匿名さん
[更新日時] 2009-10-18 18:43:34
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物 伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 伊藤忠ハウジング
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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993
匿名さん
なんか残った部屋と同じ間取りを買った人ってかわいそう
まして自分が住んでるところより上が残ってたら自分達が買った値段よりずっと安く上に住まれるんでしょ？
早く売れちゃって欲しいね
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995
匿名さん
>>992
今の景気を考えると千戸のほとんどを売り切るのはすごいことだと思います。
そのおかげで他のどこかが売れなくなっているのですから。
他のどこかより人気があったってことじゃないでしょうか。
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996
匿名さん
”人気”という言葉の意味を知らない外国人がいるね。
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997
匿名さん
>>994
9月時点で売れ残ってる部屋が8部屋と聞いていますが、
キャンセルは、どのくらい出ているのですか？
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998
匿名さん
”人気”は相対的なものだから、人気があったってことになるのでは？
同じ千戸の二子玉、
どうなるのか見物ですね。
人気あるのかな？
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999
匿名さん
人気はないけど、”普通に売れた”という認識が一般的です。
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1000
匿名さん
>>997
こんな価格で1000戸以上売ったのは、凄いことなんだろうか？
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1001
匿名さん
売れ残りの部屋が、キャンセルが出るほど売れてるとも思えないが。
>>994は、書く板をCTAと間違っているのだろう。
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1003
住民
窓を開けると
女の子の黄色い声援がもの凄いです
元気づけられます
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1004
匿名さん
坪単価二百万円以上で千戸売るのはすごいと思う。
他にあまりないでしょう。
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1005
周辺住民さん
200万ならまだいいが、260万だから洒落にならん
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1006
匿名さん
この流れならば、、、、、
なんだかんだ言って、人気があったんだね、、、と言える
>>991が正解ということになる。
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1007
匿名さん
キャンセルって今じゃなくても入居前にキャンセルがあったものが残ってるということでしょ？
2007年は転売目的で買った業者が多いと思うから
手付け放棄額と転売価格を測って
ここの実売価格との乖離が手付け金以上になってきたから転売を諦めたとかじゃないの？＜入居前
キャンセルを含むまだ売り切れていない物件が販売が終わったら賃貸だけじゃなく賃貸と転売と両方で未入居が出てくるかもね
転売は3月までが勝負だからまだ持ってる人がいたら保障が付かないことを材料に購入側はいい価格で交渉できるかもね
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1008
匿名さん
人気があって、坪単価２５０万円前後であれば、
たとえ千戸であっても売り切れるってことだな。
業界にとって良い例になったと思うよ。
これが坪３００万円だと・・
数売るのはムリ。
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1009
匿名さん
なんだかんだ荒らしたい輩は、どこにでも居るが
来週のモデルルーム閉鎖が全てを物語っている。
このマンション売れてるってことですよ。
まあ、だから荒されるわけだけどね。
人気が無ければ誰にも相手にされない。
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1013
購入検討中さん
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1014
周辺住民さん
＞1009
モデルルーム閉鎖の理由は、その場所に隣のBASモデルルームを開設すると聞いています。
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1015
匿名さん
２５０で売れたのは２００７年じゃないの？
２００８年２００９年の実売価格は２５０なのかな？
まして購入した人はオリンピックに賭けてたんじゃないかな？
今の販売トークとＢＡＳ情報を聞きに覗いてみようかな
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1016
匿名さん
完売はしてないでしょう
それでも、1000以上の戸数を坪250万前後で売った手法は、凄いと思う
東京建物は販社に頭が上がらないのでは？
前代未聞なバブリーな価格、誰もが売れるわけないと思っていたわけだから、私は認めるよ
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1017
マンコミュファンさん
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