東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17」についてご紹介しています。
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ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

匿名さん [更新日時] 2009-10-18 18:43:34
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ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート

施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00

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  1. 261 匿名さん

    もっと説明の要らないほんとの財閥系でしょう。

  2. 262 匿名さん

    住友は?

  3. 263 匿名さん

    最上階に無線ランなんか必要ないな。

  4. 264 匿名さん

    最上階には、主要な携帯の簡易基地局はほしいですね。どのタワーマンションでも。
    ※携帯繋がれば、今後の無線LANには流用できるし。

  5. 265 匿名さん

    せっかくの雰囲気がパソコンの光で台無しとなるので反対ですね。インターネットは自宅でやればいい。

  6. 266 匿名さん

    PCだけじゃなくてiphoneとか、いろんな携帯端末あるじゃん。使えたほうがいいよ。無線LAN。
    スミフ、三井のマンションにはラウンジに無線LAN入っているね。
    それと、管理費高いんだから各戸の有線インターネット常時接続は、管理費に含まれていて欲しい。


    http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/JIREI/20070417/268481/

    http://www.tower-2000.com/public_space/index.html

  7. 269 デベにお勤めさん

    有明TTの発表は来年に延びました。

  8. 270 匿名さん

    いつ完売するのでしょうか？

  9. 271 匿名さん

    社員の人だけにここの売れ残りを4割引で販売している、と聞いたのですが本当なのでしょうか…？

  10. 272 匿名さん

    それでも売れ残るでしょ！

  12. 273 サラリーマンさん

    >>271
    販売してるっていうか、買わせてるっていうほうが正しいかも・・・デベ社員さんの宿命ですが。
    販売前に希望の間取りを４割引きで買えるなら妬んでも良いと思います。

  13. 274 匿名さん

    退社して転売すれば安く中古ででるね。

  14. 275 匿名さん

    社員に4割引で売って、デベに何の得があるんだ？
    そんなことするわけないだろ。
    池沼ですか？

  15. 276 匿名さん

    >>275
    いやいや３００戸も売れ残って、毎月毎月管理費等を負担してるんだよ
    なんか売れ残り否定してる人がいたけどさ、良く考えてみてよ
    ちょっとやそっとの売れ残りじゃテレビＣＭまで打たないってさ
    どうやって●蔽してるのか知らないけど、リアルな財政状況見られたら
    やばいんじゃないの？
    正直な話、半額でも持っていってくれと泣きたいところだろ？

    そんな分析力も判断力も空気読む力も無いから、こんな僻地の勘違い物件に
    手を出しちゃうんだろ？周りの人が温かく心配してくれてるんだからいい加減
    気付こうぜ。
    人様に池沼ですか？って聞く前に脳みそ入ってるか自分の頭確認しといた方がいいよ

  16. 277 サラリーマンさん

    くやしいのう、くやしいのう。

    超ざっくりとやると、
    上代６０００万⇒半額で３０００万
    修繕管理費諸々で約５万

    値引額３０００万÷固定費５万＝６００ヶ月分÷１２ヶ月＝５０年分

    半額でさばかないとつらいよな、うん、
    いくらでも持っていって欲しいなwww
    半額なら俺も買うわ。

    実社会のお勉強が必要ですね。

  17. 278 サラレーマンさん

    ＞値引額３０００万÷固定費５万＝６００ヶ月分÷１２ヶ月＝５０年分
    この計算の意味がわからんわけだが・・・「超」ざっくり方式だと意味があるのかな。。。

  18. 279 匿名さん

    ゆとりかい？

  19. 280 匿名さん

    売れない在庫を大量に抱えつづけると、
    管理費修繕費のほかにも、人件費や広告費ほかの販売経費、金利、税、
    資金の回転率、不良在庫持高や評価損の面で財務諸表を汚す、
    経年老朽化に伴う価値損耗、新築として販売できなくなる、
    不人気によるさらなる資産価値低下など、リスクは非常に大きいです。

  20. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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