| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩17分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩17分
山手線 「品川」駅 バス11分 ｢品川シーサイド駅前｣バス停から 徒歩3分 （都営バス「八潮パークタウン」行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
404戸（管理人室、ライブラリー、フィットネスルーム各1室・ゲストルーム2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年04月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストタワー品川シーサイド口コミ掲示板・評判
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363
入居済み住民さん
>>362
>来客用自転車置き場あるといいなと思うのですが、、、
一応ありますよ。住民用のうちあまった所を来客用にしてるみたいなので、満車になったらなくなるかもしれないみたいです。
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364
入居済み住民さん
来客用ってあったんだ。
つか、あれだけガラガラならどことめても大丈夫だ。
無断で放置してある自転車も張り紙のまま何も対策されてないし
金払ってるこっちがあほらしい。
車寄せ、
というか屋根のある入り口は雨の日にタクシーで帰ってくるとあったらなーって思いますね。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
358
いや、品川ではなく大井町までの時間が２分なんでしょ。
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368
匿名はん
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369
匿名さん
はぁ？半分の200ですか？
20の間違いでしょ！頼みますよ～。
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370
入居済み住民さん
theoryの去年売れたマンションランキングの6か7位くらいには行ってました。
なんつーか、見た瞬間にウソくせーな、おい。て思いましたよ。
位置は大崎のツインタワーだし、なんかやっぱ宣伝費が重要なんですかね。
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371
入居済み住民さん
>369
誰になにを頼んでいるのか判らんが、368は正しい。少なくとも1/3は空室だ。
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373
入居済み住民さん
個人的には、
場所は案外いいと思うし、値引きもしてるだろうから
ぼちぼち人が入り始めてるような気がするけど。
もちろん完売は程遠いでしょうが、
浜松町ほど煽りが来ないのは場所の知名度のなさですかね。
いっそのことクレストタワー鮫洲にでもすれば面白かったのに。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
黄色が今年の流行なの？
デザイナーズマンションのコーディネイトは気になりますね！
金運も上がるというし・・。
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376
匿名さん
>>373
ゴールドクレストだから値引きはしてないよ。むしろ今後値上げも有り得る。
他のマンションもそうだし。
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377
匿名さん
ここ駅近なのに分譲から１年半も経って完売の見通しゼロ
ゴクレは何を考えて販売しているのかわかりません
買う側からしてゴクレ物件は父さんあり得る会社だから怖くて買えないのかな
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378
匿名さん
完売していないのはどこも同じ。
有明とか見てみなよ。。。
どうすんのあれは？
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379
匿名さん
ゴクレは金余ってるぐらいだから父さんはないよ。
余裕あるから値引きせずに気長に売ってく方針。
高く売れれば、それが既成事実となって実際に資産価値が維持できるしね。
資金的に余裕あるからこそ、可能となる特異なビジネスモデルだね。
マンションなんて、躯体さえしっかりしてれば、専有部分なんて、未入居ならそんなに劣化しないし、多少劣化しても内装やりかえれば済むから、値引きせずに頑張るのが得策。
既存の住民からも恨まれないし、価格が客をスクリーニングして変な客が来ない。
値段に文句ある方は買ってくれなくて結構というスタンスでしょ、ここは。
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380
匿名さん
国土交通省地価Lookレポート2月判より引用
調査地区内で唯一分譲中のマンションも駅前の好立地にもかかわらず分譲開始から1年半を経過して
いる。住宅減税直後にやや回復した契約率も今期の分譲では低迷しており潜在的なマンション分譲価
格の下落が窺われる。
このマンションってクレストタワーだよね
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381
匿名さん
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382
入居済み住民さん
結局臨海線沿いなので、
埋め立て地有明と同じ扱いなんですよね。
個人的には空いてる方が好きなので、満足なんですけどね。
立地も交通も中途半端。
ただ、まだポテンシャルはあると思います。
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383
住人
住んでみて、ある意味静かで住みやすいです。住人さんも皆さん感じ良いですし。
イオン以外に、小さなスーパーとか近くにあるといいですね。
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384
匿名さん
そうなんだよね。
意外と静かというのが正直な感想。
東京へのアクセスも思ったより悪くないしね。
早く完売して欲しい。頑張れゴクレ
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