物件概要 |
所在地 |
東京都江東区白河4丁目1番2(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口) 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸(他に認可保育所あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階地下1階塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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702
匿名さん
>>700
あんたみたいな業者が張り付いて
あちこちにKYレスを書き込みまくるから
江東区が叩かれるだけなんだよ
いい加減悟れよ教授さんよ
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703
物件比較中さん
窓 小さすぎ
下がり天井 圧迫感があり、狭く感じる
スラブ厚200mm 薄め
間取りが悪すぎ 坪@260以上出せばよさそうな間取りもありますが・・
角部屋の三角リビングが使いにくい
外壁 吹き付けタイル
エントランス シンプルすぎる
共用スペース いまいち&キッズルーム以外有料
制震構造 △
エレベーター 少ない
玄関 エントランスホール タイル(普通天然石)
お風呂 仕様古い
フローリング安っぽい
管理費高い (なのに、トランクルーム有料・インターネットプロバイダ別契約)
西 南 大通りに面している 騒音・排ガス
東 北 お見合い 40m まる見え
都心へのアクセスが良いだけに・・・(再開発エリアではない⇒町全体がきれいにならない)
ご参考まで。
私、ここは候補から外しました。
みなさんもマンション選び頑張って下さいね。
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704
匿名さん
ここにも例の江東区ネガが常駐しているね(笑)
多少は効果ありますか?
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705
匿名さん
>例の江東区ネガ
教授みたいな固定の有名人なんていたか?
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706
契約済みさん
江東区とこの物件を絡めることはナンセンスでしょ。
ここはchaosになってますね。
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707
匿名さん
時代の針は元に戻らないんだし、
温かい目で見てあげたら?
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708
匿名さん
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709
匿名さん
>703
どういう人が買うんでしょうね。
そっちのほうが興味ある。
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710
物件比較中さん
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
匿名さん
営業の人の電話攻撃は正直うるさい!
よぽど売れてないでしょうね。
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714
いつか買いたいさん
会社帰りの夜9時、あえて重たい鞄を持って、大江戸線の清澄白河駅から歩いてみました。
ずっと大通りなのですが、途中の道はお店がなく寂しかったです。あと、案外信号待ちの時間が長く、マンション前まで12,3分はかかりました。(人によってはそんなにかからないと思いますが、自分では一応サッサと歩いたつもりです。)
日曜の昼間、美術館の前からマンションに向かって散歩したときは、天気もよく、江東区にしては緑も多く、なかなか良い環境だなぁ思ったのですが、少し考え直してみることにしました。
昼・夜と現地を見に行くことも、大切だと感じました。
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715
ここで生まれここで育ち
コメントが途切れたようですので、久しぶりに投稿します。
このタワーマンションの前の交差点(三ツ目通り&清洲橋通り)は、一見交通量の比較的多いただの交差点に見えます。
しかし、我々地元民にとっては昔から大変魅力的な交差点だったように思います。その魅力のほとんどの要因は、交差点の一角でがんばる「実用洋食:七福」の存在にあることは、どなたも否定できないと思います。
この「七福」については、私は書きたいことがたくさんありすぎますので、私のブログで「七福」を書いた部分をご紹介しておきますので、ご興味のある方は覗いてみてください。アドレスは下記の通り。
http://rationalfool.air-nifty.com/kochan/2005/12/post_5d47.html
ちなみに、このブログは5年半前から書き続けております。
これでも私が地元住民だって信用してもらえないのかしら・・・・
悲しいです。
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716
匿名さん
大江戸線の高橋方面の出口から小名木川沿いを歩かれると信号待ちは1つもありません。
このマンションからだと元加賀プラザの前を通り川沿いにでると1本道です。問題は雨の時は道がぬかってしまう事と、街灯はあるものの慣れない人には暗く感じるでしょう。でも利用者が多く変質者がでるとかそういった事は聞いた事がありません。
いい所は野鳥や魚が跳ねる音が聞こえいい気分転換になります。
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717
周辺住民さん
小名木川沿いの道、信号がないし、野鳥もよく見かけるので
好きでよく歩いてますが、橋の下にホームレスの方が荷物を並べてて・・・。
なので昼間しか歩きません。
夜はちょっと怖いです。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
>それにホームレスは老人がほとんどでおとなしいかと。
そういう問題では無いかと。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
営業さんの話では、12月に入って好調らしいのですが、
プラウドや住友不動産がほぼ完売に近づいた波及効果によるものなのか? その他の要素があるのか?
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722
匿名さん
↑ え?なんか12月に売れるって何かありましたっけ??
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723
匿名さん
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724
物件比較中さん
担当の営業ウーマン、レベルが低すぎ!
この物件のことをアピールせず、必死に他物件の悪口を言います!
藤× 知識がなさすぎ!
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725
匿名さん
↑いいんじゃないですか、他の物件でここはやたらと悪口言われまくってるんだから。少しぐらい・・。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
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728
匿名
12月に入り縁故者向けで値引販売を推進中みたいです…。
また、1月中旬に新春大商談会を開催し、その後、新MRで値引に入る模様です…。
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729
ご近所さん
先日、車で午後3時ごろだったか、この前通過したら、西向き、南西、南向きのほとんど(20F以下ぐらい)の部屋は、イーストコモンズの影で日が当らない状況でした。南西と南向きなんて日当たりと眺望がおおきなセールスポイントのはずなのに・・・これじゃ・・・当然、セールスマンもそんなこと言わないだろうし。
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730
匿名
MRには日当たりシミュレーションがあるから、検討者は折込済と思いますよ。MR行った人なら当然知ってるはずです。
年末は煽りや憶測が増えますね。。。
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731
匿名さん
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732
購入検討中さん
つかさ、1年で一番、日照条件の悪い冬至に近い時期に
何言っちゃってんだろーね、729は・・・・
こんな馬鹿な客相手にしなきゃいけない営業さんも
大変ですな。
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733
匿名さん
一年で一番日照条件の悪い時期だからこその情報でしょ。
冬は陽が当らないと寒いですからね。
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734
匿名さん
陽は入らないし、騒音あるしで、なかなか決断しにくい物件ですね
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735
匿名さん
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736
購入検討中さん
ここ値引き始まったね
一期の方々残念でしたm^^m
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737
匿名さん
だいたい2割引きぐらいみたいですね。
もしかしたら、大商談会ではもっと下げるかもしれませんけど。
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738
匿名さん
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739
匿名
2割はありえないでしょ。
2%位じゃないですかね。
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740
匿名さん
2割はでかいね。
でもどうせ、隣のプラザと超お見合いのカス部屋とかしか残ってないのでは?
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741
匿名さん
この時期で2割りなんてあり得るのでしょうか?
ちなみにどこからのじょうほうですか?
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742
匿名さん
ここも第1回のパークハウス竣工済み19物件並みに
値下げしているんだとしたら、地所側は本気でクリアランスするみたいですね。
>>741
住まいサーフィンの情報によると第1回は平均17%、最大29%らしい
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743
匿名
クリアランスしたのは城南で竣工済の億ションでしょう。
本件が対象になる可能性があるのは来年の竣工以降ですね。
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744
匿名さん
財閥系はどこも世田谷区あたりでかなりひどい目に会ってますね。
懲りて、手を出さなくなるのも良くわかりますよ。
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745
匿名さん
ここって隣のマンションから環境破壊とか言われてますよね。
工事が終わったらスッキリ生活できるもんなんですか?
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746
匿名
まあよくある話でもあり大丈夫では??
訴訟を起こされてましたが棄却されてたはずです。
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747
購入検討中さん
現地を見に行った時、日干ししている布団がやや気になりました。最近のマンションでは美観を守る規約を持っている所が多いですが隣の住民さんはあまり気にしないのでしょうか。マンションの価値を自ら下げているような??
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748
近所をよく知る人
清澄白河の赤札堂~インターナショナルスクールの間に
9F建てマンションできるね~
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749
匿名さん
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750
匿名
この規模なら、分譲・賃貸どちらにしても、こことは競合しない感じですね。
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