アデニウム押上ってどうですか？

契約者には悪いけど、検討者は買い叩けば？
それほど損をしないと思うけど。

困難な状況に対して思考停止で応じるのは単なる博打。

契約中止、続行、手付け放棄、回収、値引き交渉、

あらゆる可能性を捨てず、最善の行動を追求しましょう。

頭金のみならず、将来の収入までもが、重大な危険にさらされているのですから。

匿名さん、そろそろ購入者が全然書き込みしてないことに気づけば？
なんで、そんなにこのサイトに執着してるの？

っつーか、説明会で何言われたんだろう？
ちらっと聞いた噂では、解約者はまだ出ていないもよう。
必死で荒れさせようとしている匿名さん（恐らくいっぱい書き込みされてるけど、1～2名で
書き込みしているっぽい。）がいなくなったら、風の無い水面のように静かなサイトになるよ。
土曜までの荒れようは何だったの？なんか寂しい・・・。
購入者の方、説明会の内容、書き込みして～！！

まぁ、検討者は逆張りで狙うのはありだと思いますよ。

売主倒産後の物件の掲示板には、どこにでもウジ虫のように湧いてくるしつこい人達がいます。
あることないことを書き込み、不安になった契約者が解約するのを狙っているのです。
そして良い間取りの部屋が出て、倒産後で価格が更に安くなるのを期待してるのですね。
要は、自分がここを買いたいのでしょう。
ほんと、短絡的な考えですね。

しかし・・・売主は倒産するし、建物にはゴミが入ってるなんて言われると
かなりヘコみますね。建設再開はいったい本当のところ
いつになるんでしょうか？家賃もずっと払う事になるのですか？
手付金も帰ってこないし・・。

せっかく新居で楽しみにしていたのに、なんでこんな事になってしまったのか。
もっと慎重に購入を検討すれば良かったと後悔しています。
本当なら今頃インテリアとかを決めている時期なんですよね。
親にも怒られて、最近家族間でもギクシャクしています。
最近契約したばっかりで、こんな事になるなら教えてくれてもいいものを。
悔しいです。。。

あんた、偽物だね。
説明会出てないね。
出た人にしかわからないアデニウムの今後。
バレバレの嘘はやめときな。

No.528

あまりにも相手にされないから、匿名さんが購入者のふりをし始めた！！（笑）
住みたいなら素直に住めば？

それにしても手付金が帰ってこないって漢字を書く人多いよね～。同一人物なのかな～？正確には返ってこないです！！！余りにも多いので(>_<)こんな書き込みでごめんなさいf^_^;

絶対同一人物だよ！そんなバカ、なかなかいないもん。

匿名さんって書かないでご近所さんって。
アホ丸出し。

529、530さん

私は説明会に行けなかったので書き込みしているのです。
ですから内容はまったくわかりません。

自分が同一人物だからって、人もそうだと思っちゃってるぅ～！
バカに対してアホで抵抗・・・。
少年のようなおっさんだね、あんた。

５３５

＞人もそうだと思っちゃってるぅ～！

お前は本当に気持ち悪いやつだな。

ちゃってるぅ～って・・・なにこの
ちゃってるぅ～！って。（笑）

534さん
カキコする前に、営業に言うなりなんなりして、説明会の内容を調べなよ。
ホントの購入者ならの話だけどね。

くやちかったの？ごめんね、おっさん。

５３７はスルーで。

５３８

あー気持ち悪い、気持ち悪い。
くやちかったの？なんてなんて頭の足りないやつなんだろう？
頭の中が溶けて腐ってるからこんな書き込みしかできないんだよね！

口も臭そうだし。

「売れ残り物件の管理費等も含め、アフターサービスは、会社更生法で、引き継いだ会社によって行われるとのことです。保全管財人によると、何社か、名乗り出ているとのことでした。」

ってアデの他物件に書いてあったけど、ホント？？

アデニウム押上は最高だぜー　
バカには邪魔させないぜー

もういいでしょう、こんな物件なんて。間違いなく破産する物件なんて検討しなくても。
それでも検討するならもう少し待ってればかなり安く買えるはず。
解約者も多数でるでしょうからお得に買えますよ。
かなり狙ってるハイエナが多くいそうだし。賃貸に回せば小遣いくらいにはなるかな～・・

ひでーーーｗ

かわいそすぎるぞ

ネガやってるやつ、いいかげんにしろよ。

あー通報してアク禁にしたほうがいいですよ＞契約者さん

本当に見る価値ないな

アデニウム押上は最高だぜー　
バカには邪魔させないぜー

低レベルだ･･･

アデニウム押上は最高だぜー
　バカには邪魔させないぜー

543さん、なんでそこまでボロクソに言う物件のサイトに足繁く通ってるの？本当は狙ってるっていう噂は本当ですか？

破綻物件で資産価値なんていってる人は、天然記念物的世間知らずでおかしいね。施工会社も２流だし。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住■不動産販売、清■建設施工物件購入者

あぁ、清水建設って、この間千葉の物件で大変なことをやらかしたとこね。

資産価値云々を考える人は、
　こうした下町のロケーションには、あまり興味を示さないと思いますよ。
　特に、比較業者が、近隣にあり、かつて、においが漂ったというような場所…
　いかに、第２東京タワーができようと、そういった場所に『資産価値』を求めるのは、無理な話です。

　『アデニウム押上』は、
　この場所が気に入った人たち、ここに、実際に住むことで、メリットが得られる人たちにとっては、価値があると思います。

　ですから、
　購入を決めた人は、実所需要者が多いと、思います。

　下町情緒豊かで、子どもたちが、オムライスと呼ぶ『小村井駅：おむらい駅』(^.^)

　なんとも、のどか(*^^)v

　その駅のそばに、『オムライスの専門店』を作ったら、流行りそう(^.^)

　ほのぼのと楽しそうだし、童話的だし、駅のイメージにぴったりだし、マスコミニュケーションの格好の話題にもなりそう(^.^)

　『駅舎』も、牧歌的に造り替えて、観光名所にしてしまえばいいと思うけど・・・

　２両編成の愛らしい列車がゴットン!ゴットン!と走るなんて(^.^)
　２３区内とは思えない!　なんて素敵っ!　と、思いませんか？

　通勤にも、支障が無いのであれば、
　家族が暮らすには、最高の物件!

　ほぼ出来上がっているのだし、購入を、躊躇する要因は無いと思いますよ。

　ただし、
　資産価値が気になる人は、やめたほうがいい。

　とにかく、
　購入する場合は、
　『内金を払い込んだ人』にとっては、
　慰謝料をいただいてもいいくらい!精神的ダメージをこうむったのですから、
　『値引き交渉』をすること。
　最低、『内金分』くらいは、引くべきですよね。

　あとは、
　『不動産権利書』を入手するまで、気を抜かないことです。

　ある種、面倒な案件ですから、常にだまされる危険性は付きまといます。
　用心に、用心を、重ねることです。

　訴訟保険(掛け金は、2,000円/月程度)に加入しておくと、強気で交渉できます。

　弁護士さんの相談料は、5,000円/1H が基本ですから、
　一度、相談祈ってもらうとよいかもしれません。
　　
　こうした場合、ある程度の理論武装は、必要ですから。

　『アデニウム押上』は、
　この環境を、気に入って住む人、
　通勤にも便利な人にとっては、
　そう悪くない物件と思います。

　あとは、いかに!『安く!』入手するか!です。

　『神経戦』になるでしょう。

　それは、覚悟!　した方が、いいかもしれません。

　でも、
　そういうことを、面白がるくらいでないと、戦い抜けません、がんばって!

　私は、闘争好きで、
　こうしたことに立ち向かうとき、燃え上がるのです。
　そして、『生きてる実感』を、強く!感じるの(^.^)

　数多居る人間の中には、
　そういう人も、居るのです･･･???

　私、
　別に、＊＊＊ではありません。

　でも、今のところ、全戦全勝!です(^.^)

　もっとも…
　ただ単に、
　運がよかっただけのことでしょうけれどね。

　そうやって、
　いつも、情熱を燃やして、生きているのです。

　闘争こそ、生きる力!　だもの!

　家族を守るために、命を懸けて戦い続ける日々です(^.^)

　人生は、戦いです!
　『アデニウム押上』購入者、購入希望者は、
　今こそ、全知･全能を駆使して、闘うときです!

　『結果、オーライ!』　めざし、ファイトｯ!!

＜　５５２さんへ

　比較業者？　⇒　皮革業者？　では？　ありませんか？

正直に言うとこの物件を狙っています。もっと安くなると思うし、ギリギリまで買い叩いて
購入しようかと思っています。いつ頃が一番良いタイミングでしょうか？

ほかに、同じようにここを検討している方はいませんか？

>>554
混乱している時が一番安値で買えるよ。今だと思う。

今ですか・・・まだ解約者もそんなに出ていないみたいですよね。もっと解約者が出て営業が叩き売りみたいに
なってからの方が安くなるんじゃないかと思うのですが、いかがなものでしょうか？
３ＬＤＫなら低層階でもＯＫなのですが。最低２０％以上引いて購入を考えています。

ないね

低層なら破綻前に購入でも20％まではいかなくても、それなりに割引はありましたよ。
20％ぐらいならこれからの交渉でどうとでもなるのでは。

最近はうざい契約者もいなくなって、やっと本来の検討の場になってきましたね！
契約者の嘆きは住民版でやればいいでしょう。　ここからは、いかに安く購入できるか！その交渉術を
教えて頂きたい。あと何戸くらい残ってるのでしょうか？

聞いたところ、西側や日当たりが望めない物件が残ってましたよ！

交渉術はね、現金と即決。

いくらまで引いたら即決するというのが一番効く。
手数料もなんもかんも合わせて、○○以上は全く出さないけど、
それ以下の提示がだったらすぐ判子押すからって交渉してきなさい。

該当物件がでれば、真っ先にあなたのところに持ってきますよ。

買うなら手付けいくら払う？実際に住めるまでの時間がわからず、その間賃貸だから、あんまり大金払いたくないんだけど。まして危ない物件だから、保全しますって言葉信じて渡したら、担当に退職金代わりに持ち逃げされる恐れもあるし。

559です

即決する価格は決めているんですけど、手付金はあまり出したくないですね。
ここの書き込みにもあったけど、２割入れてるバカもいるんでしょ？そんなにここのデベを信じてませんから。
せいぜい５０万か３０万ですね。無くなってもいいや！位の金額で交渉したいです。
一部に１００万以下で手付金にしている契約者がいるらしいですから。

契約者が「なんだんかんぬん。できるのが楽しみです。」と書いてた掲示板をついに乗っ取ったぞ。契約済みの連中はもう来ないでください。アナタ方の見る情報はもうここにはありません。

↑
あなたもね。

別に乗っ取る必要はまったくないですから。安く買える方法があれば書込みして
ほしいだけですから。

もうはまだなり。まだはもうなり。

手付金にこだわっている人多いですね。どうせ頭金として現金を支払うんだから
本当に買う気があるなら額は関係ないんじゃない？一戸建てだったらアーバンみたいなことも
あると思うけどマンションは保障されているのに・・・
まさか全額ローン？組むつもり？？

567さん
ここの物件価格ならば35歳で年収700あれば全額ローンでも問題ないと思いますよ。

手付金は戻ってきませんよ。保証してるっていっても請求してすぐには返ってきませんしね。
少なければ少ないほどリスクが減るでしょうし。
営業さんの言いなりで１５％とか２０％とか入れる人の気持ちがわかりません。
ましてや、倒産している物件ですよ！いつなにが起こるかわかったもんじゃないし。
でも、安くなるなら検討します！検討地域にタイミングよく今回みたいな、ある意味バブル状態の物件なんてあまりないじゃないですか？引継いだ会社だって早く資金回収したいでしょうし、安くしてもなんの責任もないじゃないですか？　間違いなくこの物件は買い手市場になりますよね！

他のアデニウム板で説明会の内容を書き込まないように、口止めしてる輩がいるね･･･

口止めしきれてないけど･･･

541が言ってた事は説明会の内容として信憑性ありなんだね！