クレストタワー品川シーサイド　Ｐａｒｔ２

南東角3Fはいくらでしたか？教えて下さい

５７００切っている程度です。
お得度強調されましたが売り急いでいるという感じはしませんでした。他にも検討中のお客さんがいるとのことでしたがあおられるという感じでもなかったですね。

>>468
　個人差があるので参考程度ですケド、、、

　4F東側ですが、窓を開けるとかなり高速の騒音が入ってきます。窓を閉めていれば全く気になりません。繰り返しですが個人差が大きいようで、私は無理ですが、妻は平気なようで良く窓を空けています。

　騒音が気になるようでしたら、どこか東側低層階のタイプの違う部屋を案内してもらった方が良いと思います。

　角部屋の上下階に空部屋が多いとの事ですが、このマンション1/3～1/2は空き部屋ですので、特に角部屋特有の事情があるのではなく単に売れていないだけだと思います。

南西角の３ＬＤＫ低層階の値段をご存じの方、いらっしゃいますか。
よろしくお願いします。

>>471
情報どうもありがとうございました。
次回現地販売事務所に赴く時には東か南向きの低層階から音を確認させてもらうように頼む事にします。
ちなみに、営業さんからもらった価格表には販売している部屋以外は「販売済」という印象なのですが、実際はモデルルームに使っていたりします。仰るとおり実際の空き部屋は価格表の記載内容よりも多いのかもしれません。もしかしたら私の希望に合う部屋がもっと隠されているかもしれないので営業さんにしぶとく食いついてみます。

>>473さん

471さんのおっしゃる通りまだまだ空いていると思いますよ。
冷やかしではなく本気で買うつもりである雰囲気をかもしだすと、いろいろなオプションだしてきますよ、ゴクレは。がんばってください。

南西、南東、北西の角、低層階を検討しています。
北西はモデルルームを見てだいたい日当たり、眺望などは確認できました。

南西角の２Ｆがまだ売れていないようで、南東も低層は残っているようですが、どなたか両者の抜け具合、日当たりなどを比較してご教授ください。

たしか南西の角部屋は5600万くらいだったと思います。
本当はもっと上がいいのですが、タワーマンションでこの値段は魅力的です。
ただ横の学校がきになっています。

南西は南側に学校のグラウンドがあり、もし低層の買い得を探すなら5～6階より2～3階の方が緑がみえてよいかも
私は南西より北西の角のほうが開放感じました
価格も5500万・・・しかし、もっと安くならないのでしょうかね。

この辺りの徒歩３分の相場だと安いと思う

けっこう空きがなくなってきたみたいですね。　

引っ越しも最近多いですし。

近くの東京ナイルに比べるとデザインが暗いね。
なんか変。黒はないだろ？
まあ、ナイルはド派手というか個性はというか・・・

アンドレなんとかって、だいぶ前に亡くなってるだけど、どうやってデザインしてもらったのか？
霊界通信？による自動書記か？

昨日電車から見えたんですが・・・・・
なんかこの物件だけ外観がみょーに暗いですよね？？

ずっしりした感じで・・・
周りの建物はそんな雰囲気じゃないのに
そこだけどよーーんとした感じに見えたのは私だけでしょうか？

内覧予定ではいるのですが、低層棟はそこまで日当たりよくないような気がするのですが、もしお住みになってるかたいらっしゃったら教えてください！！

アルド・ロッシだった。
とっくに亡くなってるね。不思議。

この物件は見た目、不気味。

カラスのようだ。
まあ、汚れが目立たないかもしれないが・・・

だから２年も売れ残っている訳ですよ（笑）
ゴクレだから・・・

別に暗くても住んでる人が気にならないのであればいいのでは 霊界通信でデザイン？ なかなか出来ない事をやってのけたのはすばらしい。

こっくりさんマンションとはここですか？

○○○○先生の霊言かｗ

↑ゆうたいりだつぅ そっくりマンション

アルド・ロッシさんって亡くなってたんだ！？！？
全然知らなかった・・・・・・
そんな人がデザインなんて世の中わかりませんね。

この物件噂によると色々と問題あったみたいじゃないですか？？
売れ残るのもわかる気が・・・・

買いたくても買えない人のひがみって、
しつこいね。
気に入らないなら、わざわざ書き込み
なんてしなきゃいいのに！暇人だなぁ。

アルド・ロッシは1997年にミラノで自動車事故にあって66歳でなくなってます。
どうやって、ここの設計をしたんでしょうか？

ゴクレという会社自体は1992年に設立され、1998年に株式店頭公開しましたが、店頭公開前の名もない時代に設計を依頼したのか？

非常に不思議。

竣工が2年前の2008年だよね？

アルド・ロッシが、こんな埋立地の一介のマンションを手がけるのか？
しかも死んでるのにｗ

しかも、デザイン的にかなり疑問がｗ

これが、巨匠アルド・ロッシの遺作なのか？？？
かなりビミョウなデザインだがｗ

以前もアルド・ロッシの件でもめてたよね
くりかえしくりかえしでもう２年が過ぎた（笑）
ゴクレ物件だから良いネタが無いのはわかるが
もう飽きたね

↑同じく。
それ以外のネタ募集

で、アルド・ロッシねたは、結局、どう解決したの？

死んだと思われてたが、実は替え玉で、本人は生きてたってこと？

アルドロッシ氏と、内田氏は共同作業を継続しており（有名な門司港ホテルなど）、この物件もそのひとつです。確かにアルドロッシ氏は亡くなっておりますが、デザインは、アルドロッシ建築事務所という日本法人が継続しています。ここには有名な建築家も複数在籍していますし、海外法人は現在でも積極的に仕事をしています。

日本に馴染むかは別にして、私はこの物件のスマートなデザイン、幾何学的なエントランスオブジェ等は評価に値すると思いますよ。ちなみに、私は大学で住宅デザインを学んでいます。

レジデンス棟のファサードのデザインはどうかと思うがｗ

あの北側の出っ張りは変でしょ。

てか、アルドロッシ建築事務所はアルドロッシじゃないじゃんｗ

天才の才能を事務所が継承するって無理じゃね？

メッシは好きだが、ロッシは知らん。

でも、亡くなった人の名前が残っているブランドっていっぱいあると思うよ。

てか、どっちでもいい。

なんか盛り上がってるな～。

大学生さん。真面目に答えちゃダメだよ。



でも、ここよりはＷＣＴの方がオススメだなぁ。

なんだか寂しい掲示板ですね こんな事だから日本はもりあがらないんだよね
お邪魔しました

>>501
あらゆる面で月とスッポン

当然、スッポンがＷＣＴだよねｗ
トイレタワーに負けるはずないｗ

学生でも知っているアルドロッシ建築設計事務所というのは、何処にあるんですか？
都道府県でいいから教えてください。

ここのデザイナーは堀口豊太という方です。

http://www.kcua.ac.jp/professors/art/individual/index.cgi?rm=showIndiv...

経歴のどこにもアルドロッシ建築事務所なんて書いてない。

そもそも、「ハイグレード　デザイナーズ　タワー」を名乗ってデザイナーの名前が記されて
いないマンションなんて世界でここだけでしょう（笑）

有名な建築家が複数在籍している？日本法人？
ここの営業さんは学生にまでなりすますのだから大した者だよ。

こういう姑息な手段を使うのもこの会社の特徴だね。

このマンションを気に入った人が買うのには反対はしないが、よく注意したほうがいいよ。

ちなみに、ＬＤ天井エアコンや食器洗浄器は標準装備ではありません。タイプによるなんて抽象的な
書き方しかされてないけど、1割にも満たないプレミアム住居にしか付いてません。
大理石キッチンもステンレスフードも。スタンダードタイプを希望の方はご注意を！

あと最後に、竣工して2年経ちます。アフターサービスも五洋建設任せなので、瑕疵担保特約の2年を
過ぎると対応が極端に悪くなります。まぁそれはどこのデベも一緒でしょうけど、気をつけてください。

安くない買い物ですから。

まだ東側は開いているのでしょうか？ どなたかご存知の方教えて下さいますか？ 出来れば低層階にて興味があるのですが…

八潮橋から「中層階/東側/未入居の部屋」の目星をつけて、営業の人に交渉したんだけど、「東側は人気で、その部屋は既に契約済みです」との回答でした。

自分がデザインしたマンションが売れてないから
落ち込んでいるだろうな（笑）

508さんありがとうございます もう少し探ってみようと思います 他の物件売れ残りも良ければとも思いましたがどんぐりの背比べですね。


もう一度リサーチしてみます

「既に契約済みです」と言われた物件について、本当は空いている
可能性もありますよ。我が家も、そう言われたところがあるのですが、
今だに入居している気配はありません。
２～３回、モデルルームに足を出向いてみては？本気度によって、
部屋を出してくれる可能性ありです。

ゴクレの狙いはわかりませんが、最初に行った時に言われたこと
は信用しなくてもいいと思います。

ちなみに、我が家はかなり希望の部屋を購入することができました。
住み心地もよく、とても快適です。
確かに、外観はイマイチですが（笑）

>>511
アルドロッシ問題の件は、どのように理解していますか？

ありがとうございます 諦めずに聞いてみたいと思います 言われるように外観は…共感です(笑) でもトータルで興味深いですから


ありがとうございました

どうでもいいよ。ろっしとか。

５１１です。

どうでもいいです、ろっしとか。。。興味なし。
トータル的に、自分の希望にあう物件なら、
イマイチの外観でも、目をつぶれます。

りんかい線が羽田に乗り入れれば展望が変わってくるけど、こままじゃあ品川シーサイドは頭打ちというか、発展は望めないね。

なんか、一等地じゃないんだよね・・・。
むしろ場末感が。

一等地じゃないから良いと思いましたが 私だけでしょうか？ 逆にいろんな意味で羽田から無差別に出入りされるのも不安 です


日本は平和です

羽田・品川・横浜なら京急線青横か鮫洲まで徒歩で行ける範囲でしょ
りんかい線京急線バスが使えて交通便には不自由ないと思いますよ
モノレールを使う場合でも天王洲アイルまでタクシーならワンメーターだし
りんかい線も使える
マンションとデべは好みですね