匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 20:23:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
眺望は飽きるというより当たり前な日常の一部、あるいは空気になると言った感じですかね。
日々に特別な感慨はありませんが、かといって目の前が塞がれたりするのは有り得ないわけです。
タワーの眺望を経験すると、今更郊外物件の低層階や、都心の採光すらない向かいのオフィスビルしか見えないような小型物件など、とてもじゃないけど賃貸でも無理ですね。
そのような物件は地下住戸と大して変わらない位置づけになってしまいます。
ま、これって経験した事の無い人には分からない話ですけどね。
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484
匿名さん
>>482
都心の定義が広そうだな。w
郊外物件に触れないところをみると、チバラギ圏バス便ウン十分物件か?
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486
匿名さん
ラウンジから・・・。
大した景色じゃないね。
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487
住民さんA
豊洲が郊外ですか?十分都心かと思いますが。ここが郊外というなら、都心物件とはどこを差すのでしょうか?
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489
匿名
487さん、豊洲は都心とは言えないですよ。
豊洲を都心と定義しちゃうと、武蔵野、多摩川近辺も都心になっちゃうと思うのだが。
どう考えても違うでしょ。
目黒、世田谷でさえ、都心物件ではなく、都心に近いという定義です。
場所によっては郊外と言われてます。
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490
匿名さん
武蔵野、多摩川近辺が都心と書いてあるのはさすがに誇大広告でも見たことないですが、
豊洲が都心と書かれているのは広告では見たことあります。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
>>489
>豊洲を都心と定義しちゃうと、武蔵野、多摩川近辺も都心になっちゃうと思うのだが。
それは言い過ぎ。w
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493
住民さんA
地図を見る限り豊洲は都心でしょう。東京駅からの距離でみても、新宿・渋谷・品川・池袋・上野より近いですからね。街も新しいし、東京の中心地は東京駅でみるのが普通でしょう。
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494
匿名さん
また痛々しい人が登場だ。
その定義だと御徒町とかさらにつくばエクスプレス沿線の秋葉原寄りも都心だね(笑)
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495
匿名さん
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496
匿名さん
493の定義、解釈って城東、城北のMS売るときの常套句。
街としての歴史や居住性とか一切無視して、ただ東京駅からの距離だけをアピールしている(笑)
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497
匿名さん
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498
匿名さん
豊洲なんて都心周辺部でいいじゃん。行政司法の中枢があるわけでもなし、大企業の本社が集中してる場所でもなし。都心に割と近い郊外って位置でしょ。
都心に住みたいなら中央区で探せばいい。
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499
匿名さん
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500
匿名
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
物件比較中さん
感覚的には豊洲と同じくらい港南を都心に含めるのは抵抗あるけどね。(笑
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505
匿名
↑まあよしとしよう。彼らも心都心と自覚してるかもしれないし。
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506
ご近所さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
購入検討中さん
先日見学した際のここの43階エレベーターホールから。
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510
匿名さん
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
43階からとか書くなら、ちゃんと43階で撮った写真にしておくれ。
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514
周辺住民さん
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515
住民さんA
みんなヒガムナヨ!丸の内や大手町、官庁街に通勤するなら、ここよりベストポジションはないでしょう。
一部の例外はもちろんあるけど、住宅地ではここが最高と言ってよい地です。
ヒガミはみっともない。他に行ってね。
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516
購入検討中さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
>>509
まんなかに見えるのはツカイツリーとかいうやつですか?
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520
入居済み住民さん
>>518
スカイツリーですね。北向きの部屋から真正面に見えます。
ゲストルームは北向き。スカイラウンジは南向き。スカイデッキは西向き。EVホールは北向き。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
東向きや北東角部屋を激押ししてる人がチラホラいるけど、こないだMR行って営業に聞いたら北〜東向きの部屋はもう完売って言う話だったよ。
南西向きの部屋が4〜5件残ってるだけだって。
むしろ人気のはずの南西向きが残ってるのが不思議だったけど、やはり価格がちょっと高めだからなのかな?
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524
523
ちなみにMRに行ったのは「こないだ」といってももう1ヶ月くらい前になるので、もしかしたらキャンセル住戸出てるのかもしれない。一応追記。
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525
匿名さん
>>520さん
ラウンジは北向きですよ。念のため。
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526
購入検討中さん
私は南西を検討しているんです。
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527
住民さんA
よし、それでは東をみてね。
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528
購入検討中さん
未入居物件がまだ残っていれば東側(出来れば北東角部屋)買いたいんですけどね。
>>523によるともう無いって言う話だし。。。
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529
匿名さん
>>526 >>527 って多分40階位からの眺めだよね。
20階くらいからの眺望写真があれば参考に見てみたいです。
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530
匿名さん
526は430の再掲。スカイデッキで撮影したやつ。
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531
購入検討中さん
暗くなってから見せてもらいました。
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537
ご近所さん
距離的には都心ですが、湾岸って表現の方がふさわしいですよね。
ちょっと前まで、ゼロヨンとかやってたし、
未だに改造車とか時々みかけるし、
昔は、追い剥ぎが出るとか言われて友達にからかわれてた。
でも今は大手デベのおかげでいい町だよ。
アコガレの街、みたいに思われて。
三井、三菱、住友には感謝してる。特に三井。
有明なんて、ペンペン草も生えていなかったしね。
有明には住友、東京建物がさらにもう一本タワマン建てるそうだが。
>http://nji.diary.to/archives/1802538.html
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538
物件比較中さん
>>537
へ〜〜、有明にもう一本タワマンね。
超高層って書いてあるけど、航空規制かなんかで高さ制限あるんじゃなかったかな、有明は。
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539
物件比較中さん
今度は34階か。。。
有明に規制なんて言葉は無いね。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
夜景貼るならこういうのにしないと、かえってつまんない夜景ってことになると思うけどね。
それにしても、ここまだ売ってたの?残り僅かといわれたのが約1年前なんだが。
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542
近所といえば近所
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543
物件比較中さん
>>
これなんてデジカメで撮ったんですか?
やっぱり一眼レフのやつなのかな。
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544
物件比較中さん
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545
匿名さん
豊洲プチマルシェ(8-2街区)がオープンしました
11月10日、8-2街区のロイヤルパークス豊洲と豊洲レジデンスの間に
豊洲プチマルシェがオープンしました。
ラーメン,ドーナツ,パン,ピザなど,気軽に立ち寄れるお店が並んでいます。
サンセットウォークの新たな賑わいとなるでしょう。
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546
購入検討中さん
やっぱり西か南西角の25階以上じゃなきゃ意味無いですね。
悩みますよ。
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547
匿名さん
様子見してる雨漏りのその後は?
最新鋭(のはず)のタワーマンションにあるまじき欠陥なので、大変興味あります。
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548
匿名さん
>>547
ここで聴くより住民板で聴くか、直接管理会社也住民に聴くのが一番早くて確実な情報が得られると思うよ。
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549
物件比較中さん
シンボルを待つべきか・・・。
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550
匿名さん
TOT北東住人のTOTxxさん、あちこち写真貼ってるようだけどTOT売ってシンボルに住み替えるおつもりですか?
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551
匿名さん
TOTxxって誰なんですか?
mixi劇団の方々ですか?
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552
住民さん
mixiの連中は酷いな。
お互い攻撃しあってどうすんだ。
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553
TOTxx
いやぁ、いいよね。ここ。
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554
TOT XXX
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555
匿名さん
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556
購入検討中さん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
購入検討中さん
いやぁ、いいですね。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
14時32分頃、南東方向、舞浜方面、地上600メートル?くらいを飛行した物体見た方いませんか?
円盤を二階建てにしたような形で、シルバーか白っぽかったです。
かなりの速さで二秒で見失いました。
ヘリコプターの高度150メートル程とはまったく異なります。
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562
匿名さん
写真をみると奇麗だなーと思うけど、なんで住みたくないと思うんだろうか、、、
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563
匿名さん
今朝の富士
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564
匿名さん
富士と東京タワー
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565
匿名さん
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566
匿名さん
意外と検討者は多いですね。
ただ、成約には繋がっていないようですが・・・。
1年で結構な汚れが目立ってます。
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567
匿名さん
140平米の部屋がHPにUpされてますね。DMには値段出てましたが、2億7000万。坪630万ですぜ。どこまで値引くつもりなのか、あるいはこのまま頑張るのか興味深いですが。。。
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568
匿名さん
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569
物件比較中さん
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570
匿名さん
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571
マンション住民さん
結構安くしてくるけど、住民版見るとちょっと、ね・・・。
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572
匿名さん
もしくはカメラで拡大。
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573
匿名さん
凄くいい物件ですね。
2割引には惹かれますが、床や壁の汚れが気になります。
3年後でも酷くなっていそうな気がします。
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574
地域熟知者
この地域はお薦めできません。
まず第一に、埋立地であるために、非常に危険性が高い地域であること。このような埋立地に政府や官庁の重要機関が無いことがそれを証明しています。大阪府庁移転時も、日本第二の超高層ビルであるにもかかわらず、埋立地というだけあって、安全防災上問題となったため移転は却下されました。
第二に、新興住民が多いため、治安上の問題も大きいということと、昼間人口が増えるということは、よそ者が大量流入してくるため、地域を愛する心が全くなく、無法なふるまいを(ポイ捨てなど)される危険性が非常に高い。
短期的に見れば、良いかも知れませんが、いつなんどき地震などあるかわかりません。自分の命を危険にさらさないためにも、この地域は全くお薦めできません。とても危険です。
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575
匿名さん
証明されているとの事ですが、
東雲の合同庁舎計画、有明の広域防災施設をどう考えます?
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576
匿名さん
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577
地域熟知者
574です。
上海プートン地区スレッドと間違えて書き込みました。
すみませんでした。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
2割引? それでも2億7千万円の部屋は、やっとこさ2億1600万円か。。。合掌
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