中目黒アトラスタワー part3

確かにミーハーな層にはたまらない物件かも。
芸能人とか芸能関係者、IT会社社長とかにたくさん契約者がいそう。。。

実際どうなんだろう？

分かる方いますか？？

>>09
南西側に人気があったのは、バブル期までの話ですよ。
今は新宿はおろか渋谷、表参道までが激しい地盤沈下。都心はどんどん縮小しています。
ただ同じ時間で都心に出られるなら、南西側が一番人気は高いでしょう。
東京メトロが最寄り駅というのも、ポイントは高いと思います。

中目黒は、郊外と都心部のちょうど中間地点。
自然と都市の両方を享受できる場所ではないでしょうか？

確かに南西部は地盤沈下していますが、
　その他の地域は南西部なんてもんじゃないですよね。沈下の具合が。

地盤沈下にも色々あって、港区や渋谷区のように激上がりした分、激下がりした所もあれば、明らかにニーズがなくなっている所もあるように思います。
例えば自分はどうしても銀座より東側には住めないと思うのですが、あちら側の地下鉄網が整備された事で、私鉄しかない南西側が本当に便利なのか、考え始めた人がいる事も事実でしょう。
個人的には日比谷・東横ラインは大好きです。
車だと六本木の交通渋滞が耐え難かったので、マンションはより都心側に買いましたが、日比谷線が使えなくなったのはイタイですね。

ホームページみると、
あと１０戸になりましたね。

最近、ここ書き込みが少ないですよね。
どしたんだろう？

マンションを今買いたいと思う人が
減ったからでしょう。

すみません。
今頃の質問で恐縮ですが、ここにはどんなテナントが入るかご存知の方いらしたら教えてください。

中目黒の位置づけを自然と都会云々（No,15)は笑うが、昔から猥雑な、結構フトコロの深い場所、得体の知れぬ輩が徘徊する場所でもあり、山の手の暗部的な面もあり大人を退屈させなかった、が、昨今はそのイメージが変わりつつあり残念、この物件が野心満々の若い衆の呼び込みを願うこと切、昔を取り戻せ！安くて美味いラーメンも帰って来い！

確か、マンションギャラリーで聞いたのは
銀行と交番が入って、保育施設が入って、医療施設が幾つか入る
って聞いたはずです。他は決まってないって聞きました。

年明けに聞いた話なので
一応、問い合わせてみてください。。。

とりあえず育良クリニックが代官山から移ってくるよ。
ナチュラルバースでは人気・質ともにNo1なんじゃないかな。
助産院並みの細やかさと自由なバースプランを、大病院並みの最新設備でって感じです。
うちも去年そちらで産みましたよ～

中目黒にあるフジタ歯科医院も入るらしいです。コンビニも入るのですが、セブンなのかローソンなのか確かまだ決まっていないようです。

駅前交番となりの仮設店舗の不動産屋さんと、
　みずほ銀行も入るって。

また東京のいかがわしい場所が消えちゃった。真っ白気で潤いがなくなって喜ぶのは女子供だけ（子供は喜ばんか）、男は何処で寛ぐの？一緒にケーキでも？嘆かわしい世の中になったな。

いまだに脳みそが昭和から進歩していない人がいますが、無視しましょう。

こんなのが新住民で来るのかね、ヤダヤダ、がマアこっちの方が上階だから見下げたろ。
ただのヒヤカシか？

まったくだ、チャラチャラあんちゃんねえちゃん共の町になること想像するとウンザリだな、エイリアン街を占拠か、が、まあ賃貸で入って来る連中に期待しよう、手っとり早い商売、ここにはまだまだあるからな、都会を知らんエイリアンはいい客になるかもしれん。

中目黒がいかがわしかったのなんて何十年前の話だい。
舟入場に船が出入りしてた昭和30年代とかの話だろ。
そんなの持ち出されて、中目黒を誹謗中傷されてもな。

ちなみに、俺は新住民ではない。中目黒で生まれ育った人間だ。
先ほどから巧妙に旧住民を気取って、中目黒を誹謗中傷している人間の方が、余所者臭い。

人間と同様氏素性はそう簡単には変わるものじゃない。偽善の面を被った街よりいいと思うがな。ここに集まってくるだろう、腹に一物ある面々の嗅覚に期待大。気取った食堂や服飾店だけじゃ味気なさ過ぎると思うがね。

住民も多様性があります

白金辺りに住む新セレブご婦人連なんていうのはカモになるかもしれないな。ここなら玄関から中は別世界、面白いアイディア浮かんで来たぞ。

しかし、あまり格好よくないかなー　入れば別世界ならよいですけど

未だに中目黒の昭和30年代のイメージを引きずっているエロ耄碌ジジイはとっとと失せろ。
お呼びでない。

まあまあ３２さんも言ってる通り、オモテッツラだけ洒落てても味気ないと思うがな、人其々。

外観はそこまで価値には影響しないのでは？

それよりもここの希少価値に着目したら？

このマンションの周辺には、これ以上タワーが建つ可能性はまずない。

そんな場所、都内の坪４００万超えの地域であるか？
　（ここが厳密に坪４００超えてるかって議論は本質ではないのでしないでください。）

おそらく、デザインやってる人間は、
　デコレーション的なものを嫌うからじゃないかなあ？

今時のタワマンってデコラティブすぎるから。

デザイナーは機能美っていうか、あっさりシンプルなもの好きだよね。

だからこのマンションうけてるんじゃない、そういう人たちに。

逆に、ベルサイユ宮殿やラブホテルみたいなマンション好きな人たちの意見は逆。

そんなとこでは？

このマンション十分デコレーション的なものに見えますよ。

最近の中じゃシンプルな方じゃ？

この土地の出目を象徴するような感じもあるな。デザイナーはそこまで読んだのかもしれん。

低層階は目黒川の桜の幹をモチーフとしたデコレーションだそうです。

桜の幹に象徴させた訳か、いかにも単純な発想ではあるが。参考になりました。

桜の木なんて粋じゃないですか〜

>>45

これのパクリだろｗ

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-153higurashi.h...

ここはなんで１１戸残ってんだろう？

中目黒の駅前＆中目黒ではもう二度と出ない超高層

なのに。なんかいくら高くても欲しい層がいそうなんだけどなあ？

高額マンションを気軽に買う御時世じゃないんでしょう。
金持ちほどけちとも言うし。

目黒の桜からは離れてると思うけど

すぐ目の前が都内有数の桜の名所ですよ〜

目黒の桜って、ここのタワーのすぐ隣の中目黒の桜をさすのですよ。

というか、中目黒が桜の名所って知らないで、よくコメントするよな。
自分の知識・能力も見極められない●鹿かな。

今朝は桜の蕾もかなりふくらんでいましたよ。
またあの心地よい季節がやって来るのかと思うとワクワクします。
つくづく中目黒に住んでて良かったと思います。

中目黒の桜も、こんなダサいマンションが建って迷惑してるだろうな。

本マンションスレ2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43656/
で哀しい敗北を喫した粘着荒らしクン、まだ粘着を続けているようです。

今度は桜の気持ちを代弁ですか(爆笑)。完全に精神病ですね。

ここはURの人も共用施設を使えるのでしょうか？

中目黒アトラスタワーをふくむ再開発地域の名称が決まったみたい。

「ナカメアルカス」アルカスとは中目黒の名物、桜SAKURAを逆から読んだもの。

再開発エリア内は、今年の３月にオープンした中目黒アリーナもあります。

アトラス、アリーナ、アルカス　すべてギリシャ神話の神だそうです。

このマンション、

　意外と出来上がった外観を実際見るといいかもしれないですね。

多角形の外観のマンションはあんましないし、逆に高さが際立ってる感じがします。

ただ、値段が高い、、、

いいマンションなはずだけど、、、

駅近再開発物件は高過ぎですね

目黒駅の辺りからもよく見えますね。
新しいランドマークの一つになりそうで羨ましいです。

結構、高さが高いですね。

目黒区の結構奥からでもみえますね〜

分譲と賃貸双方とも共有施設は使えると聞きました。
エントランスも一緒ですかね？

かなりの高さですね

かなり遠くからも見えます

エントランスも一緒です。

エントランスの奥のエレベーターホールが賃貸用と分譲用に分かれます。

駅近再開発物件ということで法外な値段になってるみたいだけど、
この値段であの外観はないよねえ。
店舗部分の茶色いところはまだしも、黄色っぽい外壁は、まさか完成形だとは思わなかった。
旭化成ホームズが手がけてるのって主にプレハブ物件でしょ？
相当安い建材使ってるよね、どう見ても。
あんな安普請で免振とか防音とか大丈夫なのか？
外観は安っぽいけど、中入ったらすごいゴージャスでしっかりしてるとか？

ここは免震じゃないよ。
「風には強い」制振だよ。

買いそびれました。中古はまだ出ませんよね？

当初売り出し価格でいいので是非買いたい間取りがあります。

未入居のうちに中古で売る方は、いつ頃から売り始めることができるのでしょうか？？

地権者の方や予定が変更になった方がいらっっしゃればと期待しています。

確かに高いけど、希少性と高層階のみの分譲を考えると、

将来的には妥当な価格かも。

というかどっちかというとお買い得なマンションじゃない？

ただ、今売れ残ってる部屋は、どれも微妙な感じだね。

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/117506491.html

「人に薦めたいマンション」ランキング

1 積水ハウス
2 三井不動産レジ
3 野村不動産
4 三菱地所
5 住友不動産
6 東京建物

ネットでアンケートを取っただけのランキングなのに、
わざわざ書き込む事かい。

>>73はイニシア物件のスレにも書き込んでるよ。

リストラされないように、必死なのだろうか？

数日前に通りましたが、巨大な鉛筆が聳え立っているように見えました。
多角形で細長いからだと思いますが。

かなり興味があったのですが、購入のタイミングが合わず見送りました。
数年後に中古を狙おうと考えていたのですが、外観をみて気がなえました。
あの色と質感・・・アースカラーと言えるかもしれませんが・・・・
ま、好みは人それぞれですね。まことちゃんハウスみたいな訳ではないですし。

興味あるなら、ここの賃貸に住めば？
嫌なら簡単に引っ越せる。

外観がよい悪いの前に、

このエリアのトップマンションであることには違いはないと思うが、、、

実際の外観も、多角形でシンプルな配色で悪くはないと思うのだが。

お城みたいな、外観もガラス張りの外観も飽きるだろうし、
　住宅は飽きがこない、シンプルがやっぱり一番では？

商業施設では派手さや奇抜さも必要なんだろうけど。

ホームページ見ると、あと８戸になってる。

だんだん景気も上向きに転じそうだし、もうすぐ完売かな？

ただ値段が高いけど、中目黒のこの立地でカバーって感じかな？

このマンション、プチバブルの頃と評価額変わらないみたい。むしろ部屋によっては少し上がっているみたい。
こんなものですかね？

評価額変わらない様な良いマンションなら、
いまだに完売できていない不思議さ。

近隣では ちくわタワーと呼ばれてました。

黄色いマンションか・・・ひどいな。
茗荷谷物件も同じ色なんだろうか？萎える・・・

負けが決定したにも関わらす、相変わらすアラシ君は可哀相な投稿ばかりしていますね。
心のそこから同情してしまいます。

茗荷谷の色が変わると思ってます。
色さえ変えてくれれば、茗荷谷欲しいです。

いつから販売開始して、残りヒト桁？

>>85
あんた、実物見たことある？
CGでは茶色に見えるけど、実際は黄色いよ。

できちゃったものは仕方ないけど、あのデザイン、色はないと思う。
なぜに煙突？なぜにツートン？中目黒を代表する建物だとは認めたくないです。

このタワーも見慣れてきたせいか、

アースカラーであんまりこてこて装飾華美でなくていいんじゃない？

逆に将来にわたりあきないかも。

ホームページみるとあと５戸になってますね！！

周辺住民で、このマンション住民でないなら

将来飽きようと飽きまいと、困ること無かろうに。

残戸がいくつだろうと、それも困ること無かろうに。

区営住宅や都市再生機構の賃貸も同時に入るけど住み分けとかどうなん？

区営住宅は建物が別。
URとは1階のエレベーターホールから完全分離で行き来できない。

地上４５階、１６０mの城南のランドマークですね〜

最近工事なのかよる電気がついていますが、
　中目黒＆超高層ってとこが、芸能人とか好みそうなマンションですね。

変な薬とかのパーティーとかないといいですけど、、、

販売の段階で治安の悪化を防ぐ措置は講じられているのだろうか？

何だ、やっぱりＵＲと共用の建物か。行き来できなくても同じ屋根の下。
過去スレに、ＵＲではなくなったって書いてあるのを信じちゃったよ。
ＵＲは入居審査が民間より甘いからね。金さえ持ってれば、誰でも住める。

しまいには「同じ町内にURがあったらダメ」とか言い出しそうだ。

駒澤通りと山手交差点あたりにあるプレハブの意味不明美容室やら、喫茶店は当然つぶすんだよな？
ビックカメラがはいるっていう噂はどうなった？
クリニックってのは育英だろ？

>駒澤通りと山手交差点あたりにあるプレハブの意味不明美容室やら、

何が意味不明なのか意味不明。

>喫茶店は当然つぶすんだよな？

つぶしますが、何か？

>ビックカメラがはいるっていう噂はどうなった？

そんな噂初耳。誰の脳内で噂されてたんだ？

>クリニックってのは育英だろ？

育英ではなく育良だよ。

他のテナントはどうなんですかね〜

川沿いには、ずらーっと店舗が並びそうですね〜

それにしてもマンションの川沿いのメインエントランス目立ちすぎ！！
　あんまり建物に入るところ見られたくない人もたくさん住むのだろうに。
　　そういう人はどうするのだろう？

URの方は１LDKばかりで２５万～ですが埋まるんでしょうか。
借り手が見つからずに夜は上階だけ明るくて
下層階は真っ暗なんてことにならなければいいんですが。

ＵＲは、民間賃貸よりもずっと入居審査が甘い。
金はあって賃貸に住みたいのに、民間では貸してもらえない借り手が幾らでもいる。
だから直ぐ、そういう人たちで埋まるから大丈夫。