匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 20:23:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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789
匿名
残り3戸なら、ティッシュ配りはしないかもね。業者に4割引くらいで処分しちゃった方がいい。
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790
匿名さん
何故か空き部屋を断ると別のキャンセル部屋が出たと営業から電話が掛かってくる不思議
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791
匿名さん
事実が書き込まれるたびに、値上がりしてるっていう関係者の書き込みが来る予感
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792
匿名さん
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793
匿名さん
ここへ今年入居した同僚が酔っぱらって購入額と値引き額しゃべったけどネットの情報も案外正しいもんですね。
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794
匿名
私は一年前で、2回目でいきなり9000>8200でしたよ。年収見せたとたん。買いませんでしたが、いまなら更にでしょう。但し、値引き販売無しで買えるひとにはね。
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795
匿名
あまりに低い年収だから、安く提示してくれたんですね。
無理してでも買えばよかったのに。
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796
購入検討中さん
もう現実を受け入れれば？
ただ、３－４割引きであれば買う価値あると思うよ
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797
匿名
長谷工のチラシに3部屋出てました。
4割引なら欲しいが、796の妄想じゃあな。
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798
購入検討中さん
２－３割まではきてるわけだから、４割ってのもあながち妄想とはいえない
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799
匿名さん
3割あたりが限界でしょう。
4割なら私もセカンドで買って賃貸に出したい。但し、元値が1億円以内の部屋ね。
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800
匿名
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801
匿名さん
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802
物件比較中さん
現在、両隣の住不に煽られて必死の追い込みをかけているところです。
もう第四コーナー廻って残りあと300メートルといったところか。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
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806
入居済み住民さん
ここの管理規約が変わり、大幅に供用施設のサービスが向上します。
コンシェルジュの時間拡大、ジムやライブラリの使用時間拡大（６：００～２４：００まで使えます）、
その他も本当に良くなります。
駅までのアクセス時間も、３丁目新改札や新ビル建設に伴う出入口の設置により、現在６分⇒４分になるでしょう。
全てエスカレーターを使えますし、雨に濡れる距離もかなり短くなりますね。新ビル内にはカフェやショッピングモールができ本当に便利になりますよ。
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807
匿名
サービスが向上すると管理費に跳ね返ったりしませんか？
世帯数が多いので微増くらいで済むのでしょうか？
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808
マンション住民さん
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809
匿名
電気代が700万は高いな。
全照明をLEDにしたらどうか。
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810
匿名
こちらの物件、生活の音がよく聞こえます。施工が手抜きしたのではないでしょうか?
タワーマンションが好きなので、いろいろ住んでいましたが他では一度も聞いたことありません。
思い切って購入しましたが少し後悔しています。初めての分譲で騒音に悩まされているのですから。
ただここの外観は素敵だと思います。コンビニがせめて24時間なりませんかね?
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811
匿名
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812
匿名さん
手抜き？
それよりも、うるさい家族が上下左右のどっかにいるだけじゃない？
今まで渡り住んだ賃貸は、DINKSばかりだったんじゃない？
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813
匿名さん
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814
匿名
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815
匿名さん
販促のティッシュもらったら、残りあと2戸になってた。
あの一番高かった2億数千万の部屋は売れたんだろうか。
それとも、普通に売ろうとしても無理なのでアウトレット業者に流したんだろうか。
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816
匿名
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817
物件比較中さん
物件概要では2戸ですね。
販売員も現地にいないとなると、本当に販売は最終段階のようですね。
ビーコンの完売と言い、ちょっと驚き。
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818
マンション住民さん
驚きじゃないですよ。
中古価格は＋５００万円ですよ。
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819
匿名
PIIGSが足を引っ張ってなかったら、
完売してただろうな。
この不況はいつまで続くと思いますか？
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820
入居済み住民さん
隣接してる学校がうるさい。特に運動会の行事なんか最悪です。砂埃とか学校のチャイムなども含め
学校の隣に購入なんかしたのは間違いでした。南側なんか最悪では・・?昼間留守にしている世帯はいいかもしれません。上の階の足音がけっこう気になりますし、あまりいい物件ではないですね。
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821
匿名
≫820
どの辺りの階ですか？
音はまぁ想定内ですが砂埃がひどいというのは気になります…
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822
マンション住民さん
運動会や砂埃なんて全く感じませんが、ごく一部の住戸の神経質な方が言っているだけかと思います。
表通りに面さず、整然とした街の中にありますから、これより好条件の物件はそうはありませんよ。
まあ子供は子供ですが、おとなしくよく躾けられたいい子が多いように思います。
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823
マンション住民さん
風のある日は運河の風に乗って白い砂埃(石灰？)みたいな物が飛んでくるので正直に言って昼間は窓なんて開けていられませんよ。(家の中にうっすら白い粉が…)
小学生と公園隣接の為、当初からあきらめておりますが…
通りに面していないので余計に上の階の足音が非常に気になりますね。
本当にスラブ厚290mm(300mm？)もあるのかな？
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824
物件比較中さん
>>823
何階のどちら向きの部屋ですか？
ま、住民じゃなさそうですけどｗ
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825
匿名
気を使わなけれは足音はきこえてくるんだろ
上の階のやつがどんくせえんだ
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826
匿名さん
前は20％off でも売れてなかったから、25％off ぐらいでさばいてるんだろうか。
3000万off は大きいよな。
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827
匿名さん
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828
匿名
ネガ情報を下げて目立たなくしたりなんかして外からも中からも問題が多くて住民さんも大変ですね〜
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829
匿名
妄想が広がりまくりんぐ。
貧乏アンチには無縁なのにw
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830
物件比較中さん
教えてください。三丁目に新しいビルを造っていますが
あのビルは、駅に直結すると聞いていますが本当でしょうか?
ビルを抜け、けや木通りに出れば、物件まで徒歩3～4分になりますか。
あのビルの情報について詳しい方、情報をお願いします。
こちらの中古か、シンボルを狙っています。
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831
匿名さん
三丁目のビルの植栽はとても立派ですね。豊洲３の植栽は全体的にとても立派です。
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832
匿名さん
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833
物件比較中さん
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834
マンション住民さん
食品会社が入るんですね。
時事コムに出ております。
これで、江東区税収UPでしょうか。
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835
匿名さん
パンフレットに載ってる間取り図の0.7帖のウォークインクローゼットって何！？
ウォークインできるの？？
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836
匿名
>>835
ルームプランをみると1.7畳になっていますので、
見間違いか誤植ではないでしょうか。
3-1街区の目隠しが外れて、開放感がものすごいですね。
豊洲は道幅が狭いと仰っていた方がいらっしゃいましたが、
もう一度見るとイメージが全然違うかも知れません。
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837
匿名
＞834
すみません、ちょっと記事が見つけられません…
リンク貼ってもらえませんか？
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838
匿名
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