パークハウス市谷仲之町プレイス

神楽坂といってもいろいろだけど。

ここの外観はダサいけど、縦長マンションもいやづら

売れ残ってるところに野村がすぐ近くに出しますね。

ここも噂の住まいサーフィン値引きはありますか？

豊洲ってどこよ

豊洲は人の住むところじゃない。魚の住むところだ。

豊洲？？？
ちょっと、比較の対象にならないなぁー

カニやムツゴロウが住むんじゃないの？

豊洲と市谷を比較する時点で、既に論外。
笑われるだけだ。

数カ月経っても残戸数は動かずか…
営業は給料泥棒だなぁ

先週金曜日に一軒引越（退居）してましたよね。。。

ほんとだ。中古の売りがでていますね。でも、あの価格だと新築の投げ価格の方がずっとやすいような。。。

結構いい物件だと思いますが、他には選択肢があるので、迷いますね…。

中古の売り、探したけど見つからないんですが。どのサイトにあるか教えてください。

まずまず良い物件だと思うんだけど、この価格ではね・・・。

そろそろ値引きしないのかな？

これでしょうか
http://www.rehouse.co.jp/mansion/FN5N5007/

値引きは1年前からしてますよ。

どれくらいですか？

2割は余裕だったような。。そもそもの値付けをまちがえただけでしょうが。

>No.202そもそもの値付けをまちがえただけでしょうが。

同感。　初めは、とんでもない値段だったよね。
値下げしても全くお買い得感がない。（笑）

２割引きですか？
なら、検討しようかな。
今度の土日に行って、営業さんに聞いてみましょう。

中古の人いきなり値下げしてますね。

でも、当初の価格の１割引き程度だよね。
もし上の人たちのいうとおり今の地所の売値が「余裕で２割」引きだったら、中古のほうが高くなる。
しかも、新築で買えばかからない仲介手数料が４５０万円くらいかかるから、買値は当初の値付けと比べて実質１割引きにもならない。
「余裕で２割引」っていうのはガセでしょ。

204の方は買ったんでしょうか？

だから中古の方が新築投げ価格より高いっていってるのに。。。。。。

ガセが何言ってんだか…。

ガセかどうかはモデルルームいってくればわかるのに。。。

結果報告してください。

２割は行きませんでしたがたしかに１割は軽く超えてました。

100平米こえる物件をこのあたりで探してます.
プラウドを待ってましたが、そこまで広い設定がなく当てが外れました。
ここは迷ってますが、無しかなあ

薬王寺の野村や三井よりはマシでしょ？

ましどころか・・・
ちょっと、比較の対象ではないのでは。

マシどころか、どこ見てもこれほど費用対効果が低いマンションはないよね

ええとこやけどなあ。

仲之町の立地はいいよね。でも野村のもそうだけど建物が残念。

同じ立地のよさなら加賀町の方が良い建物が多いけど、新築は出にくいし。。。

結局ＵＲの勝ちだから手を出しにくいんですよね

結局、見た目も悪いですが、中身もわるいんでしょうか？
中身がそこそこなら、ありかな〜と思ったりしておるのですが。

行ってみればわかるよ。

中身は悪くない。オーソドックスで華美ではないけどパークハウスらしい感じただ。チョイ高い。いい時期に作ったから高値設定したのかなあ。

私も同感。続々と建っている外苑東通り～柳町交差点付近の物件よりは断然良いでしょう。

あれっいつの間にか残り２戸？？

連投乙！
ここは普通の低層マンションの感じなのは否めないよ。
わざわざ価格帯の違う物件と比べてしまうあたりが限界を物語っている。

>>220
清水の狙えば？

それはなに？

外苑東通り沿いを契約しましたが、もっと稼ぎがあればこの物件が欲しかったです。

>>229　さん

互助会館なにわ跡地じゃないですか？
パークコート市谷加賀町二丁目の南側。

あと、もっと市ヶ谷寄りですけど、南町にもプラウド建ててますよ。

まだ残ってるねえ。

いい物件なんだけどねぇ。

どこかに転売したのか完売ですよ！

http://www.nomu.com/premium/index/action/BukkenInfo/id/555699/

転売。。。