物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
>>636
バルコニータイル敷くなら濃い目の色が良いですよ。
薄い色のタイルだと汚れが目立ちます。
ウッドならあまり目立ちません。
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642
匿名さん
MRに何度も訪問して最終的に買わないっていうのも営業泣かせですよね。
私も昨年5、6回通ったところがあったのですが、結局買わなかったので罪悪感があります。
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643
匿名さん
駅まで2分と近いのは良いのですが、ホームでのアナウンスや電車の走行音など、
窓閉めちゃえば平気なんでしょうけれど、、、開けてたらどの程度響くんでしょう。
駅近の利便性を望むならその辺は妥協するしかないんでしょうけどね。
>630さん
ディスポーザと床暖房は標準でありなんですね。
ちなみに
>価格表も小出しに少しづつ明らかに・・・。
このあたりの情報がとても気になります!教えてください〜!!
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649
匿名さん
>>643
低層階は、空けてたらかなりうるさいと思います。
あと、今1階~2階部分を作ってますが、埼京線のホームに立つとかなり近くに感じますよ。
南東側は駅は人や電車が止まるポイントなので、見たくなくても目に入ってしまう感じですね。
1階は植林があるので逆に見えにくいかも。2階~4階は結構丸見え状態でしょうか。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
>542
今の時期は、価格も最終決定ではないので、営業も買わせよう感は全くありません。
というより、価格も分からない状態では売れないですよね。
むしろ、客の反応を見ようという段階にも見えます。
年明けくらいから、追い込むんでしょうね・・・。
なので、年内あたりに1度行ってみるのが、お薦めです。
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652
匿名さん
プラウドという名の間口が狭い、長谷工物件・・。設計も長谷工だし。結局加賀レジデンスと同じような値付けって、ありえないでしょ。天井高さも低すぎる・・。
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653
物件比較中さん
この前、夜に板橋駅行ったら目の前を貨物列車が
ガタンゴトンいいながら通ってびっくりしましたよ。
全然話をできないくらいうるさかったけど、
お部屋の中だと大丈夫なんでしょうか?
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654
匿名さん
>>649さん
やっぱり窓開けたらうるさいですか。しかもホームから丸見えなんですね?
1階より2〜4階がというのは意外でした。
となると狙うなら5階以上ですが、視線はともかく音は上にのぼってきますよね。
採光性重視で南東向きがいいなぁと思っていたのですが、他の棟にも広げて検討した方が
いいのかもしれませんね。
駅近でスーパーと認証保育園が入るという点が共働きの我が家にはとっても好条件で
魅力的なので、価格次第でここを第一候補にしようかなと思っています。
(保育園に優先入園できるわけではなさそうなのでその点は心配ですが)
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655
匿名さん
>>653
はぁ? 板橋駅を貨物列車が通るはずありませんよ。
身近に鉄道オタクの方がいたら確認してください。
いったい何と見間違ったのやら・・・。
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657
匿名さん
>>654
2~4階が丸見えというのは、まだ建物もできてないのでもちろんなんともいえません。
5階以上も午前中に洗濯物干したりしてると目が合うかもしれませんし・・・
植林も、今ある木に追加するのか減らすのかどうかもわかりませんので。
あくまで現状を見た限りの個人的な感想です。
ネガのつもりではなくパンフレットにのらない情報共有まで、ということで。
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658
匿名さん
>652
加賀レジデンスが高すぎただけ。
まだ売ってるみたいだけど。
モノはいいけど、あんな辺鄙な場所ではね。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>>642
モデルルーム訪問者のうち実際に契約に至るのは1割くらいと言われてます。いつかは買いたいなってレベルの客をその気にさせられるかどうかは営業の腕次第じゃない。
逆にこの時期、営業は見込み客とそうで無い客の選別をしてるはずなんだけどね。
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