シティタワー有明その3

ここ、安いですよね！

>>380

お金持ちだとしたら、1割値引きにこだわりますかね？
本人もおっしゃっているように営業に拒絶されたといっているので、
根にもっていることは事実のようです。
なので、ネガなのにネガっぽくないのが３６９さんらしいですね。
おそらくここに住みたいんだと思います。

え、掲示板みてるんだから、欲しいに決まってるじゃん。
そりゃ安くなって欲しいけど、安くなるの待ってたらなくなっちゃうよ。
で、隣の中古を割高で購入しなきゃいけなくなる。ガレ買ったら負け。

おもちゃが欲しいのに買えなくて、駄々をこねてる子供のようだな。
いい大人が・・・。

勘違い族がいますが、「買えるちゅうの」まだまだ、叩ける要素があると思って、投稿しているのです。
ここは、検討版ですよ。買った人の満足版ではないはず。
了見がせまいというか。不動産屋に煽られて、即決した人が、ちょっと、違う意見で興奮しているだけです。
住友がまけません。なんて信じている人は「世間をしらないぼんぼん」、先に購入した人はショウガナイですが、
後の方は価格下げますというケースはくさる程あります。住友も同類（なぜなら、デベロッパーだから。それと、信用おけないでしょう。）ここの営業はこのように言ったでしょう。「うちとこは、まけません。金もっていて儲かってますから。
資金いっぱいありますねん。いつもは、この後の募集期では高くしますねん。あせってませんよってに。」
関西弁を使う営業ですが。昨日の日経に掲載してましたが、儲かっているのは賃貸のみ。後は、苦戦し通し。
今、購入者は自分の手の出るローン範囲で、安い、住友だし、仕様は低いけど、駅から遠いけどなどいろいろな
ものはあったけど購入した人たちです。

↑ご近所さんの間違いでした。でも、いづれ住むかも。その時は、いくらで買ったかを教えてあげるよ。

こんな時間でネガレスと言われても、こんな時間でないと暇にならないだけです。
今は昼飯。ネガはネガでもはっきりした根拠での書き込みですよ。よくごらんになってちょうだい。
しかし、通勤時間は、本当に朝かかるよ。ここのエレベータ台数は少ないでしょう。確認した。
平均住居数に対して、何台が適正か。そして車通勤の人はもっと大変。ＢＭＡみたいに車通勤に対応
して６箇所も入出庫エレベータがあればよいが。ここは、無理矢理作っているからＮＧ．
東雲・国際展示場は、本当に実際の時間はかかるよ。信号待ち、地下までのエスカレータなど考えると、
２５分前の「いってきま～す」でしょう。
まだまだ、いっぱい、満足いかないとこあるけど。人気がないせいか盛り上がりません。
よって、しばらく、休みます。そして、賑わったら参加します。

さようなら。相変わらず、意味不明でしたね。
ここには、住まないでよね。
っていうか、値引きされるような間取りを買って満足するの？
戻ってこないほうがいいぜ、自分のためにも。
マンション住民だか、ご近所だか知らないけどさ。

３８６さんは

他の掲示板では　マンション住民さんで、
ここではご近所さんと名乗ってるのですか？

それとも名前の選択を間違えただけ？

388
ＢＭＡみたいに車通勤に対応
して６箇所も入出庫エレベータがあればよいが。

ＢＭＡは10箇所だよ。
でも世帯数も倍以上だからね。

豊洲見てからだと、激安に思えてしまうから不思議。
狭い部屋に我慢せずに広い間取りが買えるし、眺望も我慢せずに良い部屋を選べる。。。。

なんか、ほんとに激安な気がする。

目と鼻の先なのにね。有明も開発が進んでくると豊洲なみになるんだろうね。
豊洲と変わらないってことにみんなが気付くと。

先日CTAから豊洲まで歩いてみました。
週末のお散歩には悪くなさそうです。
豊洲まで行けば日常のたいていの物は揃いますしね。

>>395さん
CTAから豊洲までって歩いて何分くらいかかります？
豊洲に出るのにゆりかもめを使うか、バスを使うか、駐輪場があるなら自転車かって考えてるんですけど・・・。

>>396さん
スミマセン、時間を計っていませんでした。
周りの風景など楽しみながら歩いたので苦痛はなかったですが。
自転車があれば余裕ですし、バスならCTAの目の前からでラクですね。

398
有用な情報が聞きたいなら追い出さない方がいいんじゃないかな。
それとも何か不都合でも？

豊洲より安いってのは魅力的だよな。

>>440
正直そこだった、契約した理由は。
誰がなんと言おうと、財閥系がよかったし、中でも住友のシティタワーには住みたかった。麻布十番は問題外、大崎も豊洲も予算が厳しかった。というわけで、ここに落ち着いた。

住民版、自転車を4台乗り回したいのに、駐輪場とれないから（or料金もったいないから？）
部屋に持ち込みたいんだって。
そんなことしないでくれって営業に言われたんだけど、エレベーターに自転車乗せて部屋に持ち込んだらだめですか？って。。。おまえ、いったいどこに住んでたんだ？今まで？
。。。。。という民度のあらわれ。ああいうのと一緒に暮らすことになる住民一般哀れ。yo。

安いなぁ。財閥系の免震タワーがこの価格か。。。。
低層は安くないけど、高層安いなぁ。。。。

上の伏字は、民んん度でした。

読めないよ。。。。

でも、安いよな。上質な物件を買えるチャンスか？

確かに、ぜんぜん人気ないんだろうなーって思ってたけど、すげー人気あるんだな。

> 402

自転車の話、似た様な話、どこでもある話ですよ。
ここは特に交通利便性が高い訳ではないし、どこに行くのもタクシーみたいな生活レベルの人が住んでいるマンションではないので、同じ様な人はたくさんいると思います。住民版で質問した人は勝手にやらないで人の意見を聞こうという意志があるだけ、まともな人ですね。ここより高いトヨタワの住民版なんてもっとレベル低いことたくさん書いてあるので、まあ、ここは入居後の盛り上がりも楽しみな物件と明らかになりました。

私はこの物件の管理規約は知りませんが、エレベーターで自転車を運んで良い物件なんて内廊下でも珍しくありません。ここより高くてもね。自転車って今流行ものの一つだし、50万ぐらいの乗ってる人ってたくさんいますからね。

めんどくさそうなのは、ここの住民は管理規約でどうなっているかは別として止めろと書き込んでる奴が多い事。言うまでもなく管理規約に記載されていればダメだし、記載されてなければダメとは言えない。まあ、初めて東京の新築マンションかって、王様気分になってるのかもね。

よく言われる話ですが、ベビーカーとどこが違うかという話ですね。ベビーカーでも今は３輪の結構大きいのありますよ。例えばそれと子供用の自転車なんてどっちが大きいか分からないとも言える。まあ、何しろこの問題はそれ専用のスレがあるのでそちらも参考にしてあげてください。

別な湾岸タワマンの住民ですが、自転車は原則、ペットや荷物用のエレベーターを使うことに
なっています。
当たり前ですが、自転車の押し歩きは許されません。

といいつつも、エントランスを自転車に乗ったまま入る子供（さすがに大人はいない）って
時たまいるんだよね。出来る限り注意してるんだけど、親が一緒なのが頭が痛い．．．

不況のせいで、こんなに安く買えるとは思いませんでした。
不況も悪くないですね。

＞ 408
自転車の押し歩きがダメでペット用は良いと言うのは、エレベータ降りてから部屋まで担ぐんですか？　その方よっぽど壁とかにぶつかって傷つきそうですが。

ついでにエレベータ内では、床に下ろしても良いのですか？　押し歩きがダメで床に下ろして良いって何センチから押し歩きっていうんですか？

そう、部屋まで担ぐことになりますね。
内廊下はそれほど狭くありませんから壁にぶつけることはありません。

あと、引越し用の台車でも可能な荷物用エレベータですから、
エレベータ内で床につけることは問題ありません。

いずれにしても、共用部を綺麗に、気持ちよく維持することが判断基準ですよね。

引越し用の台車は養生した床の上を通しますよね。
そのくらい、常識を働かせられませんかねぇ。

自転車は自転車置き場が原則でしょ。例外的に部屋にどうしても置きたいならば
汚さないように、そして邪魔にならないようにするのがマナー。
で、そのマナーを人に知らしめるのがルール。
当然ですが、三輪車もNGです。

ベビーカーは子供を乗せてるのに、どうやって持ち上げるの？

細かく決めるよりも、一般常識で考えれば答えが見えてくる。
多少の個人差はあるにしても、大多数の常識に基づいた合意が形成されるもの。

一つ一つに、この場合はどうだ、あの場合はどうだ、みたいなミクロの議論は
全く不毛です。（会社でもそういう人はいるけど、基本、支持されませんね）
そして、何でもルールでしばり、決めればいい、というのは頭でっかちの考え方で、
すぐに運営が行き詰まります。それはマンションであっても、企業経営でも同じ。

まぁ、いずれにしても、私たちのタワマンでは非常に円滑にその辺の常識が働き
合意が形成されました。このマンションでもそうなればいいですね。

＞あと、引越し用の台車でも可能な荷物用エレベータですから、 エレベータ内で床につけることは問題ありません。

　412に書いてありますが、ここは常に引っ越しで養生してあるエレベーターなんですね。

枝葉末節決める必要はありません。
１家族、自転車は２台まで。

以上

室内保管ならエレベータでは何まで運んでいいの?

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5936/

上記スレでお願いします。

一般論で話しても無理だよ、常識は人によって違うから。そのマンションの管理規約が全てです。
OKのマンションもNGのマンションもあります。
ここがどうかは私は知りません、管理規約でどうなっているかスミフに確認するのが決着がつきやすいです。管理規約に詳細に規定されていたらダメに決まってます。

管理規約で詳細に決まってなかったら、やったもん勝ちです。それが嫌なら禁止されていないマンションを確認しないで買った人の負けですね。

それより、ここいわゆるDINKS多そうだから生協やって玄関前に箱並びそうだよね、その方が嫌だ。あっこれも台車使うわ。

なんか、欲しい間取りが売り切れてて残念でした。
いい天気だからか、モデルルームもにぎわってましたね。

明日は現地１３Fに入れてもらえるそうです。楽しみ。
写真とるのを許してもらえたら、眺望写真とってきますね。

え？！竣工前に入れるんですか？

入れるみたいですよー。
明日は１３F限定で公開されるようです。私も見に行きます。北と南、どのように違うのか楽しみです。

へ〜僕も見に行きたいですね。営業に連絡してみようかな。

写真OKであれば掲載お願いします！

では13階はまだ売れていない部屋があるということですよね？
さすがに契約済の部屋には入れないだろうから。。

やはり中止になったしいです。
残念。

>>425さん
よろしければ詳細を教えて頂けませんか。
今日、MRで、明日なら13階に入れると言われたのでしょうか？

実際にマンションを購入された方の「生の情報です」
購入された方だけの、ブログ記事なのでとても参考になります。
20年固定2.52％？値引き？などなど・・・。
間取りの後悔が多いようです。

http://1bps.biz/ursj

オリンピックこなそーじゃねー？

まぁ、オリンピック来ない事が分かってきたので、人気物件になったんでしょ。
何でも確定するまでが不安なのよ。

１４Fの見学会、掲示板に書いたの誰だよ？
おまえのせいで中止になっちまっただろうが。

オリンピックは来ないでしょ！
民主党政権になったことで影響あるのかな？