パークハウス清澄白河タワーpart2

東陽町といい、このあたりはどこも完売ベースで、不況風がうそのよう。

まだ買える人はいるのですね。

皆さんどの間取りを検討されているのですか？
買ってもいいと思える間取りがない。
やはりDINKSの方ばかりですかね。

>>930
逆に買ってもいいと思える間取はどんな間取なんですか？
私は70平米台で2LDKの20階より上（できれば30階より上がいい）
だったら余りこだわりない感じで検討しています。
なので要望書にも第5くらいまで希望書きたいところです(--;)
営業マンの方には３つにして下さいっていわれてしまいましたが、、、
スカイツリーが見える北も魅力ですし、悩みが尽きませんよ。

これまでに何戸売れたかという問題ですが、私の得た情報は以下の通り。
一次１００戸、二次５０戸、二次追加(１２月)２０戸、合計１７０戸(全体の４５%)。
残り２０８戸を三次以降約一年で売り切れるか否かということですが、充分実行可能なペースだと営業さんは言っていました。

>>932
１次は昨年７月でしたね。
７月-12月の6ヶ月で45％ですと
今後は１月-来年１月引き渡しまで
ちょうど丸１年。１２ヶ月。
キャンセルが出るとはいえ
早期完売は確実でしょうね。
私の担当営業さんも非常に力強かったですよ。
数物件比較検討を済ませた検討者が
清澄白河に舞い戻り、購入決断している
パターンが年末から急増している。との事でした。
私も勝どきタワー、豊洲、世田谷、文京区の物件などと
比較を続けましたがこの物件で条件に
合致する部屋が少なくなっている
現状も知りまして３次で決段に至りました。

豊洲、世田谷、文京区でも検討している方が、
この物件に決めたなんて何だかおかしいですね。

三菱営業さんお疲れ様です！

皆さん妥協で６０００万の買い物をされるのですね。
お金持ち！

>934

言えてる。933の書き込みは買う側の見方と書き方じゃないね。営業、デベの分かり切った売り煽りさえなければ掲示板も少しは信用出来るんだけどね。

勝どきは割高でしょ、倉庫しかないし結局普段の買い物は江東区だし＾＾

文京も普段の買い物が大変

白河１のマンションは分譲ですか？

地所の営業と言うより
城東の業者の書き込みだらけなんじゃないか？

本物の検討者の書き込みとは思えんよ

賃貸ですかね？

中古マンション高値買取のチラシは殆ど港区・新宿区の業者だけど・・・・

まあ良いじゃないですか
ここは放っといても完売しそうですから。

完売しないしない(笑)
値引きすれば完売するだろうけど。
角部屋なんてほっとんど売れてないよ。
８０F、８０H、７５C、７５H、７５K、７５I、７０Iなどなど。。
売れてて各部屋一戸か２戸つづくらいじゃないですか。。
これを捌くには値下げしかない。

マルエツの上のイーストコモンズの中古
去年販売してたけど坪２３０でも買い手がなく
坪２２０に下げてようやく売れた。
ちなみに３０階東。

ここは高値掴み間違いなし。

>>944は
どこかの業者の嫌がらせだな。
断片的な情報で、中古物件の階数とか向きとか仕様とか
まったく具体的話と分析は無し。

スルーでよろしいかと。

そもそも手抜きのパークハウスで江東区だろ？
MAX@230の価値しかない。有明、豊洲、清澄、江東区は明らかに過大評価されすぎだろ。ゴミタワーに大金叩く…時代は変わったな。一つ言えるのは昔から東京に住んでたら今の江東区は絶対に購入しない。
お上りさん騙すのも大概にしとけよ(笑)

９４５こそ業者さんね^^

若洲のゴルフリンクっていくら位なの？
木場公園、辰巳の森公園、若洲海浜公園はたしかバーべＱできるよね＾＾

いろいろな見方をする人がいる、ってことでいいのでは。

去年のイーストコモンズ中古が出た時期は、デベが次々倒産していた時期で、すぐ売りたい人はかなりディスカウントを迫られてました。
その意味では底値だったんだと思います。

946さんのいうお上りですが、なぜ江東区が悪いのか実感できません。

解説していただけないでしょうか。

高い高いって言っている人は、本音は欲しくて仕方ないの。だからネガして自分を納得させようとしてるの。そっとしておいてあげましょう。

有明はコミケ・テニスの聖地
　辰巳は水泳の聖地、新砂は郵便・配送の聖地

●東京ビッグサイト ●都立木場公園●江東運転免許試験場●日本科学未来館●清澄庭園
●ＴＯＣ有明ホテル●イースト２１東京●Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ●クラブａｇｅｈａ●
●東京都現代美術館●東京辰巳国際水泳場●有明コロシアム●ディファ有明●
●フェリー埠頭●ヨットマリーナ●ＷＯＷＯＷ放送センター●東京ヘリポート●東京湾岸署
●若洲ゴルフリンク・海浜公園●新東京郵便局●東京ベイ有明ワシントンホテル
●中央防波堤若洲大橋●パレットタウン大観覧車●フジテレビ湾岸スタジオ●深川江戸資料館
●南砂町スナモ●ららぽーと豊洲●亀戸サンストリート●砂町銀座●江東水上バス
●ティアラこうとう●スタジオコースト●大江戸温泉物語●永代橋・清洲橋・新大橋
●芝浦工業大学豊洲キャンパス●富岡八幡宮・日本一大神輿●芭蕉記念館●相撲部屋
●熱帯植物園●テレコムセンター●亀戸天神・藤まつり●荒川江東花火大会
●江戸無形民族文化財・木場の角乗り・木場の木遣・富岡八幡手古舞・砂村囃子
　　　　　　　　　　　　　　　　　緑が多く自然豊かで
～～～新旧名所満載今後も目が話せない話題の高騰区・・・・・「水の都」水彩都市～～～

>>950
江東区、隅田川の向こう、地歴悪い、大震災、大空襲。これでいいですか？

スカパーが入って無いよ。

>>950
江東区はその昔東京のゴミ捨て場だったんですよ。 ゴミで埋め立てて不衛生で大量のネズミやカラスなどが繁殖して害獣害鳥害虫の聖地と言われ、工場の排煙や汚水などの公害。海上ゼロマイナス地帯。とても人が住む場所じゃなかった。
山の手で消費して江東区に排出する。というイメージでしょうか？

当時東京ではゴミは江東区に捨てりゃいいという考えが一般化してました。
杉並区がなんかやっちゃって江東区が切れて杉並区のゴミは受け入れないというゴミ戦争が勃発したりもしました。

ここ20年くらいかけて急ピッチで開発してきたもののイメージ的に考えられないのでわ？

長文失礼

950です

956さん、ご説明ありがとうございました。
なるほど、納得できました。
確かに、そのイメージからはキツいですね。
軽く凹みましたが、前向きに考えます。

ちゃん　ちゃん　ｗ

自演　お疲れさまでした・

それにしても直ちにレスは

手法として感心しませんなｗ

ゼロメーター地帯で



昔は水害で悩まされて


今では



都内で一番自然災害に



強い街になったんですね＾＾



すばらしい・・・・・・

いろいろ
　考えてみたんですねｗ

江東区の外の人間からは、江東区全体で一つのイメージだと思うけど、
長年の江東区民としては、ゴミ捨て場ってのは永代通りの南側のイメージ。

なので、豊洲とかは再開発されてもあまり良いイメージはない。
清澄白河は、ゴミ捨て場ってイメージはないな。
あの辺は、陸の孤島って感じ。

じゃ、住むには丁度いいんですね？

中央区から良いとこ全部もって行ったね～

くだらないネガだけど。

この人たちの目的が何かの方に興味があるな。
だれかに雇われている人たちなんでしょうか？

スルーしなさい＾＾
　あとで削除されてるから

検討者なのに価格が高いことを喜ぶ不思議な人たちのほうが
よっぽど不自然だと思うが

でも清澄白河駅近辺もどんどん変わってきたな～
　またマック復活してくれ～

江東区が大きなマーケットになって目障りだと思っている人は多いですよ。

立て続けに、大江戸線と半蔵門線が開通して再開発が進んだけど、
いかんせん、ここ数年の話なのでインフラに厚みがない印象

たとえば、買い物をする場所を考えると、近所に大きめのスーパーはマルエツしかないよね。
マルエツ以外のスーパーに行こうと思えば、どこも微妙に遠い。

今後、開発が進めば、解消されてくると思うけどね

昔から住人にすれば、地価が凄い上がったし

>>970
立地が良ければ自然に解消されます。
大手町まで10分以内でしょ。

チャリ・メトロ・都バス・自家用車・タクシー上手く使いわけて下さい

安売りなら、→江戸川方面
　ショッピングなら川向こう・・・・

結局は価格でしょ。江東区を割り引いても、立地（江東区のなかではかなりまし）、アクセス（大手町もさることながら日本橋から東京駅はすぐ）、タワー、で坪250強はお買い得。

今の時代、お買い得感が大事なにょよん

なんか開き直ったみたいよｗ

てか、素人に坪２５０って言われてもわかんね
　港区辺りはいくらなの？