レーベンリヴァーレ　セレドールってどうですか？

いよいよ引き渡しですね。
入居予定みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m

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先々々先々々先々々先週号の情報になれば６０戸中第２期２次分として３戸が販売中。
セレドールって名前、何でこの物件に付いているんだろ？。

HP見ると完売になってましたね。

引っ越しで立て込んでいるせいかゴミが多少乱雑になってるようですね。
私も気をつけなくては。

完売ですか。
タカラってなにげにスゴイですよね。
その地域の需要に合わせた企画だからでしょうか、大失敗物件って見たことないような気が。

駅からけっこう遠いのによく完売しましたね。やっぱお手頃な価格だから？
タカラは営業のやり方等で色々叩かれることが多いですがどこの物件もそこそこ売れますね。

引っ越しは半分ぐらいは完了したのでしょうか。
岩盤浴はまだですかね。

タカラは庶民に手が届きやすい価格と大手に比べ建具、内装が良かったりするからね。
あとたからの水。これは住んでからの満足度がかなり高いな。

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マイクロバブルどうですか？

マイクロバブルはすごい。え？！こんなに汚れてたの？！ってくらい垢が出るから。湯船の後、身体洗う必要ないんじゃない？ってくらい。まあ、私は洗いますが(笑)それでも全然タオルが汚れないんだよなあ。

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実はうちのマイクロバブルは故障しているようで、最初の3分程は細かい泡が放出されるのですが、
それ以降はぼこぼこと大きめの泡が放出されるだけで、一度白く濁ったお湯も徐々に透明になってしまいます。
さらに、音も壊れているんじゃないかと疑いたくなるような轟音が鳴ってます・・・。
皆様のおうちはそんなことないですよね？？

マイクロバブルのシャワーは音うるさいです。しかもホースだか水栓あたりから湯が若干漏れます。これは空気を取り込む為なのでしょうがないんだとか。
施工会社がトラブルと勘違いされるからその仕様をなんとかしてほしいんだけどね。とつぶやいてました。


＞最初の3分程は細かい泡が放出されるのですが、
それ以降はぼこぼこと大きめの泡が放出されるだけで、一度白く濁ったお湯も徐々に透明になってしまいます。

それは故障でしょうね。。。


ちなみにウチのマイクロバブルはシャワーを使いながらスイッチを入れると稀に動作せずシャワーを止めてからスイッチを入れなおすと動作します。んーー。
でもマイクロバブルはすごくいいんだよなー。

やはり故障ですよね・・・。
修理を呼ぶことにします！早くマイクロバブルのお湯に思う存分浸かりたいものです。
ご意見ありがとうございました！

＞７６さん
はじめまして。
ウチのマイクロバブルも一緒の症状です～(>_<)

マイクロバブルはシャワーからは出ないですよね？
マイクロバブルは風呂の中だけですよね。
マククロバブルでお米を炊くとよいそうですが、
実際は泡がすぐになくなるから不可能な気がします。

あ、うちのマイクロバブルも７６さんと同じ症状なことが今日わかりました。。。
残念。。

結構いますね。壊れやすいんでしょうか。

77さん

故障じゃないですよ。空気の調節がうまくいってないだけ。
浴槽のカバーを開けてマイクロバブル装置に調節弁があるのでそれをひねって調節すればオッケーです。
あとは吸気口と排気口のフィルター掃除で回復します

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No.76です。
修理を呼んで、無事直りました。今はとても快調に動いています。
お困りの方は、一度電話で相談してみるといいと思います。

＞84さん
修理はどちらにお願いしましたか？
すんなり対応してもらえましたか？

うちは、お風呂の防カビコーティングをお願いした業者に、マイクロバブルの設置があまい（きちんと固定されていない）という点と、ゴムパッキン（壁と壁の間を埋めるクリーム色のゴム）が一部剥がれかけているとの指摘を受け、レーベンコミュニティ→タカラレーベン→川田工業とたらい回しにされた挙句、折り返すといった電話が2週間もないので、本日催促の電話をしました。

その業者さんの話によると、レーベンのほかの物件でも似たような例があり、たいてい2～3回ははぐらかされますよと聞いていたので、やっぱり･･･という感じです。

その修理が終わらないと、防カビのコーティングもできないので、早くしてもらいたいのにイライラが募ります。

瑕疵は引き渡しから2年間は業者が責任をもって修理しなくては
損害賠償問題になりますからね。
これはレーベンコミュニティではなくて
売主業者であるタカラレーベンの責任です。
でもきちんとお願いすれば大丈夫だと思いますけど。

No76,84です。

まず、レーベンコミュニティにマイクロバブルが壊れていると伝えたところ、
サイエンスという業者がマイクロバブルを請け負っているので、
そちらに電話をしてくださいという指示を受けて、連絡をして割合すぐ修理に来てくれました。

85です。

無事に修理に来てもらえました。
年末年始を挟んだせいか、1番最初に連絡してから時間はかなりかかりましたが。。。

私の部屋の周りにはいなそうですけど、、

階下で吸われてる世帯がいるようです。
管理会社からの注意文書以降も吸ってるみたいで、
換気扇回すと外から煙草の臭いが入ってきて非常に迷惑してるのに･･･。

階下ですが、うちは大丈夫ですよ。駐車場側、SKYのほうですけど。
でも今日も注意文書が入っていましたね。
マナーは守っていただけないと困りますね。赤ちゃんがいる世帯も多いでしょうから。
コミュニティから直接本人に言っていただいたり、
管理組合が立ち上がってから厳しく言ってもらうしかないのでしょうか。
ゴミ置き場も乱雑なときがあってたまに整理することもありますが、
管理人さんに迷惑がかかってしまいますよね。
多くの方々はきちんとしているのでしょうけど。

赤羽までそこそこ近いのが意外と便利です。

岩盤浴を使ってみた方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？？

使ってみたいですが、平日と土曜午前のみなんですよね。
土日もフルに空いていれば使うのですが、、
キッズルームも同様です。

共用階段に細かいヒビが入っています。通常の廊下やバルコニーはコンクリートが剥き出しになっている
事はなく、灰色のウレタンコーティングがされていますが、共用廊下だけはコンクリートが
剥き出しになっています。お陰で、雨を吸収し、細かくひび割れています。（特に１～３階部）
川田工業の方に聞いたのですが、仕様がこうなっているからとの事でした。
しかし、老朽化は促進されるし外観も悪くなる事は明らかなので、コーティングして欲しいものです。
何かおかしな気がしますが皆さんはどう思いますか？

他のマンションはどうなんでしょうか。
コーティングが安く済むなら
早めにやった方がいいかもしれませんね。

タバコの件、ひどいですね。
ベランダから捨てているのか、駐車場からの帰りに捨てているのか。
銘柄が特定されているからすぐに特定されるでしょうけど

タバコの件、ひどいですね。
ベランダから捨てているのか、駐車場からの帰りに捨てているのか。
銘柄が特定されているからすぐに特定されるでしょうけど

躍起になってわざわざ特定する必要もないですけどね

裏の出口に自転車が二台止めてあります。
一時的ならいいのですが。。

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住んでみて良い街赤羽ですね。

↑冗談キツイ！！

先日、近くを通りましたが…このマンションの外観とても素敵ですね。
マンション名も洗練された名前なので、女性を意識したマンションなのでしょうか？

>>103
住みたい街ランキングは20位ぐらいですが、
住んでみて良かった街ではなんとベスト４に入っているんですよ。
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

たしかに住んでみたら便利です。
古い店も残っているし昭和の雰囲気が残っています。


ところで、マンションの入り口付近にハエが発生している気がします。
ゴミ収集場所付近でしょうか。
24時間ゴミ出しＯＫのマンションはハエの発生をどうやって防いでいるんでしょうか。
なんとかしてほしいものです。

はじめまして。
マンションに詳しい住人です。
タカラレーベン、担当の人がとてもいい人で気に入ったし、
ここのデザインもいいし、価格も高くなく買えたので良かったけど、
あることで営業だった担当者に連絡取りたくてセンターへ連絡したら、
退職しましたと・・・
驚きで、がっかりというか、少し、自分の中で、信頼度が下がった。
別に退職はいいけど、
なんか、裏で、もしかしたら、居留守というか、
退職してないのに、営業時の担当だっただけだから、
そうゆうふうに言ってくれとなってるのかとか。
カスタマーセンター、あんまし信用できません。
自分は別にちゃんと対応してくれればいいだけですけど。
あと、タバコの件は、上からたまに出入りするときにわかるけど、
2階か3階の真ん中あたりの部屋ですね。SKY WING側(呼び名は、パンフ見直した・・・＾＾；)
ベランダで洗濯干したりしてても匂うときがあって迷惑。
あとは、悪い箇所があったとこは、最初のとこで事細かく修繕してもらったし。
小バエくらいかな、気になるのは。季節のせいかなとは思ってるけどシツコい。

↑のもんです
あとは、内廊下じゃないとこが失敗かな。
安い感じは否めなくなる。
自転車置き場も安っぽい。
1台1台の場所が狭すぎ。
ほかもこんなかな？
クレストリヴァシスはまだ完売してないなぁ。
シティタワー赤羽ステーションコートは、外観がとってもキツい。
なんで緑なの？？？？？
今な感じはちっともしない。
こんなんで売れると思ったのかな。
このマンションも、永住しようとは思ってないです。

↑
どこがマンションに詳しいのかがわかりません。

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駅まで結構近いし赤羽も自転車圏内だし満足してます。
タワーマンションは自分には合わないしこのぐらいでちょうどいいです。
玄関付近のハエだけは対策してほしいですね。
ゴミ収集所の臭いが寄せ集めているのでしょうか。

価格も109さんの言うようにまさに妥当ですね。
プラウドみたいにブランド価値が上乗せされていないし、
床暖房やディスポーザのような余計な機能がつけずに値段を抑えているところがいい。
背伸びした家を購入して家計が苦しくなる家庭は多いからね。
今は車も家も背伸びせずに、その分余裕のある家計で生きていく方がいい。
それも人の好みだけどね。

価格については販売時期も値段の下落底近かったことが大きいでしょうね。
加えて、同じ徒歩8分の位置にクレストリヴァシスが安く売り出していたこともかなり大きいでしょう。
競争価格になり、かなり下落したのでしょう。

岩盤浴使った方、いらっしゃいますか？

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たからの水は最高ですね。

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たからの水のおかげでミネラルウォーター代金は無料になりました。
結構大きいです。
岩盤浴は平日仕事で不在のために使用したことはありません。
今は暑いので寒くなってきたら土曜日午前などに使用してみたいと思ってます。

たからの水はかなり経済的。
年間3万弱の維持費だけど全ての水が浄水ってなかなかできないしかなり満足してる。
手荒れもなくなったよ

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玄関付近で発生していたハエがいなくなりましたね。
対策してくれたのでしょうか。

ゴミ収集所にゴキブリが生息しているので
コンバットでも置いてもらいたいです。
おけば激減しますので、個人的においちゃっていいのでしょうか。

>>117さん

今週理事会みたいなので、レーベンコミュニティにゴキブリの件（とコンバット設置依頼)を相談されてみたらいかがでしょうか？

東側のものです。
Forest Wingというんですね。
その名の通り「緑に囲まれた閑静な住棟」とかかれてました。

古家が緑に囲まれてますが、どうにかならないんですかね。
何か知ってる方いらっしゃらないですか？

この時期は虫が凄くて敵いません。
洗濯物や網戸や壁や窓に何かの卵を産み付けられっぱなしです。

西側のSky Wingもそういった事あるんですかね？

>>120さん

そうだったんですか。。。
財産分与。。。
そんな複雑な内容があるんですね。
本当かどうかは別にしても解体するにしてもお金かかりますしね。
やはり、近いうちにどうにかなる問題ではないんですね。

そういえば、あの土地は面している道路等の関係上、工事が出来ないため
再建築不可ということは聞いていました。

干からびたゴキブリが風にのって飛んできてビックリさせられたり
虫の大量発生は気になりますが、この季節はどこに居ても虫はつきものですからね。
私も腹をくくりますｗ

お話きけて良かったです。
ありがとうございました！

越境している部分だけでも木を伐採してほしいので、レーベンコミュニティに連絡しようかと思ってました。

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最近マンション内を、東南アジア系の外国人が夜な夜な大声でしゃべり歩いているようですが、住人でしょうか？

バルコニー側でも聞こえるので、住人のかたか、親類縁者、友人が遊びにきてるとか…。確かにビックリするくらい大きな声で会話してるようですね。

SKY側ですが全然聞こえません。
このマンションは防音がしっかりしていて窓を閉め切ると音は気にならないですね。
それにも関らず聞こえるレベルということは相当な大声なんですね。
アジア系外国人でも日本人でもマナーを守ってもらえれば全く文句はありません。

水が突然出なくなりました。
うちだけじゃないようです。
なにが起きたのでしょうか？？？

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おかしいですね
断水は21日ですよね
うちのマンションだけでしょうか
こういうときは24時間体制の管理会社だとよいですね

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出るようになりましたね。
でも、いったいなんだったんでしょう・・・

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掲示板とEVに貼り紙してありましたね。
近所の水道工事のミスのようです。

浄水カートリッジの交換はみなさん申し込みましたか？

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たからの水をやっていればキッチン流しの浄水フィルターはいらないような気がします
たからの水は交換しようと思ってます

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昨日にはなかった悪臭が寝室にありました。
給気口からかなと思って外を見ましたけど死骸などの悪臭のもとがなかったので、上階から来てる気がします。
年末年始ごみが捨てられないから空いている部屋に溜めているのでしょうか？？

トイレのトイレットペーパーホルダーのカバーですが、
通常タイプと異なるため入りません。

なにかお勧めないでしょうか？

隣の廃屋が取り壊されるみたいですね。

本当ですか？
まだ何の気配も感じられませんが…。

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廃屋前に取り壊し工事予定の立て札が立ってました。
おそらく上の道が道路工事してるので、まだ始められてないのかと。

皆さん地震は大丈夫でしたか
放射線が恐いので早く鎮静化してほしいですね

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水道水から放射性物質が検出されたそうですが、きっと「たからの水」でも放射性物質は除去できてませんよねー？

ヨウ素は活性炭で半分ぐらいに減ると聞きました
セシウムは減らないそうです
ヨウ素が減るとはいえセシウムの半減期は30年ですから恐いですね
幸いまだセシウムはそれほど高い値が検出されておりません
また、浄水場では高いヨウ素も水道の蛇口ではまだ低いです
たからの水ならまだまだ大丈夫なはずですが浄水場から各家庭に入るのはこれからの可能性はあります
東京都のホームページに都内の水道検査結果が随時更新されています
注視して冷静に対応したいですね
水は生命活動の全ての基本ですから

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たからの水をつけていますが、ウォーターサーバーを頼むべきか検討中です。
もしウォーターサーバーを頼んだら、来年以降のたからの水のフィルタ交換も悩みますね…。

取り壊し工事が始まりましたね。
戸建てがたつのでしょうか。

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googleMapでこのマンションを見ると「LH赤羽」となっていますが、何の略でしょうか

おそらくレーベンハイムの略です。
はじめはレーベンハイム赤羽(仮称)だったみたいです。

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10年以上前からレーベンハイム赤羽というマンションは今もあるので、違うんじゃないかなー

マンションから正面あたりの環八沿いにマンション建つんですね。
日当たりとかは関係ないと思いますが、
どれだけ影響あるか気になります。

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固定資産税、高くないですか？

https://www.city.kita.tokyo.jp/cgi-bin/mailform/cityform.cgi

北区内の幼稚園、保育園、公園、小中学校の校庭等の
放射線環境測定の実施要望を出しましょう！

練馬区や埼玉県は始めるそうです。
１８ｍの身長の子供はいませんからね。

固定資産税は昨年同様、１０～２０万円（価格による）ですね。
面倒なので一括払いしてますが結構痛いです

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

みなさんでマナー向上に努めましょう。
私も自分のごみだし等を見直します。

ハエが多いのが気になりますね。
ハエ取りBOXを設置したいです。

西側のアパート跡にて地鎮祭をやってますね。
何か建つのかな？

戸建が３軒建設予定となっていたと思います

廃屋跡が売りに出されてるのでしょうか。
売り地の看板がありますね。

最近、窓を開けてると煙草のニオイがします。

乳幼児がいるので、窓を閉めますがそれだとエアコン使わないと暑いし…
喫煙者は周りの事を気にしてほしいものです

↑同じくそう思います。

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バルコニーでの喫煙は禁止されているはずですが…
ベランダにタバコが落ちてきました。
危ないのでやめてください。

その上の階の人たちみんなが疑われるからいやですね。

管理会社に相談するのが一番です。

頻繁にバルコニーで喫煙するようでしたら、駐車場を歩く人からばっちりとらえられると思いますので
あまり悪評が立つようでしたらやめると思うのですが、、
喫煙者に悪気はないと思うので、気づいていただき、良い和ができてほしいですね。

喫煙するならマナーを守って頂きたいですよね。
タバコが落ちてきたとは、上の階の方がタバコをポイすてしたんでしょうかね。
そう考えると、上の階やお隣さんがどんな方が住んでいるのか確認したほうがいいですよね。

廃屋跡で草刈りや電線工事をしていますが、何ができるのでしょうか？

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一戸建てだったと思います。
夏場は虫が多かったですが、廃屋がなくなり一戸建てになれば衛生環境はさらによくなるでしょうね。

ゴミ捨て場にいまだに粗大ごみが置いてあります。
いい加減出した人は持ち帰ってもらいたいものです
モラルを持ってほしいと思います。
そのままにしている人がどんな頭の構造しているか知りたいものです

私も粗大ごみは未だエレベータに周知文が貼ってあるので気になっております。
先ほどダンボールを捨てる際に見てみましたが、
ないようにみえましたがどうなんでしょうか。
一般ごみ、ビンカン、不燃物のところには少なくともなさそうでしたが。
カメラが取り付けてあるようなので管理会社がみて特定できたら注意してもらいたいですね。
周知文によって誤りについてはわかっていると思いますので。

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本日、ごみを捨てる時に見てみたら無かったですね。
１か月以上はあったのではないでしょうか。
やっと間違いに気づいて片づけてくれたみたいです。
ちゃんと粗大ごみにだしてくれることを願います

モラルを守って生活しましょう＾＾

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