東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOYOSU TOWER Part15」についてご紹介しています。
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  8. THE TOYOSU TOWER Part15
匿名さん [更新日時] 2011-04-16 20:23:24

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分


【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲
http://toyosu.lalaport.jp/
http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【当マンションまとめ】
http://toyosu.cc/pukiwiki+index.htm
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾肆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43553/
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part12までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
Part14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43612/
【購入者スレッド】
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[スレ作成日時]2009-06-17 23:34:00

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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    >>144
    うちの近所のゆで太郎は再開発で強制立ち退きになった。同じ再開発でも色々あるね。

  2. 152 匿名さん

    「ゆで太郎」の隣に「焼き太郎」ができるそうです。安いラーメンを焼いて出してくれるとのことです。
    「蒸し太郎」も豊洲1丁目に出店です。こちらはタコを茹でて出すとのことです。
    「すし太郎」は北島三郎似のおとっつぁんが出てきてギターを聞かせてくれます。一度いってみたら?

  3. 153 匿名さん

    セレブの街に似合ったお店ですね♪

  4. 154 匿名さん

    当然、セレブの街に似合った店も続々開店との情報も入っています。
    「ゆで太郎アネックス」が4丁目にオープンします。ここは、注文してから蕎麦打ちをはじめるこだわりです。
    ミシュラン3つ星で名をはせた「シェ・デ・ゆで太郎」も3丁目建築中のビルの最上階に入居です。
    中華では、桃源ゆで太郎賓館が香港のNO.1シェフの招聘に成功し、芝浦工大内に開店予定です。
    さあ、銀座の高級寿司では数寄屋橋ゆで太郎が登場です。
    大阪からは、ささやき女将の高級店が豊洲結兆としてやってきます。
    なかなか楽しみですね。

  5. 155 匿名さん

    >>154
    おいおい、他人事ながら心配になっちゃったよ。大丈夫か?なんか嫌なことでもあった?

    ちょっと病的だよキミ。少し自分を客観的に見れる目を持とうね。

  6. 156 匿名さん

    いや、面白いよ。

  7. 157 匿名さん

    ゆで太郎いいじゃないですか
    伝統の食文化を日常食的に食べさせてくれる店はいいと思いますよ
    ららぽーとの三日月庵と住み分けできる

  8. 158 匿名さん

    ゆで太郎、普通に駅蕎麦よりうまいので好きなんだけど。
    天ぷらはいまいちだけど。
    讃岐うどんやもできないかな。

  9. 159 匿名さん

    ゆで太郎は24時間営業なので、前面道路には駐車車両が並ぶだろうなあ。
    不良の溜まり場にもなりはしないかちょっと心配ですね。

  10. 160 匿名さん

    ご心配ありがとうございます
    24時間営業はコンビニならどこも24時間営業ですし
    立ち食いそばを食べて帰るくらいの時間ならもし駐車するにしてもたいした事はないと思われます
    24時間営業のコンビニ前の違法駐車が大問題になる東京の地域なんてなかなかないですしね
    万が一問題あるなら地域警察への苦情で対応してくれますよ

    それより活動場所がゆで太郎って言う不良グループがあったら面白いのでちょっと見てみたいかも

  11. 161 匿名さん

    ゆで太郎、
    ロイヤルパークスの一角にできるなら、他人事ながら心配しますが、元ミニストップの場所であれば、別にいいんじゃない?

    3-1、3-2、3-3街区が完成する頃には別のお店になってると思いますけど。

    残り8000万以上しかないのに、かわいい話題で盛り上げってますね。

  12. 162 匿名さん

    ギョーザの王将「プレミアム」とか言い出しそう。笑

  13. 163 匿名さん

    「ゆで太郎」と「ギョーザの金将」を一緒にされちゃあ、江戸っ子のなおれだい!
    ギョーザのタダ券を駅前でもらい、ライスだけ頼んで食っている金将ファンの君には困ったもんだ。
    「ゆで」の蕎麦は、世界三大珍味とされていることは言うまでも無い。
    マキシム・ド・ラリのオーナーもロレツが回らないまま同じことを言っていました。
    総合判断として、ゆで太郎が出店することに賛成ですね。

  14. 164 匿名さん

    ザ・トヨスタワーの住民なら、すべてに"ザ"を付けて書き込もうぜ!
    ザ・王将
    ザ・ゆで太郎
    ザ・コンビニ
    ザ・オール電化
    ザ・免震!
    イケてる!!

  15. 165 匿名さん

    ↑あたまの具合は大丈夫かな。もっと有意義に時間使ったら?子供は寝る時間だよ。
    ハッキリ言ってあげよう。
    イケてない

  16. 166 匿名さん

    >165
    ザ・上から目線w

  17. 167 匿名さん

    つまんねー

  18. 168 匿名さん

    ここどうしちゃったの?

  19. 169 匿名さん

    完売御礼!

  20. 170 マンション住民さん

    完売なんてしてないよ。うそはいけないよ。

    それにしても変な輩が住み着いちゃってますね。
    >>164>>166
    は、ここを買いたくても買える経済力がなかったのか・・・
    痛いな。

  21. 171 匿名さん

    あの瞬時で潰れたコンビニ跡か・・・。
    不吉だな。

  22. 172 物件比較中さん

    花火が見えるんですね。

    1. 花火が見えるんですね。
  23. 173 匿名さん

    住民板から勝手に転載するのはいかがなものかと、、

  24. 174 匿名さん

    買い煽りに住民以外の人がいるスレって珍しいね。

  25. 175 入居済み住民さん

    いやーもうそろそろ完売でしょう。完売と聞いても驚きません。夜の窓の明かりからもわかりますよ。
    転売業者や社宅として確保している大企業・外資等がが抱えている部屋があるかもしれませんが。

  26. 176 購入検討中さん

    マンションギャラリーに先日伺ったら、
    値引きがすごいですね。

    まぁ、たしかに値引きがすごくないとここのマンションは買う気にはなれませんが。
    残り10戸程度ですか?まぁ、今の値段は無理でしょう。●割引きから交渉スタートですかね。

  27. 177 匿名さん

    更に**が下がるから買わないでください。
    値引き!値引き!って五月蝿い人には、デベも積極的にはならないでしょうが・・・
    身の丈にあった物件をご検討ください。

  28. 178 物件比較中さん

    3割くらいからですかね。

    身の丈って あーた ここを買う理由は投機でしょう。
    初期費用を下げれば下げるだけ、利益あがるからしょうがないでしょう。
    土地バブルのころに買った人は、残念ながらババ掴まされたことを認めなきゃ。

  29. 179 ビギナーさん

    >178

    ・残り約10戸の8000万超部屋。
    ・景気良い時でもそんなに引き手あまたではない。
    ・本来の販売時期と比して、住宅ローン減税が復活した。

    3割引くくらいなら、営業を他物件にまわして、長期戦をひくのが普通だと思います。

    こんな簡単に反論くらうようなお頭じゃ、親の遺産とかなければ、本物件の残戸とは無関係な方と存じますので、「検討」板にこないでくださいな。

  30. 180 入居済み住民さん

    運河ルネッサンス、3丁目商業ビルの完成、ららぽーとへのブリッジ・・・まさに豊洲タワーのためにあるようなものです。
    今でも、周辺は高級感・リゾート感があるのに、これらが完成したら豊洲3丁目の地位は磐石です。
    うそだと思う検討中の方は、是非現地でお確かめ下さい。花火も自宅から見れますよ。

  31. 181 購入検討中さん

    まわりのタワーの販売状況からすると実際値引きするしかないのでは?
    今では8000万あれば都心に住めますから

  32. 182 匿名さん

    投機だなんて本当?
    まあ嘘なんでしょうが、この界隈での投機なんてやめておいたほうが身のためだよw
    どれだけ需要供給バランスが悪いのか知ってるよね!?
    8000万という額を、一体どんな尺度から考えてるのか全く理解できんけど、悪いこと言わないから都心の物件に投機しなよ。

  33. 183 匿名さん

    これだけの高級感とリゾート感がお求めやすい価格で!ってことですかー。

    残り少ないなら三割くらい引くんじゃない?

  34. 184 匿名さん

    中古じゃあるまいし、デベは3割も絶対引きません。検討中の方にはお気の毒ですが。
    一旦転売業者に渡ったものは未入居でも相場価格になるかもしれませんからそこを狙ったらどうですか。
    デベから購入した先住民にはわかってしまいますが、とくに差別はしません。

  35. 185 匿名さん

    うーん そうですかね。

    3割はわかりませんが、引くと思うけどね。
    定価が新価格であれば、引きすぎです。けれど、ココの定価は、土地バブルのときの設定ですよね。
    それなら、引くしかないと思いますよ。定価で買う人は、居ないでしょう!いたら見てみたいw
    中古ではなくて、新古価格かな。
    共用施設もくたびれ感が出てきているころだし、住民版ではピアノ壊れちゃったみたいだしね。

    >デベから購入した先住民にはわかってしまいますが、とくに差別はしません。
      こんな事いう人が、いるとは。

    当方は購入検討していません(豊洲地区は狙っています)が、購入検討している人続報よろしく。

  36. 186 購入検討中さん

    >185
    そうなんですよ。ここは、ミニバブルの被害者的なイメージが問題ですよね
    定価の8000万超払えば、都心に住めるうえにステータスも高い。
    例え今3割引きで買ったとしても、TOTに住んでいるというと
    高値つかみしちゃったねーという雰囲気が漂う

    それさえ気にしなければ3割引きなら悪くないと思う

  37. 187 匿名さん

    そうですね。
    豊洲のプチバブル物件全体がそんな印象で見られてますが、3割引なら「ヘェ、なかなかやりましたね」と言う感じで。

    キャンセル部屋は普通にデベも値引きに応じますから。

  38. 188 物件比較中さん

    >179さんへ

    ・残り約10戸の8000万超部屋。
       土地バブルがはじけた後、リーマンショックの後で定価販売。買うバカはいないでしょう。
       8000万超は、会員期からの値段だったと思います。勘違いならすいません。
       現状を把握しましょう。この状況で、定価がいくらいくらとかね、言ってもダメ!
    ・景気良い時でもそんなに引き手あまたではない。
       現在残っている物件はキャンセル住戸でしょう。しかも、抽選も多かったはず。
    ・本来の販売時期と比して、住宅ローン減税が復活した。
       減税が復活して早数カ月。その効果は当初ほどは、購買意欲は変わらないでしょう。
       むしろ、10月1日から始まる保険料(わかる?)で、更に出費がかさむ。本物件は、売れ残りだから
       保証金の供託ですが。
       そろそろタイムリミットでしょう。

    3割引くくらいなら、営業を他物件にまわして、長期戦をひくのが普通だと思います。
       本物件のパビリオンを見てください。どんだけお金がかかるか。。。
       普通であれば、住戸内パビリオンになるはずですが、4社合同のため物理的スペースが必要です。
       住戸内は厳しいでしょう。最上階を事務所にすれば、売れなくなるしね。
       営業を減らしたとしても、4社のため普通の4倍まではいかなくてもかなりの人件費はかかりますね。
       しかも、入居し始めて半年(今契約しても1,2ヵ月後に入居だろうし)、新古品ですね。
       住民版での話では、共有部が汚れているっぽいし。

    こんな簡単に反論くらうようなお頭じゃ、親の遺産とかなければ、本物件の残戸とは無関係な方と存じます~
       ここの部分の反論はぐっとこらえてあげます。
       汝、自身を知れ ですかねぇ。

  39. 189 購入検討中さん

    >187
    おれは三割引で買ったんだぞーってアピールしながら住めと?
    それができないならば高値つかみの濡れ衣に甘んじろということですか

  40. 190 匿名はん

    豊洲ってそんなに魅力的なエリアなんでしょうか?商業施設や教育施設とか、小
    さなホームタウンが作られるための施設つくりが盛んでエリアブランドの価値を
    向上させているのかもしれないけど、城西地区に住んでいる自分としては、あち
    らに何の付加価値があるのかよく分かりません。
    8千万円超の物件なんて、誰が買うのでしょう?(って需要はあるんでしょうが)
    バブっている感じが先行してしまって、生活する環境として自分が住んでいるイ
    メージが残念ながら浮かびません。どんな人が住んでいるんでしょう?

  41. 191 周辺住民さん

    いかにも釣りっぽいが、ヒマなのでマジ返しするとこんなかんじ。

    プラスのポイント
    - 銀座・丸の内・大手町に近く、通勤時にも電車が比較的空いている
    (→銀座・新橋で飲んだ後のタクシーでも2000円程度です)
    - 徒歩圏内で生活必需品がほぼ揃う(スーパー3件+ホームセンター1件)
    - 道幅が広く車での移動が便利で高速へのアクセスが良好
    (→ゴルファーには最高!練習場も充実してます)
    - 街並みが新しい + ららぽーと

    マイナスのポイント
    - 分譲のタワマンが多すぎること(将来の資産価値は不安)
    - 無機質すぎる街並み(城西の味のある有機的な街並みとは対極的)
    - 子供の教育環境としては?(読めない部分が多い)
    - 江東区アドレス

    →要するに、丸の内近辺に通勤するサラリーマン世帯でカーライフ重視の人にとっては、なかなかの楽園なのですよ。ただ、それと8000万オーバーという値付けが適切かどうかは別次元の話ですが。

  42. 192 匿名さん

    駅から北側一帯の再開発された場所は、それなりに経済的余裕のある人しか住めないようにした街。
    既にデベは元をとったし、値引きも限定的でしょう。
    焦ることなく、「景気回復まで塩漬けでもいいや」くらいにしか思ってませんよ。もともと体力あるデベばかりが集まったのですから。
    何せ、まだまだ育つ街ですし。
    あくまで私見ですが、三割引きとか非現実的なこと言っても無駄かと。

  43. 193 入居済み住民さん

    191
    さんに勝手に付け加えさせていただくなら
    あとやっぱり水辺に近いことじゃないでしょうか。
    それは湾岸一体にいえることですが、、、
    個人的にあえて都心でなくここを選んだ1番の理由です。
    日によっては潮の香りもするのでうれしくなっちゃいます。
    朝ベランダに出てみる景色、開放感もすごく気に入ってます。
    白金アドレスとかもちろん素敵だしあこがれるけど別の価値観ですよね。

  44. 194 物件比較中さん

    割引きに関する情報はどうですか?

  45. 195 匿名さん

    350万引き提示された

  46. 196 物件比較中さん

    191さん

    豊洲の魅力はなんとなくわかりましたが
    この辺は坪180くらい、目いっぱい上でも220くらいが適正としか思えません
    現にお隣とかそうですよね

    6千万とか7千万も出すなら山の手周辺の(大崎とか)それなりのマンションのほうがいいような気がしますが
    何かほかにとっても魅力的なところがあれば教えていただきたい

  47. 197 匿名さん

    住民板が何やら騒がしいな。

  48. 198 匿名さん

    他の人も書いてますが即決できるなら2~3割↓はいけます
    ほしい部屋を決めておいてから具体的に出せる金額を言って話を展開しました
    もちろん即決印鑑ありの購入意欲が前提ですし他言無用(先に住んでる人にいじめられますとのこと)
    考えましたが、川のにおいがどうしても気になったのと、かなり上にいかないと眺望がなくなること、ものは申し分ない造りだが地盤が心配で自己居住用としては不安が残るため、あと一歩で断念しました
    しかしこの値で買えれば、投資用としての価値は十分だと思います
    自己居住用を探す自分の場合はそれでも予算オーバーだったので踏み切れずじまいでした
    もっと交渉が上手い人ならさらに上の値引きを提示できそうな雰囲気もありました
    実際はどうですか?このマンションだけでなく竣工物件は叩き売りに近いのが多いのではないでしょうか

  49. 199 匿名はん

    南東のコーナー高層階なら1000万割引はいけるかと。
    年末にかなりしつこく勧誘されました。
    無論、断りましたが。

  50. 200 191です

    >193
    運河ネタは人によってそれぞれ価値観が分かれるところでもありますが、個人的には仰せの通りと思います。小生は豊洲公園の開放感が大好きで、よく子供を連れて遊びにいきます。ららぽーとよりも公園の方が実は価値があるのではないかと思えてしまうくらいです。

    >196
    豊洲を含めた湾岸エリアの本質的な魅力は、やはり安さにあったと思います。したがって仮に値段が同じであれば、「山の手周辺のそれなりのマンション」の方が当然に良いと思います。ご指摘の大崎がそれなりかは別に議論のあるところとも思いますが。なお、豊洲が6-7千万するなら、それなりの地区はそれ以上の値付けがなされていないとおかしい、すなわち本来一定の価格差があってしかるべきものと考えます。

    当物件は4社共同という今となっては責任の所在がみえにくい仕組みとなっているため、MRの維持費等を考えると残りわずかの完成在庫は叩き売ってでも処分したいというインセンティブがデベ側により一層働きやすい状況にあると容易に推測されます。真剣な購入者の方にとってはチャンス(->交渉次第でしょうが)と思われます。また、傍観者としては、それが周辺相場にどう影響するかについて最大限の関心を持っております。

  51. 201 物件比較中さん

    住民版でも数十%値引きで怒りの意見が出てましたね
    ねばれば4割から5割引きになるかな
    そしたら即決です

  52. 202 匿名さん

    >>201
    どこにもいますね。
    他人が得すると自分が損したと思う人。
    そういう人は放置に限ります。

  53. 203 購入検討中さん→今回断念さん

    久しぶりに見に来ると、ほかの購入検討中さんが結構好きなこといってますね。

    >この辺は坪180くらい、目いっぱい上でも220くらいが適正としか思えません

       この仕様で坪180とか220とか。。。23区内ではかなり厳しいですね。駅から7分でこの値段は
       あり得ないでしょう。晴海レジデンスくらい離れて、焼却場の近くなどの条件がつかないと無理ですね。

    >ねばれば4割から5割引きになるかな

       まぁ、ないでしょう。もちろん引いてくれればうれしいですが、これまた現実を見ましょう。
       もし、そんな値段で売るのであれば一般には出てこないでしょう。

    買い手市場なのは、10月からの保険が始まる前に引き渡しが条件になるでしょう。
    今日までお盆休みってことを考えると。。。。お盆前が一番交渉しやすかったとおもいます。
    当方2割弱までの交渉でしたので、本物件は投資リスクありと考えました。

    今から、交渉して4割5割とかかなり妄想が激しいとおもいますね。
    ローンではなく現金一括でも、内覧等調節を考えれば厳しいですね。
    もし狙っているのであれば、早めに動いたほうが交渉はしやすいと考えます。

  54. 204 匿名さん

    >この仕様で坪180とか220とか。。。23区内ではかなり厳しいですね。駅から7分でこの値段は
       あり得ないでしょう。

    「この仕様で」の意味が理解できない。
    壁掛けエアコン、タンクトイレなどなど、いいとここの時代の標準(2003年以前と比べると見劣り)と言えども
    「標準以上」とは決して言えない。
    「駅から7分」と言っても豊洲駅では「あり得ない」値段というほどでもない。
    実際、資材高騰、プチバブルが始まる以前は坪180万前後が平均的な価格エリアですからね。

  55. 205 マンション住民さん

    タンクトイレではありません。タンクレスですよ。

  56. 206 匿名さん

    今どき坪220の新規高層マンションは23区内には存在しないと思います。
    あればシティタワー品川のように即日完売になるでしょうね。

  57. 207 匿名

    >>203

    2割弱ってのもすごいですね。どうやって交渉されたんですか?現金一括でしょうか?

  58. 208 匿名さん

    豊洲は終わったのかな。。
    一時のあの人気ぶりはなんだったのかな。。

  59. 209 匿名さん

    日本人は熱しやすく、あっと言う間に冷めますからね。

    街自体は徐々にですが不便な点も解消され、成熟に向かっていると思いますが。

  60. 210 入居済み住民さん

    住民版は保育所のことでヒートアップしていますので、検討版に書き込みます。
    どなたか売れ残りは本当はあと何戸かご存じですか?
    HPではあと6戸と変わりないようですが、実際はどうなんでしょうか?
    ちなみにHPに掲載され残っているのは値段も高く諸条件から見て販売には不利な物件ですね。
    ただ残り6戸なのにいまだにコストのかかるモデルルームを開いているのでしょうか?
    それも採算が合わないような気がします。

  61. 211 匿名さん

    モデルルームを開いているとコストがかかるというのはどれほどのコストなんですか?

  62. 212 入居済み住民さん

    210です。
    TOTのモデルルームは駅そばです。 CTTと違ってメインストリートです。土地の使用料の高いと思います。
    もっともそれも三井不動産などの土地ならばただで話は違ってくるとは思います。
    ただ残り6戸のためにそれを維持するのは採算がとれるのでしょうか?

  63. 213 購入検討中さん→今回断念さん

    203です。
    掲示板のメンテでお返事遅れました。

    No.204 さんへ
     今残っているのは15階以上の物件だと思います(当方に提示されたものは)。
     プレミアム仕様なので壁掛けエアコンはないです。タンクありトイレも、元々この物件にはないです。
     おそらく、みている物件が違うのではないでしょうか。

     >実際、資材高騰、プチバブルが始まる以前は坪180万前後が平均的な価格エリアですからね。
      時代錯誤もいいところでしょう。もうあのころに戻ることはなかなかないのでは^^;
      資材高騰が落ち着いたとはいえ、2003年ころの何倍の値段になっているとお思いでしょうか?
      昔は100円あれば家が建っていた。っていう、おじいちゃんの話を思い出します。

    No.207 さんへ
     はい、現金一括です。
     (個人の方であれば、現金一括に見せかけて、スター銀行からローンを組み、預金連動型で現金を口座内に入れ  る。口座内のお金で、ローンの金利はなくなりますが、控除が10年間受けられるっていう方法をとられる方もい るみたいです。ただし、控除は一人1物件だけですが←説明下手ですいません)

    No.210さん、No.211さんへ
     当方も非常に気になります。本物件は4社の合同の物件なので、モデルルームが大型化してしまいます。
     以前にも投稿しましたが、本来であれば住戸内モデルルーム(事務所機能付き)に移動したいのでしょうが、4社 のため物理スペースが多くいるはずです。TOTの場合かなり厳しいと思います。残り住戸すべて買うなら、かなり の値引きがあるでしょう。もう少し、待って一括で買うのも策かもしれません。しかし、43階の2部屋は売れない だろうし、あれをつかませれるのであれば別物件ですかね>< 残念です。

  64. 215 匿名さん

    3306号室のモデルルーム家具付きで販売してますが、いくらか知っている方いますか?

  65. 216 匿名さん

    元値は?

  66. 217 匿名さん

    ここはベスト耐災害マンションに選ばれました!

  67. 218 入居済み住民さん

    北側高層階に住んでいます。東京スカイツリーが月ごとに大きく成長しています。すでに100mを超えたようですが、結構大きく見えます。これが610mまで成長した景色を想像すると、未来都市豊洲に相応しい眺望になることでしょう。北側は、夏でも暑すぎず快適です。

  68. 219 匿名はん

    ベイエリアって名ばかりで、ちょっと夜景がきれいとか隅田川の花火が見えると
    か言うけど、やっぱり河の臭い気になりませんか?
    すっごく反響のよい広告だしていたような気がしていたけど、その後どうなって
    いるのか気になってここに来ました。景気悪化でキャンセルが増えていたりして
    いるんじゃないかなって。下手な中古物件よりも安く買えるかもしれないとかな
    んとか言ったりして。

  69. 221 匿名さん

    もう富裕層向けしか残って無いから相手にもされないよ。

  70. 222 マンション住民さん

    キャナルウォークを歩けばわかるけど、臭いは全くしないよ。
    中古は新築時より高い物件もありますね。間取り・方向・階数によるかな。

  71. 230 匿名さん

    もうすっかり豊洲の顔ですねえ!

  72. 231 匿名さん

    豊洲の顔って言ったって、内情はとんだ騒動になってるぞ。
    住民板読んだら?

    いい加減なコンセプトのひずみが、竣工後まだ半年余りなのにいろいろな側面で綻びを見せている。
    無責任な4社デベ、体力・能力不足の管理会社&理事会、モンスターと化した住民たち・・・。

    この異常なマンションが豊洲の顔だとしたら、豊洲はやっぱり所詮江東区下町の薄っぺらい町、都心に住めない
    似非セレブの集う虚構の町だったということ。

    滑稽きわまりない。

  73. 232 匿名さん

    事実とは異なるけどいつもそんな調子なの?

  74. 233 匿名さん

    未練タラタラですねw


  75. 234 契約済みさん

    この間、榊先生のセミナーに出たら
    豊洲エリアでは住友が値引きしないの、全体的に不自然に高止まりしているけど、市場には逆らえないからそのうち必ず値崩れが起きる。だから今は買い時ではない」という話をしていた。ワシもそう思ったので、ここは一番様子見ですな。はよう値引きをはじめろ!

  76. 235 匿名さん

    豊洲なんて待ってまで買うとこか?

  77. 236 匿名さん

    値下げ待ってるのに契約済みって・・・

  78. 237 匿名さん

    ここはもう少し待ちだ。
    住人の支払い能力なくなる日はすぐそこだ。
    市場に出回りだせば必ず値下がりする。
    アメリカの破綻はサブプライムからプライムゾーンへと移行してきているのが実態。

    70~80平米で7,8千万円。結果としてこの物件はバブル価格であった。

    それをなんとか買ったという購入層の年収が今年も維持できるとは到底思えない。
    支払い能力がなくなれば即差し押さえ。
    いい車、いい教育にはまわせない切迫する家計。
    暫くは親の援助か。

    過去スレ読み返すと周りが見えてないのがよくわかる。
    買うならあと2年待て。

  79. 238 周辺住民さん

    2年も中古物件を待ち続けてくれるなんて、住民の方は嬉しい限りですね

  80. 239 マンション住民さん

    ここを検討されている方におかれましては、
    ・理事会の議事録
    ・2階エントランスの雨漏りの経緯
    について、売主につめるとより良い値引きが引き出せるかもしれません。

    まぁ、これらを見たら、当物件や、マミーインターナショナルの認証保育園入り物件、プライベート保育をうたっている三井不動産レジデンシャル、三菱地所東京建物野村不動産の物件は購入検討外になるかもしれませんが。

  81. 240 匿名さん

    入居後わずか半年で、このマンションの混沌・殺バツとした空気は絶句ものだ。
    プライドと収入がアンバランスな住人がわんさかいる証拠。

    高値掴みの7000万近くの物件を背伸びしてようやく手に入れたプライドを、
    右肩下がりの収入がグイグイと足を引っ張る。。
    収入にあう生活をしなければならない現実を、プライドが邪魔をする。

    集合住宅の環境としては最悪事例だ。

  82. 241 マンション住民さん


    ローン返済が苦しく生活水準を落とさないといけない人なんて、このマンションには少ないね。
    少しはいるんだろうがね。
    子供の関係で知人も多いがみんな余裕がある人ばかり。
    他人の台所事情は分からないって?
    そんなことないよ。
    乗っている車や身なり、教育にかけるお金、などから何となく分かるよ。

    240、他人が自分と同じ人ばかりだと思うことなかれ。
    妄想もほどほどに。

  83. 242 匿名さん

    240だけど241ごめんね。

  84. 243 匿名

    240さん

    悔しくて一生懸命考えたレスが242の内容ですか・・・。
    240と242の内容をみるに年収も低く、友達もおらず、
    同僚には馬鹿にされ、きっと辛い毎日を送っている方なんですね。。。
    いつかきっといいことありますから頑張ってください!
    そのうち豊洲タワーも買えるかもしれませんよ!
    応援してます。

  85. 244 匿名さん

    243さん
    おまえもがんばれよ!

  86. 245 匿名さん

    240ですが?
    誰か私を語って意味不明な書き込みをしたようだ。

    悪いが謝るつもりは毛頭ない。
    事実だから。

    洲などには全く興味もないし住みたくもない。
    住人には失礼なのは承知の上で、投稿させてもらったまで。
    異常なマンション。
    住んでる本人たちが一番わかっているはずのことだがね。


  87. 246 匿名さん

    住民板がすごいことになってますね。

  88. 247 匿名さん

    住民版読みました。
    かなりびっくりです。
    内情はとんでもない様子ですね。
    240さんの「混沌・殺ばつ」という意味が良くわかりました。

    同じマンションの住民で、しかもボランティア要素の強い理事さんをめちゃくちゃ
    こきおろしているのは、ちょっと驚きです。
    集団で個人攻撃している感じで怖いですね。

    目をつりあげながら掲示板入力している様子が目に浮かんでしまいます。
    こわいこわい。
    理事さんたちがお気の毒です。

  89. 248 匿名さん

    いつものパターン

    こき下ろしの書き込み

    誰かが釣られる

    こんな物件興味ないよの書き込み

    それを支持する書き込み

    釣られる(興味ないならなんで張り付いてんの?}

    その辺は無反応(そして、結局リアルの世界にはなんの影響もない)

    しばらく閑散とする

    なんかネタを探して、こき下ろしの書き込み

    誰かが釣られる

    以下繰り返し

  90. 249 匿名さん

    ヒマ人の分析ご苦労さまです。
    恐ろしい物件ですな、ここは。
    今度は理事会を訴訟すると騒いでるよ。

  91. 250 匿名

    240さん

    >>同僚には馬鹿にされ、きっと辛い毎日を送っている方なんですね。。。
    >>いつかきっといいことありますから頑張ってください!

    >240ですが?
    >誰か私を語って意味不明な書き込みをしたようだ。
    >悪いが謝るつもりは毛頭ない。
    >事実だから。

    そうですか。
    事実ですか・・・。
    1つぐらいは違うかもと思いましたが、
    240さんの私生活を当ててしまってすみません。。。

    豊洲タワーを検討する気がないのに、
    243にすぐに反応できるぐらいこの掲示板に張り付いているんですね。
    お~コワwww
    ま、生き方は色々ですから頑張って下さい。

  92. by 管理担当
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