| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩17分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩17分
山手線 「品川」駅 バス11分 ｢品川シーサイド駅前｣バス停から 徒歩3分 （都営バス「八潮パークタウン」行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
404戸（管理人室、ライブラリー、フィットネスルーム各1室・ゲストルーム2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年04月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストタワー品川シーサイド口コミ掲示板・評判
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3
匿名さん
販売順調なの？
みんな電気を使わずに生活してるとか？
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4
匿名さん
いま売ってるマンションで、電気が煌々とついているマンション見たことないけどね。
ゴールドさんのマンションの中では、一番順調なんだってさ。案内の女の子の話だけどね。
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5
匿名さん
これで一番順調って、他の物件はどんな悲惨な状況になっているんだろう・・・
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6
入居済み住民さん
実際だいぶ入居してきてるよ。
べつに信じてもらわなくても良いけど。
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7
入居済み住民さん
確かにようやく住人増えだしたね。
まあでも８割くらいは早く行って欲しいですね。
こないだ、営業が入居後アンケートに来たんでハッパ
掛けておきました。
確かに住めば都・恋は盲目。
自分も基本的に大体気に入ってます。
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8
匿名さん
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9
匿名さん
築１年以上過ぎてる物件を新築物件として
売る営業も大変だわ
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10
入居済み住民さん
気に入らない部分とか気に入っている部分とか営業の対応とか。
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11
匿名さん
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12
ビギナーさん
今日、マンションの現地を案内してもらいました。
案内してくれた男の子は、かわいらしい営業の方でした。
率直な感想としては、自分の希望（日当たりとか、広さとか）を１００％満たすマンションではないですけど、９０％位はあるかなあと思いました。もともと予算が5000万で考えていたので、ちょっと背伸びすれば３ＬＤＫがかえるし、自分の当初からの予算だと２ＬＤＫだし、どっちがいいか悩むところです。自分の希望では、都内の南か西の方で買いたいので、この辺がいいかなと思い始めています。
それで、すでに購入された方にお伺いしたいのですが、２ＬＤＫと３ＬＤＫとどっちにするか、どうやって決めたのですか？忌憚のないご意見を頂戴できればと助かります。よろしくお願いいたします。
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13
匿名さん
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14
入居済み住民さん
＞１２
それは人それぞれの家族構成によるんでないでしょうか？
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15
12です
そうですね、ごめんなさい。
私たちは、30歳代の共働き夫婦二人だけで、まだ子供はいません。できれば、子供2人位は欲しいなあと思っています。ただ、ローンの返済とかがあるので、この2,3年は共働きをしようと考えています。
営業の人は、「子供が2人できたとしても、それぞれ別々の部屋が必要なのは中学に上がるくらいだし、子供の勉強にはライブラリーが使えるので、2LDKでいいんじゃないですか。」って言ってます。その話も分かるし、住み替えを前提のマンション購入もどうなんだろうと考えたりもします。
しばらくは共働きなので通勤にはここは便利なので、迷います。
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16
匿名さん
予算の問題とかでしょうね。 このあたり、静かでよいと私も思います。
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17
匿名さん
>>15
住み換え前提なら、逆にここはリセールに不安があるんじゃないかと思いますけど。これだけ、売れ残っている
マンションが、築10年以上経過したときに買い手が簡単に見つかるかどうかの方が心配ですね。
子供の勉強にライブラリーは気が散って使えませんよ。あれは、大人が読書などに使うものです。営業さんも
いい加減なことを言わない方が良いと思います。
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18
匿名さん
まだまだ、湾岸東部の開発も進みますし、北品川、大崎・五反田などにもマンションがいっぱい建ちます。
品川シーサイドの中古マンションは、相対的にリセールは低くならざるを得ないと思います。
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19
匿名さん
そうかなあ。大崎・五反田はいま売りに出てる、住友・三井・野村以外にも駅近で建つの？
これから、新築が安く出れば、品川シーサイドも安くなるとは思いますけど。。。
北品川もどうせ高いんでしょ？
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20
購入検討中さん
リセールの問題は難しいよね。
まあ「今」必要と思う場所のマンション買うのが一番でない。
リセールを1st Priorityに置くのはどうかな？
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