アデニウム押上ってどうですか？

今日の広告に初めてアデニウム押上が入っていました。だんだん宣伝の範囲も広げているのですね。

近くにかなりローカルな商店街があるみたいですね。
まだ一度も行った事ありませんが良さそうです。

http://www2.ttcn.ne.jp/~kirakira/

キラキラは度々テレビにも出てくる素敵な商店街ですよ。ボクシング内藤選手の奥さんの実家となる惣菜屋があります。

そうキラキラ橘商店街にある「鮒忠」は内藤さんの奥様の実家ですね。私は幼い頃からここでコロッケなどよく買っていたので、お母さんも赤ちゃんの頃の奥様も知ってます。
他にもテレビによく出るコッペパンのお店があったり、ドラマの撮影もよくやってます。昔ほど活気はありませんが、買い物は便利です。契約された方は一度歩いてみたらいかがですか？

アデニウム押上の近く(立花)に実家があります。確かに亀戸線はローカルで田舎電車のイメージはありますが池袋以外の大都心にはだいたい３０分から４０分位で行けますし、慣れてしまえば住みやすいですよ。亀戸餃子やプロレスラーがやってるステーキ屋さん、コッペパン屋さんに鯛焼き屋さん等、いいお店も多いですよ。私の担当の方はものすごく親切でしたし、決めちゃいました！

現況、どのくらい売れてるんでしょうか。
総額5億円の値引きキャンペーンの対象外ですし、
値段の交渉したら、西葛西や船堀の物件をススメられたって聞いたし、
強気ということは、結構売れてるってことですね。
早い時期に契約した者としては、バンバン下げられるのは
面白くないので、強気でいてほしいですが、入居時にガラ空きでも
寂しいです。

2両編成の電車に抵抗は無いですが、あの駅は何とかしていただきたい（汗）
改札を増やす、駅名を変える、ｅｔｃ…
希望は山ほどありますが。

イチバンの願いは入居者の方々がイイ方でありますように。

押上以外の他のアデニウムを見に行った時も、船堀を勧められました。。。
船堀に関しては相当売れてないみたいですね。

押上は値下げしなくても売れてるのだからガラガラということはないのでは？

景観ですが、南向き、西向きの棟からは新タワーや富士山は本当に見えるのでしょうか？
周囲にはあまり高いビルは内容に思うのですが？

押上は年末で半分弱でした。
船堀は売れていなくて押上の営業マンが応援に行っているとの話しを聞きました。
押上は値引きしないんでは無くて、できないと話していました。
ほとんど利益ないとの話でした。

タワーは私も気になってＭＲで眺望写真を見せてもらったり、Ｇｏｏｇｌｅマップなどで確認してみました。眺望写真に新タワーの方角にあるアサヒビールの建物や墨田区役所らしき建物が写ってるので新タワーは見えると思います。ただ低層階は前の建物が邪魔してちゃんと見えないかもしれませんね。

富士山が見える位置はたぶん「あずま図書館」の方角だとおもうんですが、きっと低い位置に見えるので、上層階で南向きの西よりか西向きじゃないと見えないかもしれませんね。本当のところはどうなんでしょう。富士山気になるなぁ。

ガラガラまではいかなくてもかなりあいてます

ようはこの物件に対して借入額が他の物件にに比べて少ないから

無理して売れとオリックスから指示がないだけです

儲けがとれるところからはとって、
損しそうなとこは早く捌くわかりますよね

物件はアデ以外にもあるし、この不況下だと
儲けが取れる押上でも早く売りたいはず。
借入額が少ないから、無理して売らないって
考えはあまり無いと思うけどなぁ。
それでも下げないって事は余程売れてるか、ほんとに原価なのか・・・。

しかもオリの資本参加って押上開始直後かちょい前の話。
どっちかっていうと他の物件より押上のほうが
より多くオリからの資金が入ってるんじゃないかな？

現地を見てきたら、５階が済んで６階着手ぐらいに見えました。
もうだいぶ高くなってきて何階を作ってるのかよくわかりません。

どんどん階数が増えて高くなっていきますね。
我が家も日当たりがほぼ確認できたので良かったです。

楽しみですね！
当初の予定より1ヶ月弱早く入居が出来るかもと聞きました。
あくまで予定であり正式ではないので、8月下旬のままと
思っていたほうが良いですが。

みなさんは、どんなオプションを付けましたか？
我が家は、オプションは割高なので最低限に抑え
リフォーム会社を経営している友人に格安で頼みました。

内覧会にインテリアコーディネーターとの相談ができるのかな？
もっと早くに詳しい設計図をいただいて、別のインテリアコーディネーターに
依頼したほうがいいのでしょうか？
時期的には年度末の２月、３月頃が家具や家電も安く買えると思うのですが？
７月には入れたら隅田川の花火も新居で楽しめるかもしれませんね・・

ほんと、楽しみです♪
オプションは我が家も必要最低限にしました。
入居してからゆっくり部屋作りを楽しみたいと思っています。

少し早めに入居？それにしても真夏の引っ越しは結構きついですね！
一般的に一日に何件くらいの引っ越しが可能なのでしょうか？

内覧会というのは、引渡しの3週間くらい前に現地で行うことですよね！
オプションの申し込み等は、オプション会（引渡しの2〜3ヶ月前）の時だったと。
どこか会場を借りて、いろんな業者が集まるそうです。
どこの業者が来るかが、早く知りたいところですね。
欲しいと思っているメーカーが来てくれたらラッキーですが！
そんなに上手くもいかないですかねｘｘｘ。

引越しは、真夏の暑い時ですね。
エアコンは、オプションで付けるか、
量販店で買い、引渡し日に設置を指定日とし、
引越しは後日ということにするか…
エアコン無しで、引越し作業は生死にかかわります＞＜；

引越しですが、知人のマンションでは、売主指定の引越し業者から
優先的に引越し日を決められる、という事でした。
確か、指定業者がクロネコで、メッチャ高くて、知人は最後の方になってでも
自分が選んだ引越し屋に頼んだそうです。

そうですね。
真夏の引越しは　かなり大変でしょうね・・・
エアコンは速攻セットしなくちゃですね。
ウチは、現在使っているエアコンが　まだ新しいので
そのまま使うので、引越し業者に、取り外しも、取り付けも頼みます。

花火大会までに、引越しが出来るとイイですね。
現在、賃貸なので、家賃も浮きますし（笑）
本当に楽しみです。