ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

清掃ボランティアの張り紙出てましたね
毎月第一週末でしたか

あと9戸で完売とのこと。

先着順が40戸あるからあと49戸

なんか知らないけど、投稿消されすぎじゃないか？

湾岸近辺でさがしていましたが、有明も行ってみようと思いこの物件を見てきました。
買い物や子育てが不安でしたが、ちょっと遠いが小中学校ができる、ネットスーパーで買えば買い物も大丈夫、
それに新しくできる隣のタワーにスーパーが入ればなおよいということで、多少見方が変わりました。分かりませんが徐々に発展はしそうな感じかな。
物件については・・・
・共用部は確かに魅力的。個人的には不用派だけどあったらあったで使いそうです。
・住民はやはり庶民は少なそうですね。サングラスをかけて気取っているおばさんやおじさん。オシャレだが怪しい男。
　オープンカーに乗った派手なおっちゃん。まともな人も多そうですが、こんな人たちが３３Ｆでお酒を飲みながら
　語らいでるのを想像してちょっとあわないなーという感じ。そういう庶民から見れば勘違いした感じの人が多そうです。
・エレベーターは見た目はそこそこだけど、中は狭いし普通で庶民的。Ｗコンのほうがよかった。。。
・部屋はまー別段悪くはないですね。多少オシャレだとは思いました。

値段は下げてくれそうですし総合的には有明も悪くないと思いましたが、いろいろ調べてみると管理費はバカ高い。
もちろん修繕費もどんどん上がるのを考えたらどうなるんでしょ。プールもジムもある東京タワーズが安いのに、住居数も多いのにここは高いですね。まー普通に生活していて一般のジムとかにお金を払っているひとならいいのではないでしょうか・・・
テニスもいつでもできそうですしね。でも近所にはジムもプールもありますんであまり意味はないかなー。

結論としては、一般のサラリーマンには、買えたとしてもランニングがきつすぎますね。管理修繕の数万円など関係ない人じゃないとダメですね。そこまで住みたい町でもないので、選考からは外れました。。。
中国人はほんとかわかりませんが気になりますね。あんまり居たらもっと住みたくないです・・・・

573
あんたが思う通りやめておいた方がいいよ
俺は快適に暮らしてるが、不安を持ちながら買う必要なし

残り49戸？
もっとあるような気がする。

プレミアムルームはあと２部屋のみですね、プレミアムの方が売れ行き良かったのは意外でした。

４件ほど商談中だから残りはもっとある。元々プレミアムは２フロアだけで戸数少ないのに２年以上、売れ残っているのが疑問・・。湾岸マンションはプレミアムのほうが人気なのだが・・・ここは人気無いのでしょうね。

間取りが良くないからでしょう。
WCTなんかは2層ぶち抜きのメゾネットでお風呂と別にバルコニーにジャグジー付きですよ！
ここはただ広いだけのプレミアム。
ただプロパ社長一族のキャンセル部屋が売れるのは住民にとって良いこと。

プロパストの社長さん３３階で二回ほど見かけましたよ。
キャンセルしてないのでは？

この部件には関係無いのですがプロパストってかなり経営状況がまずいね。
ＩＲ情報を見たら自己資本比率の欄に数字の前に△が付いていたよ。

ヤバいです

プロパは一時期経営が危なくなって（株価1000台まで落ちた）社長退陣して、かなりリストラした筈です。
会ったいうのは前の社長ですかね？　全部売って熱海の豪邸にいるかと思いましたが。
最近はリストラ効果もあり、株価急上昇してますよ。ただまだ管理ポストのままかな。
　

榊っていう人はBMAをブログで叩いてたね。売れてないとかなんとか（笑）
メール相談が有料、情報商材に手をだすわ、マンションと関係ない情報商材も売り出すわでいってることとやってることがめちゃくちゃ過ぎる。ブログに自分の願望、恨みしか書かれてなくて薄っぺらいし、自称評論家はやめてほしいね（笑）

前社長さん、ここだけは手元に残したかったのでしょうね…。

いつも連れの方々に３３階を紹介して廻ってます。

全社長さんはオリゾンも最初に購入して、今は奥さんの会社名義にしているようです。
まぁ・・・確かに営業活動の一環でしょうね。
まぁ・・・個人ネタはこの辺で・・・

＞榊っていう人
榊さんって誰ですか？　そんなヒトは誰もここに書き込みしていませんが・・・・


　

みなさん。刺身はどこで、買いますか？

築地

>>591

よく読みましょう。

とあるブログでのことであってこの掲示板上でのことではありません。

↑　じゃ、ここで書くなよ。関係無いじゃん。

３３階のFLOOR　PLAN見るとジムに隣のプールへの出入り口が無いように見えますが、ジムとプールは同じ料金で
出入りが同じでは無いのでしょうか？　見たところ、プールには更衣室、シャワー、トイレがありますがジムには
無いようです。まさかつながっていないことは無いと思いますが念のため。

ＰＯＯＬとＧＹＭはつながってませんよ。
更衣室もシャワーも無いＧＹＭなので利用者が少なく
９月は利用料無料のキャンペーンしてますが・・・。
それでも厳しいでしょうねぇ。

ふつうに20%も値下げしてくれたよ。
なんでだろう？

じゃあ、ジムは閉鎖ですか。
バーも入居者に飽きられて利用者が減れば採算割れして閉鎖ですね。
マンションの共用施設なんてそんなもんです。
デベの客寄せツールでしかありませんからね。

＞＞599さん
どのくらいの広さの部屋を20％オフしてくれましたか？

今日、台場海浜公園に行きましたが、賑わってましたね。
有明北地区も同じように整備されると、評価も変わるでしょうね。
それまでは、辛抱、辛抱…

オリンピックと豊洲市場とオリゾン前の空き地に何が出来るかで大きく変わるでしょうね！
答えはもうすぐ出ます。
個人的には今のままでもＯＫですが…。

セカンド向けのリゾートマンションなので、当たり前だと思いますが。

>>604
あなたは挨拶や会釈をされましたか。それでもかえってこないならがっかりでしょう。私は積極的に自分から挨拶するようにしています。

８００世帯もいればいろいろな人が住んでるということですよ。
あなたのマンションもいろいろな人いるでしょ？

なんせ独身サラリーマンや中国人の方向けにも販売注力してますしね。