シティタワー有明その3

>>62
中古に興味はないんでね。。あしからず。

58ですが、>>60のツッコミの意味が分からん。
61のおっしゃる通りの意味だったんだけど、なぜ笑っているのか意味不明以降が意味不明。

確かにオリは5年オチのしかも競売にかけられた物件は権利関係調べましたが、借金でズブズブで意味分からん関西に本社を置く街金みたいなのも介入してたそんな物件でしたよ。
権利関係はキレイにするとは言えそんな物件を4000万で買う人がいるとプロが見込んで仕込むんですから、まっさらな新築でそれが手に入るCTAの方だって捨てたもんじゃないね、ってのが補足ね。

分かったら5年後に4000万の値が付くかどうかなんて憶測でネガってないで現にこの地はそれだけの価値があると結果に出てるんですからそれを素直に受け入れたらどうですか。

ホントここ水曜は昼間静かだなー。
ここのネガって他デべ営業が多いんだね。

というか、そもそも盆休みだ。

＞65
今日は火曜だし。

>>64

＞現にこの地はそれだけの価値があると結果に出てるんですから

どういう結果でしょう？

>>68
あ、やっぱいましたね。

>>67
63です。
64とは別人なので、あしからず。私が中古に興味がないと言いました。
まだこの話題続けます？
どこをポイントとして、オリやブリやガレの場所が分らないと思いました？
中古価格を知ってることと、ＣＴＡの検討にどう結び付けたいんですかね。
私は、中古（人の使った後）よりは、新築が好きなのでそちらを優先的に調べて契約したまでですが、
それが検討不足だと言いたいのでしょうか。
人のお金で人が決めることに、中古物件市場動向をちまちま調べている優越感からか知りませんが、
ケチをつけるのはどうかな。

７１さん、まったく同じ気持ちです。
選んだマンションがなんかここのスレは物件に関する意見交換ではなくなってますね。
もう少し有意義なものであってほしいです。

マンション選びは理屈じゃない部分もあると思います。
選んだ人を真っ向から否定するような姿勢は、正直疑問です。

そういえば、先日の花火大会で豊洲＆有明のうちわを配ってましたね。
来年の花火大会は、涼しいリビングから観賞できるなんて楽しみです。

>>72の指す「有意義」ってなんだろう。
少ない契約者と営業と資産価値激落で悲しむ既有明住民だけで、この荒れた箱庭の中でお互いの傷を舐め合うことなのだろうか。
それはあまりに寂しすぎる。
本当の「有意義」とは、厳しい現状を認識し、実現しない夢にすがりつかず、この荒地の中で少しでも心を落ち着け、資産を守るにはどうしたらよいかを語り合うことではないのか。

その点では、この物件板の中での有意義な意見とは「南東しか買ってはいけない」ということだろう。

>実現しない夢にすがりつかず、この荒地の中で少しでも心を落ち着け、資産を守るにはどうしたらよいかを語り合うことではないのか
なんだか、名を変えてるようですが、寂しい単独行動なのですかね。まあ、いいや。
おっしゃってる夢（希望）は、有明住民は誰もが持ってるとは思いますが、別にすがりついてまではないですね。
逆に夢を持てる場所っていうのも、魅力の一つかな。上手くは行かないかもしれないけど、夢を見れる場所は多くはないし悪くはないですからね。
心が荒れているんですか？？笑　いやー、それはないね。笑
資産を守る話を建つ前からしても、見当違いだと思うけど。まだ、守るものがない、率直に。そして、語りあってところで今は具体的な解決策なんて出るわけない。
皆が当たり前かつ書くのもバカバカしいなって思っていることを代わりに書いておきます。うん、かなり有意義とはかけ離れた時間でした。

南東好きだねぇ、しかし。

オリゾンマーレはまだしも、ガレリアは怖くて買えないだろ。
あの管理費みたら引くわ。池はあるわ、プールはあるわ。エスカレータもあるわ。。。。
南西は高速道路だわ、北東はシティータワーとお見合いだわ。。。。。
あのマンション、数年後どうなるんだろうな。かっこいいんだけどなぁ、惜しいよなぁ。

>>73さん
資産を守るにはどうしたらよいか語り合う？？ですか…
それこそ、しがみついてる感じですね。
そもそも、「守」らねばならない「資産」だなんて思ってない人間もいますよ～
あと、そんなの永遠ではないことも理解していますし。
賃貸家賃より安かったから買った、それだけの人もいますよ。
事情は人それぞれ。

>>78さん
まぁまぁ。
人それぞれと開き直ってはネガさん達の思う壺ですよ。笑
ここにはここしか無いメリットもたくさんありますよ。
私は爆発的な変化の可能性は次はこの地だと思いましたし、攻めの資産性があると踏んで北西を買いました。
南東は守りの資産性なら確かに高いかも知れないですけどね。
76さんは何でビーコンとかもあるのに東雲で買い替えを検討せずに有明の地に決めたんですか？

なるほど。斜めですね。
完成予想図がありました。

http://blog-imgs-26-origin.fc2.com/r/i/s/risecity/toyosu2.jpg

>>79
>爆発的な変化の可能性は次はこの地
>攻めの資産性がある
人それぞれの特殊な思考回路でなければ、過去と現状を鑑みるととてもこんな「読み」はできませんな。(w
守りの資産性ならそもそも有明じゃないでしょ。

有明だけじゃないけど有明も含めてマンション価格は下がっていっているので、ここ周辺でこれから出てくるマンションは＠200万円ぐらいになっていくのでしょうね。ＢＭＡが今の値段で厳しいと判断してＣＴＡが下げてきて、ＣＴＡが今の値段では厳しいと判断されて、次はＴＴかな。オリンピックが来ても、今の経済状況で都心購入希望者じゃなければ、＠250万円以上出すとは思えないし、その人たちが有明を選択するとは思えない。結局オリンピックが来ても都心購入希望者がこの土地を評価しなければ、値段は上げられない。だから今買わなければいけない人を除けば、もう少し待った方が特ですね。豊洲から有明にかけて土地は十分あります。同じ湾岸でも妥協しなくてもいい場所にマンションはできてきますよ。