匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 20:23:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
もう富裕層向けしか残って無いから相手にもされないよ。
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222
マンション住民さん
キャナルウォークを歩けばわかるけど、臭いは全くしないよ。
中古は新築時より高い物件もありますね。間取り・方向・階数によるかな。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
豊洲の顔って言ったって、内情はとんだ騒動になってるぞ。
住民板読んだら?
いい加減なコンセプトのひずみが、竣工後まだ半年余りなのにいろいろな側面で綻びを見せている。
無責任な4社デベ、体力・能力不足の管理会社&理事会、モンスターと化した住民たち・・・。
この異常なマンションが豊洲の顔だとしたら、豊洲はやっぱり所詮江東区下町の薄っぺらい町、都心に住めない
似非セレブの集う虚構の町だったということ。
滑稽きわまりない。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
契約済みさん
この間、榊先生のセミナーに出たら
「豊洲エリアでは住友が値引きしないの、全体的に不自然に高止まりしているけど、市場には逆らえないからそのうち必ず値崩れが起きる。だから今は買い時ではない」という話をしていた。ワシもそう思ったので、ここは一番様子見ですな。はよう値引きをはじめろ!
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
ここはもう少し待ちだ。
住人の支払い能力なくなる日はすぐそこだ。
市場に出回りだせば必ず値下がりする。
アメリカの破綻はサブプライムからプライムゾーンへと移行してきているのが実態。
70~80平米で7,8千万円。結果としてこの物件はバブル価格であった。
それをなんとか買ったという購入層の年収が今年も維持できるとは到底思えない。
支払い能力がなくなれば即差し押さえ。
いい車、いい教育にはまわせない切迫する家計。
暫くは親の援助か。
過去スレ読み返すと周りが見えてないのがよくわかる。
買うならあと2年待て。
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238
周辺住民さん
2年も中古物件を待ち続けてくれるなんて、住民の方は嬉しい限りですね
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239
マンション住民さん
ここを検討されている方におかれましては、
・理事会の議事録
・2階エントランスの雨漏りの経緯
について、売主につめるとより良い値引きが引き出せるかもしれません。
まぁ、これらを見たら、当物件や、マミーインターナショナルの認証保育園入り物件、プライベート保育をうたっている三井不動産レジデンシャル、三菱地所、東京建物、野村不動産の物件は購入検討外になるかもしれませんが。
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240
匿名さん
入居後わずか半年で、このマンションの混沌・殺バツとした空気は絶句ものだ。
プライドと収入がアンバランスな住人がわんさかいる証拠。
高値掴みの7000万近くの物件を背伸びしてようやく手に入れたプライドを、
右肩下がりの収入がグイグイと足を引っ張る。。
収入にあう生活をしなければならない現実を、プライドが邪魔をする。
集合住宅の環境としては最悪事例だ。
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241
マンション住民さん
↑
ローン返済が苦しく生活水準を落とさないといけない人なんて、このマンションには少ないね。
少しはいるんだろうがね。
子供の関係で知人も多いがみんな余裕がある人ばかり。
他人の台所事情は分からないって?
そんなことないよ。
乗っている車や身なり、教育にかけるお金、などから何となく分かるよ。
240、他人が自分と同じ人ばかりだと思うことなかれ。
妄想もほどほどに。
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242
匿名さん
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243
匿名
240さん
悔しくて一生懸命考えたレスが242の内容ですか・・・。
240と242の内容をみるに年収も低く、友達もおらず、
同僚には馬鹿にされ、きっと辛い毎日を送っている方なんですね。。。
いつかきっといいことありますから頑張ってください!
そのうち豊洲タワーも買えるかもしれませんよ!
応援してます。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
240ですが?
誰か私を語って意味不明な書き込みをしたようだ。
悪いが謝るつもりは毛頭ない。
事実だから。
洲などには全く興味もないし住みたくもない。
住人には失礼なのは承知の上で、投稿させてもらったまで。
異常なマンション。
住んでる本人たちが一番わかっているはずのことだがね。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
住民版読みました。
かなりびっくりです。
内情はとんでもない様子ですね。
240さんの「混沌・殺ばつ」という意味が良くわかりました。
同じマンションの住民で、しかもボランティア要素の強い理事さんをめちゃくちゃ
こきおろしているのは、ちょっと驚きです。
集団で個人攻撃している感じで怖いですね。
目をつりあげながら掲示板入力している様子が目に浮かんでしまいます。
こわいこわい。
理事さんたちがお気の毒です。
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248
匿名さん
いつものパターン
こき下ろしの書き込み
↓
誰かが釣られる
↓
こんな物件興味ないよの書き込み
↓
それを支持する書き込み
↓
釣られる(興味ないならなんで張り付いてんの?}
↓
その辺は無反応(そして、結局リアルの世界にはなんの影響もない)
↓
しばらく閑散とする
↓
なんかネタを探して、こき下ろしの書き込み
↓
誰かが釣られる
以下繰り返し
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249
匿名さん
ヒマ人の分析ご苦労さまです。
恐ろしい物件ですな、ここは。
今度は理事会を訴訟すると騒いでるよ。
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250
匿名
240さん
>>同僚には馬鹿にされ、きっと辛い毎日を送っている方なんですね。。。
>>いつかきっといいことありますから頑張ってください!
>240ですが?
>誰か私を語って意味不明な書き込みをしたようだ。
>悪いが謝るつもりは毛頭ない。
>事実だから。
そうですか。
事実ですか・・・。
1つぐらいは違うかもと思いましたが、
240さんの私生活を当ててしまってすみません。。。
豊洲タワーを検討する気がないのに、
243にすぐに反応できるぐらいこの掲示板に張り付いているんですね。
お~コワwww
ま、生き方は色々ですから頑張って下さい。
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251
入居済み住民さん
大多数と思いたいマトモな理事さんには同情するよ。
住民板でモメてるのは、一部理事と売主・管理会社、マミーに対してだけだよ。
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252
匿名さん
客観的に住民版もこの検討版も見る限り、
>>240さんのおっしゃってることが的を得てると思います。
>>241さんには残念ですが、特に住民版の殺伐とした雰囲気はとても余裕があるとは思えません。
ぎりぎりにしか見えませんよ。
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253
匿名さん
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254
匿名はん
いや、住民版を見る限り、理事の一部がおかしいだけでしょう。
専有部分の問題は、理事会だけでは動かせないでしょ。
訴訟になったら、管理会社や理事会は勝てないよ。
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255
匿名さん
なぜこのマンションの住民板はひどい状況になってしまったのでしょう?それとも多かれ少なかれ他のマンションも同じなのでしょうか。
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256
匿名さん
だから今買わないにこしたことはない。
もう少し待てば、支払い能力が滞りそうで勝手にイラついている住人が明け渡す日がくるよ。
認証すればいいだけなのに、彼らのプライドが許さないわけよ。
せっかく買うならその辺浄化されたほうがいいよね。(^_^)
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257
匿名さん
中古で買うとき認証のがいいの?外部テナントが保育園のみってカッコ悪すぎだろ(笑)豊洲なら圧倒的にPCTだなー。
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258
住民さんD
だんだん第一生命のビルができてきましたね。今11階くらいまで鉄骨が組みあがりましたね。
思ったより大きくていい雰囲気ですね。
ここの3棟は豊洲のイメージをさらに良くしますね。
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259
匿名さん
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261
入居済みさん
三井不動産の糞まんしょんとして、グランスカイや三田の検討板にも宣伝して来てくださいな。
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262
匿名さん
No.258
第一生命ビルでせっかくの眺望隠れる人が可哀そうです
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263
匿名さん
やっぱ豊洲クオリティ。
オシャレに港区民みたいに闊歩したいが、そこまでの予算もない連中だからこうなる。
住民がちぐはぐなんじゃないの?
DINKSみたいな高学歴2馬力みたいな金はあるけどケチで自己中心的な人(自分以外の問題には冷たい人)と
世帯収入がかつかつで豊洲で背伸びしまくってる馬鹿ファミリーでちょっとでもケチしたい人と
自分の目的や生活スタイルがわかっていてあえて豊洲を選び、マンションの資産価値を守りたい人
(金はあるが、無駄な事には使わない、資産価値に敏感)
いろんな人がいそう。
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264
匿名さん
ここにも無差別な豊洲批判が居るよ。
あんまり対象を広げて批判してると良い事無いよ。
匿名っても特定する方法なんていくらでも有るし。
何万人相手に批判してるのか自覚有るのだろうか。
人並みにモラルを守って接するようにしようね。
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265
匿名さん
豊洲の買い煽りが、よそ様のモラル云々を論ずる権利はないと思います。
なんでしたら、ここの過去スレや巨大掲示板の倉庫から、豊洲の狼藉の数々、引っ張り出してまいりましょうか?
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266
匿名さん
>>265
君の恨み辛みは凄まじいね 権利云々とか言い出しちゃってるし
余ほど 掲示板で苛められたんだねw
一体何の不満爆発なの?
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267
匿名
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268
264
>>265
そんな大変な作業をしてくれる訳ですか。
あなた随分陰湿な発想をしますね。
解らないですか?
「豊洲の」って言うのが無差別だと言ってるんですよ。
対象をいい加減にしときながら、明確にネガってるんですよ。
あなた。
豊洲住民が全員同じ行動取ってると思ってるんですか?
匿名掲示板なのでネガもアンチでも納得行かない書き込みには反論すれば良いですよ。
リアル社会でも普通の事なので。
オタクが嫌いだからってアキバで片っ端から批判して行くようなもんですよ。
日本にミサイル向ける某国出身の人が周囲に居れば「あなたが今までやってきた数々の・・・」って言うんですか?
内容の事を言ってるんじゃないんですよ。
更に私が豊洲在住とも言ってませんよ。
批判する対象が広過ぎるから、加速的に広がるし、そんな大勢を敵にまわしても、あなたにとっても良い事無いですよ、って言ってるんですよ。
解ります?
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269
田舎出身
田舎者からみたら、豊洲も有明も東雲も、ついでに品川も、さらには世田谷も杉並も、高額物件しかない憧れの都会なんだから、いつまでもくだらないことで揉めるんじゃないっ
という私はベイエリア在住ですが、海が好きなんです。
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270
物件比較中さん
どうもここのマンションに認証託児所が入るみたいですね。
来年からでしょうか。
住民専用だと思っていたので、ちょっと微妙です。
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