑持っていけば2割引即決してくれるかなぁ。

  51. 155 購入検討中さん

    それは、むりでしょう。
    強気ですよ。

  52. 156 匿名さん

    世の中甘い考えの人もいるようですね。

  53. 157 匿名さん

    公式見るとまだ7戸も残ってるのか。
    営業マンの力不足?
    建物の魅力なし?
    両方か笑

  54. 158 契約済みさん

    祝、入居

  55. 159 匿名さん

    おめでとうございます。

  56. 160 契約済みさん

    おめでとうございます!

    ウチも近日中に入居します。
    今後とも宜しくお願い致します。

  57. 161 購入検討中さん

    住んでみていかがですか?

  58. 162 購入済みさん

    大満足ですよ!!嬉しいです。


  59. 163 匿名さん

    将来性ありそうな街だなあ

  60. 164 購入検討中さん

    今日のような、サイスタで試合がある日の住み心地はいかがですか?

  61. 165 [ 30代]

    店舗前で工事業者らしき人達で、賑わってた。
    何屋さんが、出来るのだろうか

  62. 166 申込予定さん

    最近買われた方、値引きどれぐらいでしたか?

  63. 167 購入検討中さん

    ちょこちょこ値段設定変えてるので、聞いてもしょうがないんじゃない。

  64. 168 OLさん

    設備が一昔前のようなもので、残念です。

  65. 169 匿名さん

    もう全部売れたのですか?
    キャンセル待ちになってますね。

  66. 170 匿名さん

    ホームページ見ると残り5戸になってますね。
    少し前の書き込みでは7戸でしたから、2戸売れたのですね。

    キャンセル待ちということは5戸全部仮契約までいって、ローン審査次第という訳ですかね。
    しかしキャンセル待ちだと希望の間取りの部屋が空くか分からないので手を出しづらいですね。

    結局、竣工しても1割売れ残ってたということは、あまり人気がなかったようですね。
    駅近だからもっと人気あると思いましたけど、やはりここでもよく叩かれていた設備の古臭さが原因なのでしょうかね?

    最後はかなりの割引がありそうですね。

  67. 171 匿名

    逆じゃないですか?
    現物を見て気に入った方が多く、すぐ契約とれて今、審査待ちなんでしょうね。

    設備もよかったですよ。床暖、食洗、セキュリティー(アルソック)、は標準装備だし、
    希望で、IHも付けれたし、ちょうど良い設備でした。


    下手に、要らない設備はお金の無駄ですからね。

  68. 172 購入検討中さん

    審査中の物件はキャンセル待ちも受付ますって事でしょ。

  69. 173 匿名さん

    完売おめでとうございます!!

  70. 174 匿名さん

    完売したのか。

  71. 175 匿名さん

    変なネガが湧いてましたけど、完売したんですね。

  72. 176 匿名さん

    完売おめでとう。

  73. 177 OLさん

    まだ横断幕ありますけど、、
    早く撤去してほしい。

  74. 178 匿名さん

    完売おめでとう。

  75. 179 契約済みさん

    隣のベッキーマンションのモデルルーム、ガーデンがすばらしいですね。
    完売が本当になら、早くプレハブは撤去してほしい。

  76. 180 物件比較中さん

    でもプレハブのコストダウンのお陰で、物件価格も押さえられましたし、隣のマンションは高くなるかもですね

  77. 181 契約済みさん

    宣伝にタレント使わなくてよかったです。

  78. 182 匿名さん

    HPみてください完売ですた

  79. 183 契約済みさん

    1階店舗の室外機なんであんな場所に設置するの?さすがです。

  80. 184 物件比較中さん

    完売してたんですね
    浦和美園はマンション増えてきましたね。

  81. 185 匿名さん

    え?狙ってたのにもう完売なの?マンションって売れるの早いんだね。。

  82. 186 周辺住民さん

    モデルルームが3月末撤収は決まっていたことだしね。

  83. 187 匿名さん

    売れちゃったね。

  84. 188 入居済み住民さん

    断層のおかげで、価値下がっちゃうじゃん。

  85. 189 匿名さん

    買えなかったあほがやってきた。

  86. 190 匿名さん

    入居と同時に完売というとこですか。

  87. 191 匿名さん

    >>190
    何言ってんの?

  88. 192 匿名さん

    ん?>

  89. 193 住居人

    2か月住んでみたけど、最高に満足。
    立地といい、内装、建具、とても良いです。

  90. 195 匿名さん

    建具あまりよくない。ミシミシ音がする。。

  91. 196 匿名さん

    今日の地震、大丈夫でしたか?

  92. 197 匿名さん

    >>196
    粘着質キモい

  93. 198 匿名さん

    住居人さんのコメント、簡単ではありますが、満足度の高さがうかがえました。

    ホームページがまだ閉じられていないのでモデルルームの様子を見てみたのですけど、
    LDに接する部屋の扉が曇りガラスになっていました。
    それって標準仕様なのですか?オプションだったのでしょうか?
    あんな感じも良いなあと思ったもので。

  94. 199 入居済み住民さん

    曇りガラスの引き戸は標準装備ですね。
    やはり立地が一番!ここに決めて良かったです。

  95. 200 マンコミュファンさん

    レーベンは前の土地が倉庫で残念な結果になっているようですが、
    本マンション前の駐車場は低層の建物が建つようなので安心ですね。

  96. by 管理担当

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