ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

今日なんて杉山愛ちゃんに、
皇后陛下のご尊顔までもが部屋から拝見できる
これは凄いよ。こんなマンション滅多にないと思うが・・・

リゾート物件ならではですな

>>703

サインは日替わりで選手から貰えるんで、あながち間違いじゃないのが笑えるな。

残戸は１００戸近くあったのが、今は二桁らしいですよ。契約済みだけど不況で決済できなかったのでキャンセルが多いみたいですよ。伊藤忠の知り合いが言ってました。

まだ２桁もあるのーびっくり！

メリットはテニスの森しかないないんだね苦笑・・・マンション内部に無いのが悲しい・・・
まぁ、リゾートには倉庫はありませんが。

ここの横を通ったときに、野っ原に建つマンションというイメージを受けました。
あのテナント何とかたりませんか？
野っ原の中で、寂れた商店街をリマインドさせます。
マンションの周りをもっとオシャレにすれば、人気も出るのでは？

イメージもなにも、実際はらっぱにあるマンションだし…

ところで、夜中になってもコンビニ前に沢山ある自転車は見苦しいね。
目につく場所ですら荒れている時点で、管理の質及びそれに携わる人の意識の低さがわかります。


もう少し様子を見たいと思いました。

実際見学に行くとキャンセル部屋を多く紹介されるので、
まだ100戸以上残っていると思います。
有明ＴＴや住友が安く供給するから悩ましいですね。

余裕資金があればもっと都心がいいね！（ここは夜、怖いです）

オリンピックシカゴになるんだ？

あれ、決まったの？

豊洲じゃなかったっけ？

政治的にはリオデジャネイロなんだろうけど、シカゴなんだろ。

純粋には豊洲なのにね

ここは年内完売は厳しいですね。
オリンピックが来ないと北側にタワーマンションができるのでは？

すでに管理会社変更とかで騒いで1部住民の雰囲気が悪すぎる

管理会社が本当に変更される確証が得れれば、私は購入を検討してもいいです。
資産価値にとっては、立地、管理会社　これが一番重要。

高級に慣れている住民だったらコスト削減などは関係ないようですが・・少しでも削減していんでしょ？
まぁ・・高級などじゃなくて巨大な組織を運用できないんでしょうね。修繕費の見直しなんかも大変でしょうね。

>>721
それと同じことを書く人が、住民板やSNSにも居ますが、どうしても理解ができません。
もし、よろしければ詳しくご教授頂いても宜しいですか？

まず、竣工半年、入居してから数ヶ月などの期間って何か関係があるのですか？
もともと、今の管理会社は住民が決めたわけではなくて、デベに押し付けられたものですよ。
いわば暫定的なものですよね。
少しでも早く、住民や住民の代表者が、しっかりとした業者を選定すべきだと思います。
次は、
”今の管理会社の質上げる工夫とか委託費の内容精査して削減を試みるとか”ってありますが
これも、”今の”ではなく、”次の管理会社の質上げる工夫とか委託費の内容精査して削減を試みるとか”に変えたらなぜ駄目なのですか？
同じ努力するならば、他人に押し付けられた業者とよりも、自分達で決めた業者と努力した方がモチベーションも上がるし効率的だと思うのですが・・。

うーーむ・・・住民版よりレベルの高い論議が検討版で出てますね・・・・・もっとがんばれ住民！

>>721さん
どうもありがとうございます。管理会社変更の大変さが理解できました。
今まで、反対するだけで誰も説明する人がいないから、本当に疑問だったのです。

最初の管理会社は非常に楽ですね。
ろくに仕事をしなくても、変えるのが大変だから、変えられる可能性が低いわけですよね？
この競争の世界に、ほとんど競争がなくて独占状態。。。
酷い話ですね。やはり、ここは苦労をしてでも変えた方が良いように思ってしまいます。

政権交代ではないですが、変えることに意味があるのかもしれません。
変えられてしまうという恐怖があれば、もっと真剣に仕事をしようと思うはず。
その意味では、実際に変えなくても、
こうやって管理会社変更運動を行う者がいることには、意味があると思います。

祝！五輪東京落選。

オリンピック売りだったけど、もうみんな忘れちゃったのかな？
認められる広い選手村を探して2020年に挑戦だねー
選手村予定地は公募してマンションにしていきたいところだけど今の株価だと銀行もお金出せないよね？
失業者集めて野菜作ったり牧場作ったりもいいけど汚染が気になって買う人がいないかなぁ
でも有明に住む人は汚染気にしなさそうだし、近くにスーパーないから結構売れたりするかも＾＾

選手村予定地がマンションになったら、ＢＭＡを買う魅力がますます薄れてしまう・・。

最大かつ最後の希望だったオリンピックもなくなり、ここを買う意味は完全になくなっちゃいましたね。
東建もこの結果を待って販売の方向性を決めたかったんでしょうが、案の定の結果でした。
オリンピックネタのセールストークは一体何だったんでしょうね。

TTの投売り期待しまーす

ここ買ってる人はオリンピックは最初から期待していないと思うが。
北側眺望もいずれなくなることも折り込み済みですし。
けど当分このままだと思いますが。

オリンピック開催で資産価値があがるんだったよね？

これから海側にPCTのB棟のようなマンションができてくるんでしょうね
それに比べるとここは眺望に見劣りするけど駅から近いということで張り合いましょう
豊洲で言ったらPCTとスターコートの比較みたいなものかな
違いはスターコートに比べPCTは高かったけど
海側にできるマンションはここより安いんだろうな

人工的で、自然ではないよね

終わったよ。完全にね。残ったのは荒野と残債のみ。

有明は　俺に　夢を　希望を与え

そして

全てを奪い去った

ここ買うの止めたお金でブラジルファンドを大量購入しよう！
内需関連中心のね。

できればブラジル通貨建でね＾＾＜これマジ

マンションを決めるポイントは①立地②建物③住民
これらはいずれも変えることができない
①立地はオリンピックが飛んじゃって最悪の状態に　下期からの経済回復も期待したけど底が終わっただけ　最悪の状態よりほんの数％いいだけ　プチバブルの頃に戻るなんて到底無理　誰も新しい開発はしないかな
②建物は33はいいけどあとは普通　共有部分も占有部分もごくごく普通
③住民は住民版を見ると分かるかな
この変わらないものを好きになれればよし　好きになれなければ

>>744
③住民

住民板を見ると楽しそうだよね。
ユーモアある人が多そう。
紀伊国屋さんって人が有名なの？
私好きだな文章が面白い。

ヤフーブラジル

http://br.yahoo.com/

Yahoo！の「！」の部分をクリックすると、
「ﾔｯ、フ～～～～ウゥウ～～♪」と音がなるんだって。

いやー終わったね。完全に終わった。
選手村予定地は、他のタワーマンションがにょきにょき建ってせっかくの眺望も台無し。
再開発も遅くなるし、本当に失敗作だね

でも、ここに住んで満足しているかでしょう。
夜景はきれい！プールは最高！スパもね！セラピーもいいし！ＢＡＲのお酒もおいしいし！訪問者はこのマンションのすばらしさに感激の声！
そんなとこですか。私は、２万円程度のホテルに宿泊しているつもり。というか、マジにそんな毎日を過ごしています。
つまり、年間、７００万程度の費用対効果だと感じています。１０年住めば７０００万と考えると、ぜんぜん高い買い物とは思っていません。もちろん、高層階です。
あきないのですよね。癒されています。

いいから涙ふけよ