東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:16:11
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

新スレどうぞ。

前スレ（その38）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/

【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】

[スレ作成日時]2009-06-28 15:52:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）

  1. 81 住まいに詳しい人

    >>77
    株価が反転している？
    日経平均9000円台を「反転」と呼んでいいのでしょうかねぇ
    　
    　
    今回の不景気が起きた大まかな構造は
    リーマンショックで米国国内で信用が収縮して、
    消費が一気に止まったことにより
    米国にとっての輸入、日本にとっての輸出が激減した
    というものです

    で、その日本の対米輸出はここの【図表2】の通りです
    http://diamond.jp/series/noguchi_economy/10027/?page=2

    大きく下がって、少し上がって、平行に
    という線形を描きます

    簡単に言うと株価もこのラインを予想しつつ動いています
    　
    　
    なんで、こんな形になるかは・・・
    面倒なんでこっち読んで
    http://bizplus.nikkei.co.jp/keiki/body.cfm?i=20090609kk000kk
    ※２ページ目を読むには登録が必要かも

    先にあげた野口悠紀雄氏のコラムもシリーズで読まれることをお奨めします

  2. 82 住まいに詳しい人

    あと、豊田章男氏の記者会見をパクるのはいいけど
    数字のトリックに引っかかってますねぇ
    　
    　
    ある100世帯の村では、毎年2戸の家が新築されるとすると

    その構成は
    今年住み替えた世帯は２世帯
    ３年目の家に住む世帯は２世帯
    ３年目の家に住む世帯は２世帯
    　　・
    　　・
    　　・
    50年目の家に住む世帯は２世帯

    50年に１回建て替える割合です

    　
    　
    もし、ある年に新築が１戸だけだったら

    その構成は
    今年住み替えた世帯は１世帯
    ３年目の家に住む世帯は２世帯
    ３年目の家に住む世帯は２世帯
    　　・
    　　・
    　　・
    50年目の家に住む世帯は２世帯
    51年目の家に住む世帯は１世帯
    となります

    100年に１回建て替える割合です
    　
    　
    ○○年に１回建て替える割合＝
    実際に築○○年の住宅に住む世帯がいる
    ではありません

  3. 83 匿名さん

    賃貸中古でも需要世帯数を食うのにはかわりない。

  4. 84 住まいに詳しい人

    >>82
    あちゃ、３年目が２回続いているわ
    もちろん正しくは

    >今年住み替えた世帯は２世帯
    >２年目の家に住む世帯は２世帯
    >３年目の家に住む世帯は２世帯

  5. 85 匿名さん

    ほとんど独白スレ。金にもならんことをよくもまあ、書くもんだw

  6. 86 匿名さん

    ダイヤモンドの価格は、今中国が握っているんだってネ
    アメリカや、イギリスじゃあないだー

  7. 87 匿名さん

    ロシアでしょ

  8. 88 匿名さん

    デビアスでしょ

  9. 89 匿名さん

    テッドデビアス？

  10. 90 匿名さん

    パークハウス千代田富士見の13階1LDK 45.41㎡が競売物件に出てる。
    売却基準価格 3115万。

    こんなとこ買う奴でも、たった1年で差し押さえ食らったりするのか・・。

  12. 91 匿名さん

    パークハウスは結構長く売れ残ってた。
    自分での任意売却もできなかったほど、需要がないのか。

  13. 92 匿名さん

    これ？
    <http://kankocho-athome.jp/bukkenDetail/1_kb_00110164_01_0_13_null_0>...
    違うマンションじゃん
    悪質だな～…

  14. 93 匿名さん

    下げの本番はこの夏過ぎでしょう。
    とんでもないことになりそうです。

  15. 94 匿名さん

    >>92
    違うマンションなの？
    詳細にもパークハウス千代田富士見、って書いてあったけど

  16. 95 匿名さん

    92の言ってることが間違い。

    飯田橋エリアの知名度が、如何に低いかだね。

  17. 96 匿名さん

    上の競売物件ですが、処分禁止の仮処分登記がされていますね。
    所有権の帰属等について裁判所で係争中なのではないでしょうか。
    よほどのことがあったんでしょうね。素人は怖くて手が出せません。

  18. 99 92

    >>90,94
    私が間違ってました
    野村のタワーと勘違いしており・・・
    百回死んできます

  19. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 最新の検討スレへ

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