東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOYOSU TOWER Part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-16 20:23:24

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
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Part14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[スレ作成日時]2009-06-17 23:34:00

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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 761 匿名さん

    管理費にネット接続料等などが入っていないので実際はもっともっと割高です。
    その割には管理も施工もあれですし(住民板参照)
    それに加えエレベーターの速度と低層高層の振り分け制御も新しい物件の割には…
    非常階段も驚きの鉄製だし…
    部分的とはいえ共有仕様でURのシエルにも劣るのは致命的…
    地権者が居ない以外は何もプラスポイントが見い出せないです…
    誰か良い話聞かせてくださ~い!。

  2. 762 入居済み住民さん

    >>759

    南向きの角部屋住民ですが、午前中は確かに暑いのですが、
    昼以降はそうでもないです。
    ちなみに今日は冷房つけずに乗り切れるぐらいです。

    ちなみにシティタワーズに友人がいますが、
    あっちは建物自体が真っ黒なので熱吸収度が高いのか、
    私の部屋よりも相当暑かったです。

    ご参考まで。

  3. 763 住民A

    ネットが入っていないの、私も変だと
    思っていました。ここまで価格を吊り上げる
    要因が見当たらないです。
    理事会で、適正査定をして頂きたいです。

  4. 764 匿名

    >>759
    >>761

    ほぼ完売済みの物件にわざわざネガ投稿するってーのは、
    住友ネット部隊登場?

    シンボルは意外に不調なんですか?

    早くホームページの間取りを更新して下さい。
    惹かれる間取りがひとつもありません。

  5. 765 匿名さん

    共有、専有部分の仕様のハード、保守管理、管理費等のソフト共に値段の割には・・・って事でしょ?

    売りのオール電化も室内にあるため平米に含まれ且つ作動音がでるしね。
    中古で売りに出すにしてもそこら辺のネガティブ面がでかすぎるから高値では厳しいでしょう。
    何より住民スレ見ても分かる通り住民さん達のモンスター具合が・・・・
    いや住民層の話しは止めておきましょう。

  6. 766 匿名さん

    いやいや、トヨスタワーの角部屋って小さなスリットがあるだけで、全面ガラス張りの温室みたいなものだ。
    アレが直射にさらされたら、室温は今日みたいな日でも30度は軽く越えていくでしょ。みんな冷房がんがんで
    乗り切っているんだろうか?いや、真面目な話。。

  7. 767 匿名さん

    管理会社替えたら激減するかも。

  8. 768 匿名さん

    >759
    今は1億円もしません。

  9. 769 匿名さん

    ここ管理費高いね。WCTなんか、あれだけ共用設備あって管理費がめちゃ安い。それに、スミフ
    SUISUIの使用料まで込み込み。何故こんなに差が出るのか不思議だよ。誰か教えて。。

    1. ここ管理費高いね。WCTなんか、あれだけ...
  10. 770 匿名

    >>766

    住民が回答してるのに、あなたの妄想は回答にならないでしょ。

  11. 771 匿名

    ここですか?
    シンボルが販売を開始したと同時に住友ネット部隊のネガ攻撃にあってる板は?


    売り切るためには何でもやるんですね。住友さん。

  12. 772 匿名さん

    残念な問題山積みの事実を指摘されると他のネガを書き込む住民さんが素早く現れるのが痛々しいですね
    確かに住民スレの荒れ様を見てると諸問題でかなりストレスが溜まるのもわかります。
    買った人は本当にお気の毒になってきますが頑張ってください。

  13. 773 匿名

    住友ネット部隊は一流ですから。

  14. 774 匿名

    766
    ツインは気流が無いから体感で倍暑いよ。

  15. 775 匿名

    ツインとトヨタワだと光熱費が1万円以上もトヨタワが安い。
    しかしエコキュートとエコジョーズは、
    どっちが耐久性が高いのでしょうか。

    スミフのSUISUIは固定IP等、
    できないことは無いですか?

    スミフの営業さん教えてください。

  16. 776 匿名

    えっ?このスレ面白い!
    すぐにツインのネガさんがかなりの頻度でわいてくるのは何故ですか?(笑)
    ちなみにツインに限らず住友の24時間換気はCT有明を含めて第一種換気です
    そしてすべての部屋を気圧計で空気の流れを調整済みなんですよ。
    自分は同じ住友の24時間換気のDWマンションに住んでますが計画換気をしているので空気の流れがしっかりあります。

    で、ここの24時間換気ってなんでしたっけ?確か第三種のローコスト仕様でしたでしょうか?
    5000万〜一億もするのに大事な部分でケチりましたねぇ。
    あ、り、え、ま、せ、ん(笑)

  17. 777 匿名さん

    空気は流れるが、風が来ないわな。

  18. 778 物件比較中さん

    >>776

    CTTはその大事な換気口がおかしなところ(ドアの上部)についている間取りが沢山あるらしいですね。
    部屋の奥にないと意味がないらしいですが、本当に空気の流れありますか?

    私は内覧させてもらいましたが全く空気の流れを感じられませんでした。
    営業さんがクーラーをガンガンにかけていたので、涼しかったのは確かですけど。
    ちゃんとクーラーを切ってもらって検討する方が良さそうですね。
    あの真っ黒い概観は熱の吸収度がハンパなく高そう。

  19. 779 匿名

    豊洲タワーの角部屋の、ちょっぴりだけ隙間があくスリットも、ほとんど意味がないと思う。ちなみに、うちはダイレクトウィンドウだけど、サイドには窓があって風がはいるよ。

  20. 780 匿名

    固定IPってなに?知らないけど、前の書き込み読むと、スミフはネット料金が管理費込みは大きいね。IP電話使えば、電話代もタダにできるかも。

  21. 781 入居済みさん

    >>778

    あのぅ日本語読めますか?スレタイ読めますか?
    スレ違いも甚だしいのですが。
    書きたいことは卑下したい物件のスレで書き込みをお願いしたいし他物件を卑下すると必ず荒れてしまいますのでやめて頂きたいです。

    それにしてもとても比較中の方とは思えません。
    残念ですが成りすましのうちの住民さんなんでしょうね…悲しすぎますよ。

  22. 782 匿名

    どうして荒れんのかね?

  23. 783 匿名

    シンボルが売り出してからですよね。
    この因果関係はいかに(笑)

  24. 784 匿名

    783が核心をついてしまったので、静かになっちゃった。

  25. 785 匿名さん

    豊洲タワーの住民さんの仮想敵がツインの住民さんとこれから売り出しのシンボル契約者さんと言うことは良く分かりました。
    同じ学区で子供達は同級生や友達もいるはずなのに何故そんなに目の敵にして敵対心をむき出しにするのでしょうか?

    でも豊洲タワーだけに限らずここの掲示板を見てると麻布十番の三井もすみふ住民さんに敵対的ですし有明の東京建物住民さん同士とか武蔵小杉住民さんが二子玉川東急住民さんを敵対視しているようですね。
    これってすべて似非住民さんが煽っているだけなんでしょうか?

    唯一仲悪そうなのが理解できるのは有明の眺望を奪われたガレリアグランデ住民さんが目の敵にしているシティタワー有明住民さんのケースでしょうか(笑)

  26. 786 匿名

    敵対じゃ無くて、ただ選択理由を挙げてるだけ。
    煽り耐性付けましょう。

  27. 787 匿名さん

    TO・YO・SU!!(笑)

  28. 788 匿名さん

    最近やたらとトヨタワの販売員を見かける。
    タテカン持ってるバイト君だけではなく、30~40代の販売会社社員とおぼしき人がティッシュ配りをしてる。
    必要ないんだけど、かわいそうなのでついついもらってしまう。
    販売戸数3戸となってるけど、本当はいくらあるんだろう。

  29. 789 匿名

    残り3戸なら、ティッシュ配りはしないかもね。業者に4割引くらいで処分しちゃった方がいい。

  30. 790 匿名さん

    何故か空き部屋を断ると別のキャンセル部屋が出たと営業から電話が掛かってくる不思議

  31. 791 匿名さん

    事実が書き込まれるたびに、値上がりしてるっていう関係者の書き込みが来る予感

  32. 792 匿名さん

    4割引きが現実味をおびてきたな

  33. 793 匿名さん

    ここへ今年入居した同僚が酔っぱらって購入額と値引き額しゃべったけどネットの情報も案外正しいもんですね。

  34. 794 匿名

    私は一年前で、2回目でいきなり9000>8200でしたよ。年収見せたとたん。買いませんでしたが、いまなら更にでしょう。但し、値引き販売無しで買えるひとにはね。

  35. 795 匿名

    あまりに低い年収だから、安く提示してくれたんですね。
    無理してでも買えばよかったのに。

  36. 796 購入検討中さん

    もう現実を受け入れれば?
    ただ、3-4割引きであれば買う価値あると思うよ

  37. 797 匿名

    長谷工のチラシに3部屋出てました。
    4割引なら欲しいが、796の妄想じゃあな。

  38. 798 購入検討中さん

    2-3割まではきてるわけだから、4割ってのもあながち妄想とはいえない

  39. 799 匿名さん

    3割あたりが限界でしょう。
    4割なら私もセカンドで買って賃貸に出したい。但し、元値が1億円以内の部屋ね。

  40. 800 匿名

    皆さん、夢いっぱいですね。

  41. 801 匿名さん

    ここはいつ完売するんだ…。

  42. 802 物件比較中さん

    現在、両隣の住不に煽られて必死の追い込みをかけているところです。
    もう第四コーナー廻って残りあと300メートルといったところか。

  43. 803 匿名さん

    残り2つしかないの?

  44. 804 匿名さん

    まだ売れ残ってるのか・・・。

  45. 806 入居済み住民さん

    ここの管理規約が変わり、大幅に供用施設のサービスが向上します。
    コンシェルジュの時間拡大、ジムやライブラリの使用時間拡大(6:00~24:00まで使えます)、
    その他も本当に良くなります。
    駅までのアクセス時間も、3丁目新改札や新ビル建設に伴う出入口の設置により、現在6分⇒4分になるでしょう。
    全てエスカレーターを使えますし、雨に濡れる距離もかなり短くなりますね。新ビル内にはカフェやショッピングモールができ本当に便利になりますよ。

  46. 807 匿名

    サービスが向上すると管理費に跳ね返ったりしませんか?
    世帯数が多いので微増くらいで済むのでしょうか?

  47. 808 マンション住民さん

    今回の変更で、管理費値上げは一切ありません

  48. 809 匿名

    電気代が700万は高いな。
    全照明をLEDにしたらどうか。

  49. 810 匿名

    こちらの物件、生活の音がよく聞こえます。施工が手抜きしたのではないでしょうか?
    タワーマンションが好きなので、いろいろ住んでいましたが他では一度も聞いたことありません。
    思い切って購入しましたが少し後悔しています。初めての分譲で騒音に悩まされているのですから。
    ただここの外観は素敵だと思います。コンビニがせめて24時間なりませんかね?

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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