ドルフィーノ浦和美園について

なんだかモデルルームに行ってみたくなりました（笑）

>>99
この人、何かスレ荒し臭いな…
レーベンのマンションスレにも担当批判が書いてあったし、同一人物の可能性も!?

そもそも、マンションを売りたいのに、あからさまにそんな嫌悪感丸出しの態度を顧客に取るかな？
何のメリットも無いじゃん。

ここに行って
「自分もタバコをすうので、タバコをすう営業さんを担当にお願いします」
と言おうかな。楽しみです。

こんだけ具体的に営業の対応書かれるってことは、本当に対応悪かったでしょうね。

で、営業悪く書かれると即座に出てきて、営業さんはみんないい人です！って書いてる人ってどうみても…ww

早くしないと隣のウエリスのモデルルームが完成しますよ。
ウエリスの販売代理店は住友と東急。営業マンのレベルの違いを見せつけられてしまいますよ。

90代w

もう残ってるのは、全戸数の1割くらいのはずなので、
ウエリスのモデルルームが完成するまでには、まだ2か月以上はあるので、完売するはずですよ。

そんな営業の人いなかったですよ。

カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

どんどん街ができてくるのはたのしみだね。

戸建てと迷うね。

駅前は駐車場ばかりだけどこれから建物増えてくのかな？

地下鉄座れるのはうれしい。

やっぱり東口3分はいいね。
立地がとてもいいですね。

素晴らしいの一言。

でも設備安っぽいし、収納も少ないよね。

購入の皆さんは、投資ようが多いと思います。はい。

入口のアーチみたいのは、いただけませんな。

賃貸マンションだとしたらずいぶん立派だな。

設備がどうとか、外観がどうとか、贅沢な人ばかりですよね。

どんな家でも住めば都になります。
周りの人が何て言おうと、自分が満足すればそれで良いんじゃ無いですかね。

自転車置き場少ないよね。
止めきれない自転車は歩道放置になるのか。
あと、店舗の客の自転車も歩道か。

なかなかいいマンションですね

このマンションは、住宅エコポイントはもらえますか？

このマンションは浦和美園の中では一番下

美園にマンションいくつ有るのですか？

立地は一番いいよね。
外観もいいしね。
あんまりでか過ぎるマンションって面倒だしね。

販売中はココとレーベンの２つしかない。

確かに。ここは駅近以外魅力がないから一番下だ。

レーベンの設備が凄すぎるだけに、ドルフィーノのショボさが際立つな笑
太陽光、駐車場100％0円～、エコジョーズ、床暖、食洗、スマホで家電操作etc.
価格帯も似てるし、同じ値段なら断然レーベンでしょう。
レーベンの回し者じゃありませんから笑

その分、管理費に上乗せされてますからね。

素晴らしいマンションですね。
駅まで信号無しで、安心です。

駅まで信号無視で、安心です。に見えた

設備が増えればその分故障したときの修理費や管理費が必要だし、太陽光なんか見切り発車の国策だから、その内電力会社が買い取りも見合わせる何て事になれば、本当に無駄な設備になりますね。

結局、設備はシンプルが一番という所に行き着くので、ここは駅近のメリットだけでも十分の資産価値があると思います。

レーベンてま、駅まで信号無視したら死ぬね。(笑)

節水トイレ、エコジョーズ、二重天井がついていれば、もっと魅力的だったのにね。おしい。

シンプルが一番とか(笑)
20年前マンションかよ(笑)

レーベン、レーベンってさー立地も悪いし、それをカバーするために太陽光だのたからの水だの。太陽光って廃棄するとき莫大な費用かかるらしいですよ。
だし、たからの水も必要？塩素が必要な場合もあるんじゃない？衛生上。加湿器は使用しないでください。と言われたよ。カビはえちゃうらしい。
床暖なんてどこのマンションもついてますよ。

他の人も書いてますが、設備が多けりゃいいていうもんじゃないよ。
設備は後からでも変えられるけど、立地は変えられないもんね。


それと、モデルルームが良いということはその分経費かかってるわけよ。
営業マンも多いから人件費もかかるし。当たり前だよね。
まあ、ブランド代払っても良い人はレーベンにすればいいし、条件重視の人はドルフィーノにすればいいだけの話。

どっちが上も下もないですよ。

カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

レーベンはブランドか？

節水トイレはよくないみたいよ。
節水トイレ　口コミで検索したら、あまり流れないだの色々書いてあった。見てみてね。

駅前で便利だ

天井は二重が良かった。。

五重でもいい。

でも、ドルフィーノはトイレが節水型じゃないのが決め手でここを買おう！なんて人いませんよね。

全く同じ建物で、節水型トイレとそうじゃないトイレがあったら、普通は節水型トイレの方選びますよね。

わざわざ、節水型は流れが弱いから普通のトイレにしようなんて考えの人はまずいないですよね？

流れの強弱よりも、節水による効果の方を重視しますよね？

流れの強弱重視する人は、あんたどんだけでかいウ○コするんだよ！って

２０年前の発想で、水タンクの中にペットボトル入れれば節水トイレになるなｗ

駅前の複合施設は図書館以外に何ができるんだろう？

http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

色々便利になりますね。

農産物直売所で緑区の野菜が買える。

まだ残ってる？
この街の将来性は半端ないですね。

田舎の区画整理とはレベルが違いますからね～～

竣工したしあとちょっとで入居だし、源泉と印鑑持っていけば2割引即決してくれるかなぁ。

それは、むりでしょう。
強気ですよ。

世の中甘い考えの人もいるようですね。

公式見るとまだ７戸も残ってるのか。
営業マンの力不足？
建物の魅力なし？
両方か笑

おめでとうございます。

おめでとうございます！

ウチも近日中に入居します。
今後とも宜しくお願い致します。

住んでみていかがですか？

大満足ですよ！！嬉しいです。

将来性ありそうな街だなあ

今日のような、サイスタで試合がある日の住み心地はいかがですか？

店舗前で工事業者らしき人達で、賑わってた。
何屋さんが、出来るのだろうか

最近買われた方、値引きどれぐらいでしたか？

ちょこちょこ値段設定変えてるので、聞いてもしょうがないんじゃない。

設備が一昔前のようなもので、残念です。

もう全部売れたのですか？
キャンセル待ちになってますね。

ホームページ見ると残り５戸になってますね。
少し前の書き込みでは７戸でしたから、２戸売れたのですね。

キャンセル待ちということは５戸全部仮契約までいって、ローン審査次第という訳ですかね。
しかしキャンセル待ちだと希望の間取りの部屋が空くか分からないので手を出しづらいですね。

結局、竣工しても１割売れ残ってたということは、あまり人気がなかったようですね。
駅近だからもっと人気あると思いましたけど、やはりここでもよく叩かれていた設備の古臭さが原因なのでしょうかね？

最後はかなりの割引がありそうですね。

逆じゃないですか？
現物を見て気に入った方が多く、すぐ契約とれて今、審査待ちなんでしょうね。

設備もよかったですよ。床暖、食洗、セキュリティー(アルソック）、は標準装備だし、
希望で、IHも付けれたし、ちょうど良い設備でした。


下手に、要らない設備はお金の無駄ですからね。

審査中の物件はキャンセル待ちも受付ますって事でしょ。

完売おめでとうございます！！

完売したのか。

変なネガが湧いてましたけど、完売したんですね。

完売おめでとう。

まだ横断幕ありますけど、、
早く撤去してほしい。

完売おめでとう。

隣のベッキーマンションのモデルルーム、ガーデンがすばらしいですね。
完売が本当になら、早くプレハブは撤去してほしい。

でもプレハブのコストダウンのお陰で、物件価格も押さえられましたし、隣のマンションは高くなるかもですね

宣伝にタレント使わなくてよかったです。

HPみてください完売ですた

１階店舗の室外機なんであんな場所に設置するの？さすがです。

完売してたんですね
浦和美園はマンション増えてきましたね。

え？狙ってたのにもう完売なの？マンションって売れるの早いんだね。。

モデルルームが3月末撤収は決まっていたことだしね。

売れちゃったね。

断層のおかげで、価値下がっちゃうじゃん。

買えなかったあほがやってきた。

入居と同時に完売というとこですか。

>>190
何言ってんの？

ん？＞

２か月住んでみたけど、最高に満足。
立地といい、内装、建具、とても良いです。

建具あまりよくない。ミシミシ音がする。。

今日の地震、大丈夫でしたか？

住居人さんのコメント、簡単ではありますが、満足度の高さがうかがえました。

ホームページがまだ閉じられていないのでモデルルームの様子を見てみたのですけど、
ＬＤに接する部屋の扉が曇りガラスになっていました。
それって標準仕様なのですか？オプションだったのでしょうか？
あんな感じも良いなあと思ったもので。

曇りガラスの引き戸は標準装備ですね。
やはり立地が一番！ここに決めて良かったです。

レーベンは前の土地が倉庫で残念な結果になっているようですが、
本マンション前の駐車場は低層の建物が建つようなので安心ですね。