購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

都心西側の周辺区出身だけど、都心は仕事や買い物に行くところでしょう。
知人でも都心に住むのは代々続いた商家や、仕事場と住居を一緒にしてる人。
住むなら周辺区の落ち着いた住宅地の戸建てだと思う。
実際東京のいい住宅地はほとんどが山手線の外側。
東京育ちで湾岸や都心に住みたがる人は少ないと思うよ。

都心と言ったって渋谷からバスで３０分なんてざらだからね

千葉でも東京駅からバスで３０分で着くしな。

本当の都心は3区、中央区、港区、千代田区だけ。
俗にいう都心はこれに新宿区と渋谷区を入れて都心5区とか豊島区を入れて6区とか言うけどこの3区は「新宿副都心」という言葉が指すように本当は都心ではない。都心以外は周辺区、都心近郊と言う。区から出ると郊外。これが東京都民の常識。
周辺区、都心近郊に住んでいる人は自分の地域が都心だとか言われると「コイツ田舎者なんだな」って思う。
都市だとは自覚してるけど都会だとは思ってないし、そうあってほしいとも思ってない。

ミニ戸やペンシルが戸建面すんなって
特に狭小三階建！

郊外には住みなくない。ドアtoドアで通勤30分が最低条件かな。人口減の時代なんだから。

郊外にも仕事はあるけどね

仕事の事がクリアできれば郊外に住みたい。
車が２，３台入ってさらにバイクが整備できるくらいのガレージ付の家に憧れる。
部屋とかはそんなに大きくなくても良いけど、ドラムが叩けるくらいの防音のスタジオを作りたい。そこにデカいキャビネットと嫁用にグランドピアノ置きたい。
少なくとも今の地域では絶対不可能だけど、今の家の購入資金でも郊外なら実現できた夢。
ウチは自営業だから交通費出ないし、立地が良くないとやっていけない業種だから都内の狭い家で我慢せざるを得ない。
引退したら実現するって思って今は頑張るのみ。

>906

そんなに仕事がすべてなの？
田舎出身じゃなければ、むしろ都内のごちゃごちゃしたところに住みたい人は少ないよ。

ただ通勤一時間超はやだな

どこに住んでいるかによる。
区内で予算９千万以下ならマンションの方がいい。

9000万あるなら通勤一時間で35坪以上110平米以上の区外戸建探すわな

911は9000万以下だから、せいぜい5000万の狭いマンションだよ。
億の金を分譲アパートにつぎ込むなら注文戸建てがいい。
マンションとは満足度が違う。

ここにカキコしてる方は定住してるんでしょ。それとも、これから購入検討するの！？

>913
ペンシル狭小3階建て注文住宅ですか？(笑)

913
5,000万で区内にマンションが買えると思うところが田舎者丸出し。
区内相場知らないもんね(笑)

都心は働いたり買物するトコ、クオリティーライフは郊外。
欧米では当たり前だよね。

でも東京の郊外って大半がろくな住宅地じゃないよね。無論神奈川埼玉千葉も。
欧米のそれとは比較にならない。

>>918
それでも住宅地としては都心より全然良い

スラムみたいなところに住みたがるアホがたくさんいるって事。そしてそういうのは100%田舎出身。

>>918
ほへ？
具体的には、欧米は何が違うのかな？

都心に住むなら城東城南の下町かな、新宿とか渋谷の向こうの新興地は薄っぺらく田舎者ばかり

埼玉、神奈川、千葉よりの下町が住んでて楽しい！
田舎者に人気のオーバー渋谷新宿は確かに薄っぺらいね

大森、小岩、赤羽あたりは本当に住みやすい

城南の下町ってどのあたり？
下町は昔から城東でしょ。

>924

ヤンキーならではの感覚ですなあ。

>926
７０の爺さんですね

城南の低地下町なんて一番住みたくねーわ

葛飾区はお勧めです。

葛飾区なんて千葉みたいなもんじゃん(笑)

100歩譲って葛飾区に住むくらいなら、ちょっと千葉に入っただけで同じ予算でより良い家買えるから千葉で良いんじゃないか？(笑)

その、「ちょっと入る」の線引だろ。
同じ「ちょっと」入るのなら、5分電車で千葉に入るより、
駅徒歩を5分延ばして葛飾がいいひともいるさ。

うちは二子玉川で、ちょっと足を伸ばせば川崎だけど、
準工業地区になるからね。
一低住専から足を伸ばす気にはならん。

葛飾区でも千葉でもいいが、なんで海抜0
メートルの水没リスクの高い地域に住むの？
安物買いのなんとかだよ。

東京山の手なら海抜60メートル以上あるのに、わざわざ水害リスクの高い
海抜0の下町や湾岸に住む気持ちがわからん。

いろいろ気にして不便なところに住むより、リスクある分安いから何もなければ快適なところに住んだ方が良い、という見方もある。

山の手で海抜60mもあるところなんてねーよ。
都下まで下らねーとそんな高いところはねえ。

葛飾区はお勧めです。

城東0メートル地帯よりマシ。

買うなら建て売りよりマンション。

建売しか買えないような人がマンションなんか買ったら経済的に大変だぞ！
マンションは金食い虫

そう。
だから金無い人は戸建て買うしか選択肢が無い。

注文住宅もローコストが主流。建売と同じ。

マンションは管理費や修繕費がかかるけど。
大規模修繕以外は、そんなに苦にならないよね。
(それも苦しいような人は、マンションやめた方がいいと思うが)

対して、一戸建てだとマンションの大規模修繕の変わりに、建て替えか同じく大規模修繕なんだろうけど。
建て売りの30年後とかって、結構危うい気がするんだけど。どうなんだろ。

もちろんマンションも同じだけど。安いマンション、安い一戸建ては、将来が不安だと思います。

戸建てで建売り買うような人は、マンションとどっちするか迷う程度の予算の人。
マンション住人が注文住宅と比較する書き込みは非常に少ない。
注文住宅を考える人もまずマンションなんて眼中にない。
当然予算もマンションより潤沢です。

葛飾区はマンションも戸建てもお勧めです。

首都圏でマンションを買ってしまうと、一戸建てを買うより８０００万円以上お金を浪費するらしい。

>945
出た！
神レス！
ま、釣りレスだろうがな。
皆さん、スルーですよ。

8000万かどうかは知らないけどマンションの方が数千万円は金がかかるだろ

専有70㎡程度しかないのに何でそんなに金がかかる？
どっかに奉仕してるだけだろう。
目先の安さにつられて買ったカモから、長期に金を搾り取るのはおいしいビジネスパターン。
㎡あたりの生涯コストは一体いくらになるんだ？

マンションは自転車一台置くのだって月千円とかかかるよ。

>949
バイクと勘違いしてない？
知らないなら言わない方がいいよ。