THE TOYOSU TOWER Part15

チラシでも高くなってるよ？

外廊下で受付も一人しかいないのに
なんでこんな高いの？誰か理由おしえて。

それは酷いな
＠200円が適正じゃないの

さっき、豊洲のホームセンターに行ったけど、トヨスタワーの南側の角部屋暑そうだな！ありゃ、角部屋で
一日中直射日光で温室状態でしかも窓は開けられない。みんな頑張って遮光ブラインドしているけど、
アレじゃ追いつかないだろうな。１億円も出してそんな部屋じゃさすがにかわいそうになってきた。

プライベートのコンビニに保育園、3ヶ月に1回変わる展示品、
1Fには収入源になる店舗なし、等が高くなる理由かね～。
もう少しは安くていい気もするが、他の都心の高級マンションと同じような内容なので、
こんなもんなんですかね。

個人的には1Fに店舗があるようなマンションは貧乏くさくて嫌なので、
ここは結構高ポイント。
ま、ほぼ選択肢がないので、中古が出ない限り検討しませんが。

管理費にネット接続料等などが入っていないので実際はもっともっと割高です。
その割には管理も施工もあれですし(住民板参照)
それに加えエレベーターの速度と低層高層の振り分け制御も新しい物件の割には…
非常階段も驚きの鉄製だし…
部分的とはいえ共有仕様でURのシエルにも劣るのは致命的…
地権者が居ない以外は何もプラスポイントが見い出せないです…
誰か良い話聞かせてくださ～い！。

>>759

南向きの角部屋住民ですが、午前中は確かに暑いのですが、
昼以降はそうでもないです。
ちなみに今日は冷房つけずに乗り切れるぐらいです。

ちなみにシティタワーズに友人がいますが、
あっちは建物自体が真っ黒なので熱吸収度が高いのか、
私の部屋よりも相当暑かったです。

ご参考まで。

ネットが入っていないの、私も変だと
思っていました。ここまで価格を吊り上げる
要因が見当たらないです。
理事会で、適正査定をして頂きたいです。

>>759
>>761

ほぼ完売済みの物件にわざわざネガ投稿するってーのは、
住友ネット部隊登場？

シンボルは意外に不調なんですか？

早くホームページの間取りを更新して下さい。
惹かれる間取りがひとつもありません。

共有、専有部分の仕様のハード、保守管理、管理費等のソフト共に値段の割には・・・って事でしょ？

売りのオール電化も室内にあるため平米に含まれ且つ作動音がでるしね。
中古で売りに出すにしてもそこら辺のネガティブ面がでかすぎるから高値では厳しいでしょう。
何より住民スレ見ても分かる通り住民さん達のモンスター具合が・・・・
いや住民層の話しは止めておきましょう。

いやいや、トヨスタワーの角部屋って小さなスリットがあるだけで、全面ガラス張りの温室みたいなものだ。
アレが直射にさらされたら、室温は今日みたいな日でも３０度は軽く越えていくでしょ。みんな冷房がんがんで
乗り切っているんだろうか？いや、真面目な話。。

管理会社替えたら激減するかも。

＞759
今は1億円もしません。

ここ管理費高いね。ＷＣＴなんか、あれだけ共用設備あって管理費がめちゃ安い。それに、スミフは
SUISUIの使用料まで込み込み。何故こんなに差が出るのか不思議だよ。誰か教えて。。

>>766

住民が回答してるのに、あなたの妄想は回答にならないでしょ。

ここですか？
シンボルが販売を開始したと同時に住友ネット部隊のネガ攻撃にあってる板は？


売り切るためには何でもやるんですね。住友さん。

残念な問題山積みの事実を指摘されると他のネガを書き込む住民さんが素早く現れるのが痛々しいですね
確かに住民スレの荒れ様を見てると諸問題でかなりストレスが溜まるのもわかります。
買った人は本当にお気の毒になってきますが頑張ってください。

住友ネット部隊は一流ですから。

766
ツインは気流が無いから体感で倍暑いよ。