| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
オイオイ、、。
麻布十番と言ってもあそこは三田で、三井クラブがあるので分かる様に、歴史的にそれなりの高級住宅地だよ。
あんたが、外人居住区を嫌っただけで、昔から有明みたいなとこだった訳じゃないよ。
ここは化けるとしたら現実的なのは、人口減少による居住者不足によるスラム化だ。
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942
匿名
もともと今は居住者少ないから、化けた結果でもなんでもないし、痛くもないんだが。
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943
契約済みさんRX
>>924ご近所さん
＞私の意見が削除されたので、再度、投稿しました。
だから削除してないって。誰かが削除履歴見れるって言ってたけど、そんなに気になるなら全部見てみたら。
それで万が一私が削除してたらそれを開示して下さい。
立証責任はあなたにあるんだからそんなに疑うなら今すぐ調べて下さい。
＞どういう計算式で１６５万円／坪かは、説明を読めば簡単ではないでしょうか。（ＢＭＡ高層階２６５万円販売価格）Ｘ（すみふが語る現在市況価格（２割減）０．８）＝２１２万円（ＢＭＡの現在市況価格）
（ＢＭＡの現在市況価格２１２万円）Ｘ（ＣＴＡの想定市況価格（２割減）０．８）＝１６９万円（ＣＴＡの将来市況価格） よって、売れ残りまたは、キャンセルが多くでると予想される当物件の価値は、１６５万円／坪。
こんなブッ飛んだ計算誰が読めば簡単に思いつくんですかね。
CTAは競売物件ですか。何回８掛けしてるんですか。笑
まず最初の8掛けは、中古と新築の違いと言う大前提からCTAには適用されません。まだ完成してもないCTAに８掛けして価値を出そうなんて、あなたの頭の中は一人ハイパーデフレーション進行中なんですね。
あと、二回目の８掛けも意味不明ですね。全く裏付けの無いただのご近所さんの脳内革命。
そんな裏付けの無い誰にも認められない様な空論のたまわってるから知らない誰かに消されちゃうんじゃないですか。
まぁ何回でも同じ既出ネタ書き込んで下さいよ。
誰がそんな１６５万円／坪見てなるほど、となるんですか。笑
あなたがここに住めない事は決定事項ですね。
住友が１６５万円／坪提示する相手に売ってくれる訳無いでしょ。
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944
購入検討中さん
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945
匿名さん
よく有明のＣＴＡとＢＭＡが比較されているが、
なにげにＣＴＡを応援したくなるよ。
同じ住友のシティタワーに住んでいるからかなぁ～
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946
匿名さん
>>944
このスレにも遡れば、結構な情報あるよ。ちょっとは自分で調べる努力をしましょうね。
>>945
比較してるのは一部の人だけでしょう。
同じ「有明」ですが、物件の特色も場所もまったく異なるので、一概に比較するほうが無理がある。
このスレはCTAのスレですから、同じスミフのシティタワー住人はどんどこ応援してもokかと・・・
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947
匿名さん
ご近所さんのしきりにBMAを宣伝し、CTAを売れ残らせようとする熱心さ。
BMAを売って、CTAを買いたい。
手持ちのBMAが売れるまで、CTAが売れ残ってて欲しい人なのかな。
と思って読んでます。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名
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951
匿名さん
なるほど、PARK CITY TOYOSU ってことか。
他にはどんなのがあるの？
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
匿名さん
CITY TOWER ARIAKE ＝ CTAか。
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955
匿名さん
ここ、住友とは思えないくらい安いですよね。
高層の安さは異常。
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956
ご近所さん
ＣＴＴも売れていないね。窓明かりが少なく、ゴーストマンションってな感じだな。
ＴＴＴは明かり多く、きれいだな。このＣＴＡの将来も、竣工後は同じだろう。そろそろ、ＣＴＴも１割引からの
値下げが水面下で起きているとのうわさ。まぁ、あんな立地では、１割引でも完売は無理だろう。
契約済みの諸君は、懸命にネガを打ち消そうとするが、無理があるんじゃないの。
このＭＳの良さがどこにあるんだ。
駅まで１０分と記入したものがいたが、現地を知らないやつだ。東雲、国際展示場共に、信号待ちを入れて１５分以上かかる。一度ぐらい歩いてみたらどうですか。有明テニスの森だけだよ１０分程度はね。
後の駅は１５分も歩いていられないから自転車だぜ。
ＢＭＡとここは、比較の対象でしょう。比較の結果は、すべての人が同じ意見。ＣＴＡ買うくらいならＢＭＡ買うよ。あんなＤＷに憧れた田舎もの物件のどこが良いんだ。立地を考えてみな。
どうせ、田舎ものが、少し安いと乗せられて買っただけ。特にＲＸなぞは、その極みだろう。
なんか、もっともなこと言っているが、高く買わされた（脳内真白）かもねぎ野郎っと言ったとこだろう。
でも、本当はここのバイトだと思うけどね。
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957
匿名さん
ここ急激にスレ伸び始めたけど、もう高層階は残ってないのかな。
残ってる間取りが知りたい。。
値上げ噂も含めて情報求む。
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959
匿名さん
第１期で売り出していなかった角部屋は売り出してるんですか？
同じく情報求む。
特に北角（８０Ｄ・９０Ｃ）あたりの値段はどうなんでしょう？
この手の情報が全く出てこないのですが、やっぱりデベ営業の方ばかりで、実際に検討されている方は少ないんでしょうか。こういった掲示板は？
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960
匿名さん
ご近所さん応援します。
このままオリンピックも来ないで来年まで売れ残ってくれるとありがたいけど。
まだ高層階はありますか？
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