東京23区の新築分譲マンション掲示板「フォルム世田谷経堂どうでしょうか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-02-07 17:38:23

世田谷区の閑静な住宅地に22邸堂々誕生!駐車場100%、ワイドスパン設計

物件概要

所在地:東京都世田谷区宮坂1丁目2411番1(地番)
交通:小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩8分
   東急世田谷線 「宮の坂」駅 徒歩4分
* 総戸数22
* 2009/10竣工
* 入居月 2009/12



どうでしょうか? かなり気になってます。

売主:コスモスイニシア
施工会社:大豊建設

[スレ作成日時]2009-07-24 23:19:00

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フォルム世田谷経堂口コミ掲示板・評判

  1. 101 入居予定さん

    2階以上の南側の角部屋は採光・通風ともにとても良かったです。

  2. 102 物件比較中さん

    最後まで地権者の方の優遇が気になり断念しました。
    もちろん「地権者=悪者」では全くないので、優遇の内容を十分に理解して納得できるのであれば問題ないと思います。
    すでに前の方がいくつか書かれていたので、あまり気付きにくい優遇点をご参考のために書かせていただきます。

    ・議決権の割当てが「占有面積割」といいながら、かなり巧妙な割当てがなされており、地権者以外の住人全員が集まっても「2/3」に1議決権足りないようになっています。
    ・地権者の方だけが大型犬を飼えるようになっています。
    ・機械式駐車場についても、特定の場所(1台)に優先権が与えられています。

    これらの優遇や道路拡張の件などがあってこその価格だと思うので、こういった点を気にされない方にはお買い得かもしれません。
    ただ、駐車場代まで入れると月々の維持費が結構な額になります。物件の場所や仕様、管理人がいないこと等を考えると、将来売却する場合はネックになるかもしれません。

  3. 103 匿名さん

    随分離れたエリアになりますが、プラウド芦花公園がさっさと完売したようです。
    こんなご時世でも世田谷区内で環境の良い場所に建つ小・中規模低層物件は人気のようですね。

  4. 104 匿名さん

    >102
    同意見です。
    内装は良く、値段も安かったのですが、地権者優遇が目につき断念しました。
    一族っぽいし。書き込みをみても付き合い易いようには感じませんでした。

  5. 105 匿名さん

    露骨なくらいの地権者優遇ですね。
    それを納得できるかどうかは個人次第ですが、
    他の地権者住戸がある物件と比べても、あまりに差がありすぎて、
    (犬の大きさ、地権者しか使えない諸設備、駐車場、議決権など)
    萎えます。

  6. 106 匿名さん

    抽選の結果はどうだったのでしょうか。

  7. 107 匿名さん

    単なる通りすがりの素人質問ですが、
    区分所有者の3分の2の賛成で決議できる議案に対して地権者が事実上の拒否権を持っているとして、
    そもそも議決権の3分の2を要する決議事項ってどんなものがあるのでしょうか。

  8. 108 購入検討中さん

    地権者の議決権全て足しても、三分の一に満たないと思います。イニシアと地権者の契約は知りませんが、多少優遇されて当然じゃないかな、あれだけ広い土地だし

  9. 109 匿名さん

    抽選というか・・3戸中1戸は申し込みとのことでしたが、残りの2つは先着順で売り出されてました。だったら最初から全部先着にすればよいのに・・。ここから値引きなんでしょうか。

  10. 110 匿名さん

    大型犬が3頭もいるそうですね、気になりました。大型犬のにおいや鳴き声は換気扇などからでも入るのは経験済みです。
    あと、電気が少しふやせるとはいえ(オプション工事)すべてのタイプで40アンペアって・・・。小さな戸建で50アンペア、家族があちこちで電気を使用するとブレーカーおちますもん。マンションで100平米もあって40アンペアって普通なのですか?
    地権者住居は80アンペアなんですよね。なんだか何かとうまくおつきあいできる気がしませんでした。
    安いには理由があるのですね。

  11. 111 匿名さん

    40だとIHはつけられませんね

  12. 112 匿名さん

    >>103
    あれで環境が良い?
    駅前等には、UR賃貸が何棟も建ってますよ。

  13. 113 匿名さん

    >112さん

    プラウド蘆花公園って駅前でしたっけ?

  14. 114 物件比較中さん

    102

    管理人さんは常駐されるようです。

  15. 115 匿名さん


    地権者の方達は、優遇される分、
    かなりの金額をお支払いされているそうなので
    当然かとも思います。

  16. 116 匿名さん

    かなりの金額というのはなんでしょうか?
    管理費ですか。
    だからといって、自分たちだけ大型犬というのは何?
    他の物件でもよくあることなんでしょうか?

  17. 117 匿名さん

    不公平ってのは、本来同じ扱いを受けるべきなのに差別やら区別がされていることですよね。
    エコノミークラスの乗客が、相応の対価を払ったビジネスクラスなりファーストクラスへのサービスが過剰だから不公平だ、とは言わないですよね。

    地権者になったことがないから分からないけど、自分の土地をある値段で売却し、その契約の中で「自分は大型犬を飼い続けられる」との条件を確保したとしても、それは「土地の提供」「ある値段の受領」を前提とする得るべき対価の一種なんだから、そもそも公平か不公平かっていう話にはならないと思うんだけど。
    「長く飼ってる大型犬を続けて飼いたいという条件でいいなら土地も売ります。」っていう話があっても全然不思議じゃないし。それに分譲買主が「大型犬ダメ」なのは、単に管理・設備上の問題でしょ。

    分譲住戸の買主にとっては、単に「大型犬を飼えないマンション」を買うかどうか、ってだけの問題で、地権者が大型犬やら極端な話ライオンを飼えるからって、買主には関係ない気がします。もちろん「大型犬とかライオンが近くにいる環境が嫌だ」っていう人はいるだろうけど、それは本質的には地権者がどうとかっていう話ではないのでは。

    と、犬好きの立場から考えた次第です。

  18. 118 匿名さん

    ふーん。ま、それが合理的な「区別」だと思える人は検討すればよいし、
    受け入れ難い不公平な「差別」だと思うなら検討対象から外せば良いでしょう。
    一般の検討者は地権者じゃないんだから別にこの場所だけにこだわる必要もないでしょうし、
    地権者のいない他の物件を探せば良いだけのこと。

    個人的には他人が大型犬飼ってようが興味ないし、
    駐車場の割り当てなんてもっとどうでも良いと感じます。
    むしろ問題は使い勝手の良さそうな間取りが乏しいことかな。
    せっかくの立地環境なのに勿体無い。

  19. 119 いつか買いたいさん

    普通あまりないですよね。 ここまであからさまな
    優遇は。 まあ、デベロッパーさんが交渉優位に
    立てなくて、この様な状態に成ってるんでしょうね。
    私は駐車場の優遇割当が気に入らないので検討やめました。

  20. 120 匿名さん

    そうですね。地権者は悪者でないですもんね。
    いくら地権者優遇でも、素晴らしい間取りであれば、うれますよね。
    どの年代層をターゲットにしてるんだろうね。
    個人的には、リタイア後の夫婦かなとおもいますが。

  21. 121 匿名さん

    114さん

    管理人は常駐ではありません。日勤ですらなく、巡回管理です。

  22. 122 匿名さん


    管理人は月2回と、
    お掃除の方がゴミ出しの日を中心に週4日来られるそうです。

    ダブルオートロックで、防犯カメラやブザー等24時間のセキュリティ体制は整っているので
    管理人さんが常駐である必要もないのかもしれません。

    地権者の方は、
    自分の希望の仕様を実現するために、それなりの出資はされたとのことでした。

    優遇が不公平なものとはさほど思わないですね。

  23. 123 匿名

    地権者が多いマンションのリスクはご存知でしょうか。
    たとえ土地を提供してかつなにがしかの大金を払っていたとしても、いったん入居したら、地権者も分譲組も対等な立場です。当然広い住戸を確保していれば持分は多いのでしょうが、土地、建物に対して有する権利は法律上同じはず。
    それなのに、地権者にだけ永続的な特権が与えられ続け、しかもその差が分譲組との間でかなり激しいとなると、いかがなものかと気になりますよね。

    たとえ規約を変えたくても、管理組合の総数のうち地権者の占める議決権割合がここは高いということなので、分譲組だけではたとえ不満があろうが、何も変えることもできない。
    結局、いつまでも地権者が家主然として暮らすマンションに同居し続けるってとになるんですよ。
    せっかくの分譲なのに、そんな賃貸みたいな暮らしになるのは抵抗があります。

  24. 124 匿名さん

    <123
    私もそう思います。
    地権者の方々は、「自分たちのおかげでマンションが出来るんだ」という思いがあるからこそ、
    自分たちに特権をつけるんでしょう。

  25. 125 入居予定さん

    デベの話では、土地を入札では無く等価交換できたのでこの価格が実現したそうですよ。地権者の方は売れ線の南向きの部屋を断念する代わりに(デベもそこは譲れないでしょう)東と西向きの部屋でいろいろと条件をつけてもらったのではないですか?いずれにしろ、事情はわかりませんが地権者の方がこの土地を他人と共有しようという意思がなければ生まれなかった物件ですから、全てを含めてここが気に入った人だけが購入すれば良いのだと思います。他にも新築は沢山あるのですし。でもここも残り二戸しか売れ残っていませんけど。いろいろMR行きましたが、販売開始からこのように着々と売れている物件はこの近辺ではありませんでした。好みも人それぞれですからね。

  26. 126 匿名さん

    123さん

    <いつまでも地権者が家主然として暮らすマンションに同居し続けるってとになるんですよ。
    せっかくの分譲なのに、そんな賃貸みたいな暮らしになるのは抵抗があります。>


     お住まいになられないのであればそんなに目くじらを立てられなくとも・・・と思いますが。
     少なくとも専有部分は売却も出来ますし、建替えなどはそれこそ何十年も先でしょうし。

     地権者の方が多いとそれほど大事にされて行かれる部分も多いかとも思うのですが。
     大型犬や駐車場の件など、わたしもさほど気になりません。

     地権者の方は北側や半地下住戸を選ばれていますしね。
     
     

  27. 127 匿名さん



    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4632/all

    こちらのスレ、参考になりました。

  28. 128 匿名さん

    道路計画は2017年までには着手予定、都の優先順位も高いようですね。環7,8以外に南北に抜ける道は無いので、幅20Mとなれば世田道より広いし交通量も相当でしょう。東側道路に面した向かいもコインパーキングになっているし宮坂1丁目の土地売却もさかんなようで、地主の方が邸宅をマンションにした理由はちゃんとあるんですよね。地権者の占める議決権割合が高いとありましたが心配です。道路実行後は、敷地面積も1/3程度減るし、既存不適格。建替えは先といっても数年後に売却する時はどうなるんでしょうか・・・

  29. 129 匿名さん

    世田谷通りと同等の交通量になるほどの道路になるには、北側の行き先もそれなりの大通りに通じる必要があるでしょうけど、現地見る限り10年どころかその先もしばらく実現するとは思えません・・・。
    道の拡張なりセットバックなりの範囲が広がっていくことは近い将来見込まれますがね・・・。
    本当の意味で「開通」しない限りは、かえってゆったりした環境になりそうな。
    既存不適格の問題もそうですけど、道路側の敷地が削られることで生じる資産価値の低下程度で生活が危うくなる人は買わないでしょ。この物件のみを資産として頼りに生きていくつもりなら危険でしょうけど。
    その意味で、心配なら128さんは買わない方がいいですね。他にも良い物件はたくさんありますし。

  30. 130 匿名さん

    削られる敷地が3分の1ってのは大げさすぎでしょ。
    それに道路分の敷地が削られたら既存不適格ってのは本当のこと?
    もし本当でも20Mの計画道路が完成するときは
    沿道の用途地域も中高層地域に指定替えになって建蔽率も容積率も緩和されると思うけど。

  31. 131 匿名さん

    <130さん
    128さんがいう既存不適格とは、74さんが記述した「傾斜地を利用した地階マンション」を意味しているんでしょ?

  32. 132 匿名さん

    100平米で8千万強ですか?
    永住するならお得感あるかも。
    転売はブランド的にそれなりのディスカウントを求められるでしょうけど、
    ここをある程度の値引きで買えてれば、損はしないのかもしれないですね。
    値引きはいくらぐらいだったんでしょうか?

  33. 133 匿名さん

    >>131
    もしそうだとしても、既存不適格が現実のリスクになるのは何十年も後の建て替えのとき。
    それまでには補助128号も完成して用途地域も変更され各種条件も緩和されているでしょうから
    影響は大きくなさそうですね。
    そもそも傾斜地といったって緩やかですから地階に当たる居室はもともとそんなにないでしょう。

  34. 134 匿名さん

    128さん

    道路計画は2017年までには着手予定、都の優先順位も高いようですね。


    ↑こちらの情報はどちらからのものなのでしょうか。
    役所に聞かれたのですか?

    周辺の様子を見ると、まだまだ先になりそうな気がするのですが、、
    (まったくの推測です)。

  35. 135 匿名さん

    129さんの指摘のとおりのような気がします。
    確かに現地周辺ではセットバックが進んでおり、南側はだいぶ準備が進んでいるように見えますし、北側にも空地のような(畑でしょうか?)ところもあるものの、北側の主要道路への接続はまだまだ先が見えません。
    道路計画というものがどのように進むものかは知りませんが、行き先である主要道路等の目的地までの開通が見込まれないうちに、南側から道路拡大を進めていくのは非効率的であって、例えば小田急線や赤堤通りまでの用地買収なりセットバックが済んだ段階で一気に道路を広げるのではないでしょうか。
    とすれば、この物件近辺の現状はしばらく維持されるのでは・・・、と勝手に考えています。

    ・・・が、気に入った間取りの部屋は既に完売のようなので、結局買えないのでした。残念。
    梅ヶ丘病院前の物件に狙いを変えようかな。

  36. 136 匿名さん

    131さん

    「傾斜地を利用した地階マンション」に該当することによって来年度早々既存不適格になってしまうのですね。
    売却するときになにかしらの足かせになってしまうのでしょうか。

  37. 137 物件比較中さん

    <136さん
    131です。
    売却する時、買い手側に説明しなければならないので、足かせになると言えばなりますね。
    しかし、その時のマンション全体の状態と部屋の保存状態が良ければ、気にしないで買う人は多いと思いますよ。
    問題は管理会社が潰れたりして、管理が悪いとマンションは激しく痛み、また
    管理費と積み立て金が5〜6万かかったりすると、買い手がつきにくいと思います。
    お金に余裕のない人が中古を買う訳だから、管理費が高いのはネックでしょう。
    一生住むためなら、お買得かもしれませんね。
    個人的には、既存不適格より、後者の問題が気になります。

  38. 138 匿名さん

    131さん

    確かに、管理費が新築時からこのような値段だと将来どうなるのだろうと
    気になります。
    巡回管理ですがそのかわりの設備代といったところなんでしょうね。

  39. 139 物件比較中さん

    立体駐車場とケヤキの樹木、ディスポーザーの管理が高い管理費につながっていると思います。今後もどんどん上がる可能性が高いでしょうね。

  40. 140 検討中

    十年、二十年したら、管理費、修繕合わせたらいくらぐらいなるんだか。。。。

  41. 141 購入経験者さん

    > No.137さん

    お金に余裕の無い人が中古を買うというのは間違ってませんか?

    住みたい地域があるけど、そこに新築がなければ中古を買うと思いますけど。
    中古のほうが場所がいいっていうのは、よくある話ですからね。

    ま、管理費が高いのは、新築・中古どちらにとってもネックです。

  42. 142 匿名さん

    修繕費もきっちり取っているし
    意外と値上がりは少ないかも。

  43. 143 購入検討中さん

    >141さん

    >住みたい地域があるけど、そこに新築がなければ中古を買うと思いますけど。
    >中古のほうが場所がいいっていうのは、よくある話ですからね。

    確かに良くある話ではありますが、予算のために中古を選ぶ事も良くある話です。
    築年数20~30年を越える場合、予算あるのにそこを好んで購入するほうがまれです。
    ヴィンテージマンションなら分かりますが。

    私も以前は予算からやむを得ず中古を選んだ経緯があります。

  44. 144 匿名さん

    東側の予定道路の件、コスモスイニシアということ等々で、大きな買い物ですし相当迷いましたが、最終的に契約しました。
    理由は、場所が好きなこと、他の物件に比べリーズナブル&作りも悪くなさそうと感じたこと、私の担当の営業の方が丁寧で、迷っている点についても細かな説明をしてくれたためです。

    また予定道路ですが、工事(事業)実施中の城山通り以南も、未買収土地が3割程度あり、以北部分は、事業実施となっておらず土地買収も実施となってからですので、開通は相当先(10~20年先?)になるのではと判断(期待?)しています。
    とはいえ、いずれは開通するでしょうから環境は変わるとは思いますが、買収された分の土地代金が、マンション住人に区分所有権割合で分配されますから(現状の取引価格で計算すれば、そこそこな金額となりそうです)、価値下落分は(少なくともある程度は)カバーしてくれるのではとも期待しています。




  45. 146 匿名さん

    補助128号線

  46. 147 匿名さん

    ここら辺って実は低層な分譲マンションや邸宅がずらりーと並んでいる地域ですよね。友人が以前家族でこの近辺のマンションに住んでいました。
    夜とかすっごく静かだし、結構緑がバランスよくあって上品な地域ですよ。
    だからっていうわけじゃないけど、その割には管理費が高すぎるっていうのには私も同意見。友人宅も実は中古マンションだったけど、ここまで管理費高くはありませんでした。この金額の根拠が良く分かりません、個人的に。
    そんなにすっごく良いマンションなのかな?

  47. 148 匿名さん

    >>144さん
    とても詳しい内容までご存知なんですね?もしかして営業さんかなと思うくらいです。

    東側の予定道路についてはちょっと確認漏れでした。MRも21日からお休みになってしまって、少なからず時間のとれる年末に直接行こうと思っていました。なので事前に建物周囲の情報がとれてよかったです。ありがとうございます。
    買収した土地(道路)を区分所有権割合で分配っていうのも言われてみればそうですね。そこまで将来的なことを考えていなかったので、この掲示板でこのタイミングでチェックできてよかったです!

  48. 149 匿名さん

    先日まですぐ近所の賃貸に住んでました。ここは、工事前から気になっていて物凄く期待をしていましたが、うちは子供世帯、予算少なので広すぎ、高すぎであっさり断念しました。そうは言っても広さやグレードからしたらお買い得ですね。この辺りは本当にいい所ですよ。

    ただ、静か、っていう書き込みがあったので元近隣住民として。
    確かに、基本的には静かです。が、近くに消防署がある事、城山通りが救急病院への道である事から、時々、真夜中にけたたましいサイレンに叩き起こされる事はちょくちょくありました。

    ここは城山通りからも距離があるし、経堂への広い?道はほとんど車も通らないので随分ましかとは思いますが、音に過敏な方は考慮されたらいいです。

    とは言っても、ここを選択できる方は羨ましい。今度、マンションを検討する日があったらこの辺りは絶対検討するほどいい所ですよ。まあ、めったに出物もないですが・・・。

  49. 150 匿名さん

    修繕積み立て費は5年ごとに3割ずつアップされることが決まっているそうなので
    広いお部屋にお住まいの方は、将来の負担がかなり大きくなってしまいますね。

    計画道路が出来てしまったら
    ケヤキもなくなり、管理費が押さえられるかもしれませんが・・・。

    もしかしたら地権者の方は管理費の負担が無いのでしょうか。

  50. 151 まりこ

    私は今月末からこちらにすみ始めました。
    管理費が高い分、貧乏人が住まないから治安はいいかもと思い選びました。

  51. 152 匿名さん

    確かにここら辺は世田谷区でも代表的な狭い小道の組み合わせみたいで、なかなか車がスムーズに通れない場所が多いかもしれません。そんでもって、消防署も救急病院もあれば、気にならない人には問題無いことだけど、サイレンの音がちょっとした問題になるかもしれませんね。
    日中の普段はとても静かで、結構住みやすい場所だと思いますよ。駅周囲以外はほぼ住宅街っていうイメージを個人的には持っています。

  52. 153 いつか買いたいさん

    >>150さん
    修繕積立費の5年毎3割UP情報は落としていました。初心者なので情報見落としがちですが、この3割UPはきついですね。
    ここら辺のマンションって低層でゆったりとした感じのものが多く、割と価格も間取りもゴージャスなものが多いですよね。友人が住んでいたこともあって何度か足を運んでいるのですが、派手さを求めないなら結構閑静な住宅街イメージが強いと個人的に感じていました。1LDKで61㎡は広くてゆとりあるなって思いました。

  53. 154 150

    153さん

    修繕費の3割ずつアップされるという情報は
    重要事項説明には書かれておりません。
    重説読み合わせのときに補足でお聞きしました。


  54. 155 匿名さん

    あと残り2つになったようです。

  55. 156 匿名さん

    >>154さん
    ありがとうございます。補足でも貴重な情報で助かりました。見落としというより、そういうことの発生する意識の準備がなかったもので、ついコメントしてしまいました。
    あと残り2つ。最寄駅徒歩10分圏内で希望条件エリアでの建物。悩んでいます。というのも、2LDK、3LDK大きさが理想よりもちょっと広すぎるかなってところです。価格もその分跳ね上がっているのかもしれないなって印象です。もちろんスペックが悪くないということ、土地のブランド価格ということが否めないのは確かなのですが。

  56. 157 物件比較中さん

    残り二つの部屋は
    下は安いけど採光が殆ど期待できない暗い部屋ですね。アレはちょっとなぁ・・。
    上は明るいけどなんだか間取りが変なんですよね。
    洋室3は廊下から入れる部屋にするべきだったでしょうね。
    居間の入り口のドアの位置が変です。ありえない。

    場所は悪くないし建物の外観は高級そうですが内装はショボいです。
    最上階のルーフバルコニー付きを地権者が陣取ってるのもマイナスですね。

    定価も割安と言えば割安なんですけどね。1000万円引いたら上も下も売れるでしょうね。

  57. 158 匿名さん

    え、残り1戸?油断してた。
    そもそも小規模なんで戸数的には完売しても不思議ではないが、
    やっぱり世田谷の立地環境の良い低層は底堅い需要があるんだね。

  58. 159 匿名さん

    世田谷の低層いいですよね。
    ここと世田谷代田のスミフ物件を検討しています。
    あっちもいいんで悩みます。

  59. 160 不動産購入勉強中さん

    完売したそうです

  60. 161 匿名さん

    ここが残り一戸、代田のスミフが残り二戸ですか。
    どちらが早く売れますかねー?

  61. 162 匿名さん

    多分・・・ここ本当に完売したようですよ。もうモデルルームの見学予約を受け付けていませんね。

  62. 163 匿名さん

    いつの間にか完売していましたね。イニシア物件ですが、なんといっても立地がいいです。世田谷区の高級住宅街の一つでもあるし、静観な自然あふれるいいところです。広めの間取りで、単価がちょっと自分には高いかな~って思っていたら完売。いいものはやっぱり売れる時代なんでしょうかね。

  63. 164 匿名さん

    坪単安かったもんね。デベ名を気にしない人にはお得だったことでしょう。

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総戸数 26戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~55.00平米

総戸数 190戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

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1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

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サンクレイドル南葛西

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

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ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

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2LDK

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総戸数 32戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸