アデニウム押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2715252&...
物件データ：
所在地：東京都墨田区文花三丁目27番他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩17分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-3LDK＋DEN
面積：66.37平米-80.77平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】
管理会社：Ｊ･ＣＯＭＳ
事業主・売主：ジョイント・レジデンシャル不動産
設計・監理：長谷川建築企画
施工：新日本建設
[スレ作成日時]2008-09-26 14:20:00
確かに設備は充実してませんね。床暖やディスポーザなど欲しいです。
それでも、静かな環境や治安、立地、向き、駅距離、階数などは後から変更が利かないので
重要じゃないかと思いました。多少設備は落ちますが、他の部分は良かったので
こちらに決めました。納得した物件が買えたので、今はとても嬉しいです。
もっと低い予算で買えたかもしれないんですが、条件が変わってしまう気がするので
今はそんなに気にならないです。
床暖、必要ですかね（笑）
南向きだと、かなり暖かく、床暖が標準装備だったマンションに住んでる
友達は、一度も使ったことが無いと言っていたので、
我が家はむしろ無くて良かったと思ってました。
ディスポーサーは、無いよりはあったほうが良かったかもですね。
ＩＨが標準だったら尚良かった！
ガスでも掃除は簡単そうだったので我慢しますが。
キッズルームは、幼稚園のママさんの溜り場になるって聞いていたので
無くて良かった！！！
集会所がないけど、理事会とか、どこでやるんだろう。
ロビーか？？？自治会の役員になるつもりはないが（笑）
近所の『中小企業センター』の和室でも借りてやるのかな？
最も希望するのは、マンションうんぬん以上に、小村井駅の改札の増設だぁ〜〜。
キッズルームが無いのは大賛成。
友人のマンションのキッズルームは物はなくなる、壁紙は剥がれる、
最終的に、飲酒禁止などという貼紙まである始末。
まぁ、このご時世、倒産の可能性がない会社など一つも無い。
ビクビクしてたら先に進めませんね。
値段は、かなり粘ったけれど、まけてくれなかった。
よほど最初に頑張った金額を出したんでしょう。
もう少し粘ってみますが、ここは、他と違ってしつこく営業してこないのは何故か？
前のレスにもあったけれど、しつこくてうんざりする売主もいるから
ここは拍子抜けすらする。
安くしないと買わない！と言った手前、営業にでも来てくれないと
コッチから行きづらいなぁ。
まぁ、南側なら間取りは特に希望もないし、安くなるまで待ってみます。
初コメです。
今日、天気が良かったので、寒かったけれど
現地視察？？？行って来ました。
ブルーシートで覆ってあり、よくは分かりませんでしたが
３階くらいまでは出来ている様子でした。
そして、日当たりは最高でした。
出来上がりが本当に楽しみです。
そうですか。まだ３階ぐらいなんですね。早く外観を見てみたいですね。
先月、朝方日曜の晴れた日に現地前の道路を通過してみましたが
３階くらいから日がサンサンと降り注いでて、とても良さそうでした。
南面は若干、西側に向いてるので、朝日はあまり当たらないのかなって
思ってましたが、全然大丈夫でした。引越しするのがとても楽しみです。
今度、時間があれば見に行ってみたいなー
住んだらどうって事ないんだろうけど、ちょっと気になって寄ってみました。
４階まで出来てたかな。５階を建設中？エントランスらしき入り口も見えました。
めっちゃ良さそうですよ。
我が家も購入したくなりました。
南側は間違いなく日照確保できますよ。
怪しいと思ってざっとチェックしたら、やっぱアデニウム船橋にもありました。
営業妨害も苦労なこったね。
> アデニウム船橋
>
> No.160 by 匿名さん 2008/12/25(木) 23:52
>
> この会社も民事再生→倒産が近いみたいです
> ：
＞４９さん
そうですか。
周辺住民の方にイイって言って貰えると嬉しいです。
日当たりは確保されてるので心配いりませんね。
夜、見に行った時とても静かでした。
環境が良さそうなので安心してます。
私も夜、行ってみました。
良く言えば静か。悪く言えば…閑散としてる？
隣が向島警察署で良かったかなといったかんじですね。
でも、マンションが建てば、部屋からの明かりで少しは明るくなるでしょう。
だんだん建っていくのを見て、ワクワクしてきました。
結構売れていますね。駐車場がただなのは魅力ですが、ちょっと管理費が高いのと値引きなしがきついなぁ〜。
ジョイントで総額５億円の値引きキャンペーンをやってますが
ココは対象物件じゃないですね。
２００９年はいよいよ地上鉄骨組み上がり！！！
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今日も(12/30)も工事やっていますね
連日19:00頃まで仕事やってますし
ガラガラドッシャーンとか怒鳴り声とかよく聞こえます
大丈夫ですかね？
ちなみに当方ル○に住んでる者です
知っている方教えて下さい。小村井駅では車両が2両とのことですが、朝の通勤時間は人が乗り切れるのですか？亀戸線がどんなものかわからないので迷っています。それとこの周辺買い物とかどうされているのでしょうか？皆さん車を所持されて買い物されているのでしょうか？
イメージ的には路面電車と普通の電車の中間みたいな感じかなぁ。
本数もけっこうあるし、乗り切れないということはないと思いますよ。
買い物も、徒歩でも行ける距離に大きなスーパーも商店街もあるので便利ですよ。
下町だから車持ってない人も多いくらいです。
年賀状が届いてました。８月までにちゃんと建つかなー楽しみ
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
