ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

もし優待販売があっても、社員全員に４０％オフで売ってるわけじゃないでしょう。
あるとしたら一種の給与、ボーナス代わりなのでは？

そろそろ住民さんも意外と使えない33階も見慣れて当初の感激も無くなり、荒野にたたずむ
マンションであることを改めて実感して我に帰るころかもしれませんね。

快適に暮らしてるから心配しないで早く寝なさい
その賃貸アパートでね

うんうん。（＾＾）
ココは住んでみないと快適さがわからないですね！
東京湾の花火大会が楽しみです。
住む前は１年に１度しかない花火なんてどうでも良いよ。
と思ってたんだけどね。（＾＾；

323 さん

ここを荒野荒野といってるけど住み心地いいよ。ほんとに。ちょっと風がきついのが悪いかな。
でも、前の有明テニスの森の公園も整備されてるし、都心では味わえないな。車があればさらにいいけど。

327さん
何でそんなに必死なんですか？
私も買う前は周りの環境に不安がありましたが、
住んでみると非常に快適ですよ。
疎外感など全くありません。
本当の疎外感は都心の雑踏の中で
友達もおらず、家族からも見はなされた
327さんが感じているのでは？

327さんみたいな方は、ここから消えればいいと思います。

ここの最高額の部屋でもうちより大分安いな。
で、通勤も生活も不便そうだし、環境が良いわけでもないし、
江東区の倉庫外のマンションの何が良いの？

自分以下の人間とかアンチとか言ってる割には
生活環境については反論もできないようでw

6億をゆうに超える部屋に住む332さんに感動した！

>>334
反論も何もあなたが具体的に
どこが悪いか言わないと
議論にならないでしょ。
さすがですね。

100年に1度の大不況
賞与20％カット
2006年以前と比較して2割上昇したマンション価格
住宅ローン申込は減少
2006年以前の価格じゃないと買う人いないんじゃないかな？
9500万が7500万というのもまんざら驚かないない
むしろありだと思う
2007年2008年に価格を判断した人からすると2割ダウンは安売りに感じるかもしれないけど2006年以前もしくは今判断すると2割ダウンの価格が適正に思う人が多いんじゃないかな？
02年の経済状況を考えると75％でもいいと思うけどそれは2009年後半から来年にかけて
それまでに売れることを祈る

都内70㎡平均価格
95年 5194万円
96年 5277万円
97年 5409万円
98年 5091万円
99年 4910万円
00年 4600万円
01年 4569万円
02年 4507万円
03年 4735万円
04年 4565万円
05年 4930万円
06年 4958万円
07年 6014万円
08年 6200万円

都内でも趙一等地以外は、35%以上のオフじゃないとリスク高い。
もちろん35%のオフでもリスクは残る｡

↑　必死だねぇ。　ヒマですねぇ。

まあ、50%offならよろしいんじゃないですか？

広告みてビックリしました。
高層階にプールですか。いいなぁ。

と、また一人被害者が…

２５ｍ未満のＰＯＯＬはＰＯＯＬと呼べない。
ＧＹＭでは常識。

25mPOOLに40名は無理ですよね？
快適に使用するならせいぜい10名？
1時間使用するとして1日80名ぐらい？
1世帯2人として1日40世帯？
1000世帯÷40世帯=25日
月1回の使用？
年間12回だけの使用？
そのために＠60万円プラスして払うにはもったいなさすぎ？
22平米で1320万円プラス
更に管理費でプラス1万円？
30年で360万円プラス？
更に使用料も毎回取られる
ローンがきつくて毎回の使用料もったいないと思う人多い？
それだと空いているけど
使用しないのに1500万円以上の支出は

ここ２５Mあるけど？

>>344
出たネット中毒者w
その上司、東建に訴えられるぞw

>346

あんた、仮説立てのセンスはゼロだね。
いつもこのように予想が外れて仕事でもプライベートでも失敗してるんだろうな。
あきれるほど酷いロジックだね。

どうして住宅セールスってレベルが低いんだろう。

ここはまだまし。WCTなんか、設備だらけで維持が大変なんじゃないか？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E3%8...

モデルルーム行ってきた。

あと20戸もなかった。完売間近。

まじですか。値引きはどうです？ちょっとはありそう？

完成住戸のオプションがまるまるつくくらい。
値引きはなし。

まだ完売してなかったんですか！？
以前行ったら値引きはありましたが・・・

まだ20戸も売れ残っているんだ？
50戸くらいは外資本（中国系）がまとめて買ったのにね。実際は商談中も含んでいるからもっと余ってそうね・・・
いいかげん完売してくれー。有明TTが発表できないじゃないか！

完売がみえてきて条件が逆に厳しくなってきている様ですね？
完全～５月辺りまでが部屋も選べ一番美味しい時だったのかもしれません

まだ100戸はありましたよ。

確か去年くらいからもう完売もう完売っていいつづけてるよね、この掲示板では。

ここはその３３階の共用施設が魅力だったが、
豪華多種多様の共用施設を持つ某湾岸物件との
雲泥の差の管理費表を見てから、
何か腑に落ちなくなった。

>まだ100戸はありましたよ。

ここのマンションは価格表に出ているところで、「合うのが無いなぁ」っていうと、
「実はｷｬﾝｾﾙがでまして・・・」って、売れても無い部屋をどんどん出してくれるよ。
ただ、さすがに全部は出せないから、価格表に出ているところと、営業マンが出してくれた
ところと、営業マンがまだ隠しているところとあわせると200戸ちかくあるんじゃない？

「近くの住友が安いからそこと比較してなやんでるんです。」っていうと、すぐに値引きしてくれる。
大体１割はしてくれるんじゃないかな。そこまで苦しいのか。そこまで売れてないのか。

先に買った人が馬鹿をみるマンションだね。隣の人がいくら引いて買っているのかわからない。

＞370さん
私も同じような対応を営業マンからされました。確実に1割は引いてくれますよね。
ただ元が高いので1割引ではまだ足りなかったですが。高い部屋だと2割引でした。
ガレやオリの値段を知っているとなかなか買おうという気が起きませんでした。
ちなみに営業マンはこのマンションは人気があるよ的な雰囲気を何気なく出そうと
していますよね。