ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

匿名さん [更新日時] 2009-10-18 18:43:34

削除依頼

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート

施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00

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364 匿名さん
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完売がみえてきて条件が逆に厳しくなってきている様ですね？
完全～５月辺りまでが部屋も選べ一番美味しい時だったのかもしれません
366 匿名さん
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まだ100戸はありましたよ。
367 匿名さん
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確か去年くらいからもう完売もう完売っていいつづけてるよね、この掲示板では。
368 匿名さん
- 削除依頼
ここはその３３階の共用施設が魅力だったが、
豪華多種多様の共用施設を持つ某湾岸物件との
雲泥の差の管理費表を見てから、
何か腑に落ちなくなった。
370 匿名さん
- 削除依頼
>まだ100戸はありましたよ。

ここのマンションは価格表に出ているところで、「合うのが無いなぁ」っていうと、
「実はｷｬﾝｾﾙがでまして・・・」って、売れても無い部屋をどんどん出してくれるよ。
ただ、さすがに全部は出せないから、価格表に出ているところと、営業マンが出してくれた
ところと、営業マンがまだ隠しているところとあわせると200戸ちかくあるんじゃない？

「近くの住友が安いからそこと比較してなやんでるんです。」っていうと、すぐに値引きしてくれる。
大体１割はしてくれるんじゃないかな。そこまで苦しいのか。そこまで売れてないのか。

先に買った人が馬鹿をみるマンションだね。隣の人がいくら引いて買っているのかわからない。
371 購入検討中さん
- 削除依頼
＞370さん
私も同じような対応を営業マンからされました。確実に1割は引いてくれますよね。
ただ元が高いので1割引ではまだ足りなかったですが。高い部屋だと2割引でした。
ガレやオリの値段を知っているとなかなか買おうという気が起きませんでした。
ちなみに営業マンはこのマンションは人気があるよ的な雰囲気を何気なく出そうと
していますよね。
372 購入検討中さん
- 削除依頼
だから、二割引だって話は前からしてるじゃない
新しい情報頼むよ
374 匿名さん
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>二割引でも買えない貧乏人ども乙

二割引に食いついてしまった貧乏人ども乙
375 匿名さん
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200戸はあるな。
これは年内に完売できないかもしれないな。
376 サラリーマンさん
- 削除依頼
>>373
>>374
買わない人は２割引きでも買わないよ。

注)「買わない人」を「買えない人」と読み替えて頂いても結構です。

残ってる部屋、間取りや向きに難点多すぎ。さばくには大胆に値引きしないと難しいだろうが、秋までは今の感じかもしれませんねぇ。
379 購入検討中さん
- 削除依頼
昨日夜、現地に行ってみましたが
明かりの点いている住戸の割合を見ると２００戸は意外に良い線かも…。
まぁ関心のある方、百聞は一見にしかずかと。
by 管理担当

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物件概要
所在地	東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通	山手線「東京」駅バス30分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分（区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上33階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

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