マンション南側に高低さのある変形した空き地があります。
購入前に不動産会社の担当者に『この空き地には、マンションは建てれないから日当たりは良好です』と説明を受け生涯最大の購入を決断。
それから2年経った今、その空き地にマンション建設が始まりました。
即、不動産会社に連絡。当時の担当者は、そのような説明を覚えていないし、文面も残っていないと一切の謝罪はありません。
証拠は何もありません。私と妻が覚えているだけです。
でたらめな説明で買わせた不動産会社に対して何か、保証金のような形で救済を求めれる方法はないでしょうか？ 何も手立てがないのでしょうか？
最終的に『自己責任』で片付けられてしまうのでしょうか？
[スレ作成日時]2007-05-03 21:40:00
「花火が鑑賞できるマンション」として売り出したのに、
その後、同マンション業者が 別のマンションを近くに 建てために、
花火が見えなくなってしまった ケースでは、
原告（購入者）の勝訴だったと 記憶しています。（慰謝料２００万円位？？）
もし他のマンション業者が 建てた物件だったら、
原告に勝つ見込みが無かったでしょう。
スレ主さんの場合、南に立つマンションは スレ主さんのマンション業者と
関係がありそうですか？ その場合話し合いの余地がありあそうです。
あとスレ主さん 以外の住民で 同じセリフを 聞いた方 いないですか？
>>47
スレ主の事例に関して、具体的な意見を書かないと、意味無いよ。
隣接地が、筆の単位では建物を建設出来ないこともある。
しかし、周りの筆と併せれば建物を建てることが出来ることもある。
周囲の筆の所有者を調べても、
売買契約だけして未だ未登記だと、第三者には所有権移転の事実はわからない。
逆に、ある程度具体的な建設の恐れがある場合もある。
自治体や法人などが、マスタープランを提示しているような場合だ。
そのような具体的なプランが無くとも、
社宅跡地を未利用なまま放置しているケース等。
このような場合は、重要事項説明には載せた方がベターだと考える。
隣地と言った場合、どこまでを考えるかで、
答えが異なってくる。
購入の際に、徹底して明示的に確認していたのなら、錯誤無効、または、相手の説明義務違反（債務不履行）による契約解除ならびに損害賠償請求も考えられます。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_tre20050111i7000pa.html
荒井注のカラオケボックス事件て何？
荒井注が建ててたボックスのドアが狭くてカラオケ機材を入れる事ができなかった
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
