匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 20:23:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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641
住民
>>640
どうぞ、東京外でお探し下さい。いや、本当に。
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642
購入検討中さん
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643
匿名さん
ここ、わりと中古の売れ行きいいよね。
狙ってた39階東北角部屋・防音室付きも売れちゃった。。。。
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644
販売関係者さん
おかげさまで儲からせていただいています。
この界隈の物件を客観的に判断して、総合的には良い物件ですからね。
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645
匿名さん
４割引ならと夢見る人がいる一方、中古も坪300万オーバーで売れてしまっている現実。
買えない人って、買えない理由の正当化しか言わないから不動産屋にも相手にされない（時間の無駄）
不動産屋どころか、世間にも相手されないから掲示板でむなしく吠えるのみ
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646
購入検討中さん
夢をかたるのはいいが現実に割り引かれているんだから。
最近の購入者に聞くかモデルルームにいけばすぐわかるよ
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647
匿名さん
レインズの成約情報を見てみるとよいですよ。
その北東39Fを含め、ほぼ出し値で成約したいます。
新築が左右に三棟ありながら、新築価格の
一〜二割増しで成約している現実があります。
奥越えの部屋以外でデベが値引きを要する理由が
見当たらないですね。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
＞６４７ 億前後の物件でここを買うなら港区（港南のぞく）や渋谷区、千代田区などを買うのが当然。
そこら辺は３割引きくらいはしないときつい。億の物件には億の地くらいというものがありますから。
それ以外はまあ悪くはないと思いますよ。さすがにそこらへんはやはり２割くらいが限界じゃないでしょうか
＞６４４ 販売関係者は確かに儲かったでしょうね。最高値で過半数が売れたわけですから。
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650
匿名さん
中古が売れれば確かに仲介業者は儲かる
が売主はどうなんだろう？
ＰＣＴを参考にするなら４割引きはないでしょう
２割引き＠２５０ってとこじゃない
それに＠２９０ならスでいいんじゃない？
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651
匿名さん
確かにここの低層は２割引が限界ってとこでしょうね。実際それ以上は聞いたことないです。高層は別として
デベロッパーは儲けたんじゃないですか。転売は損失確定でしょうがね
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652
匿名さん
1〜2割り増しで中古が売れてる現状をどう説明出来る。
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653
匿名さん
本当に1-2割増で一度人が住んだ部屋が成約してる。
嘘だと思うならリハウスか長谷工で、レインズのリストを
打ち出してもらうとよいです。
高値で大暴落必至と言われた豊洲タワーだが、
総合評価で底堅いものを得ていると思われる。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
そう言われれば、小杉川崎みなとみらい、
どこもネガに大人気だね。
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658
匿名さん
それだけ値引き情報が気になるから検討版まで出張ってきてるんだろ。
高値掴みがデマなら無視すればいいだけ。
住民版にお戻りください
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659
匿名さん
ネガに90平米越えは無理w
郊外板にお帰り下さいw
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660
匿名さん
だから都心ではなく江東区も検討してます。身分相応ですよね？
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