購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

>127
は、全く意味不明。
東京の注文戸建ての人は無視？
田舎の建て売りより遥かに富裕だが。

>128
中学も高校も荒れ放題？
何も知らないんだね。
東京否定に必死なのが滑稽過ぎる。

都心のマンションだと狭すぎて話しにならないってのと
都心在住のマンションは９９％以上が９０m2以下のスレ行きになってしまう・・・

しかし、不動産の話しは地域を含めた立地抜きでは語れない。

都心で９０m2以上のマンション買うような奴は、こんなスレで議論なんてしない。

>129
要するに、都心の注文住宅に勝てるマンションは無いということですね。
やはり、日本中戸建ての圧勝ですね。

99％近くの専有面積90㎡以下マンションの住民は本スレから退去すべし。

このスレでそれ言っちゃうと、ほぼ全てのマンション住民に退去命令が出る・・・

マンションは７５ｍ２で3人、快適な生活ができます。
国の推奨値。多様なライフスタイルに対応できる広さだとか。
戸建さんは、広さしかマンションに勝てるところないから、
広さばかりアピールするけど、マンション派に取っては、
ぜんぜん、響かない。2階、3階になると無駄も増えるから、
戸建感覚だと、７５ｍ２、狭く感じるんでしょうね。
それとも、戸建さんは、相撲取りさんみたいに、大きい方ばかりなのかな。
それなら、理解できるんだけど。

70m2に4人家族のマンションなんだけど、どうなの？

予算潤沢なら戸建てで、実際に購入する価格ならマンション、ギリで買うなら建売ってかんじかな。

4人で７０ｍ２だと、多様なライフスタイルに答えるのは、無理でしょう。ただし、健康で文化的な住生活の基礎としての必要不可欠な面積は4人で５０ｍ２なので、この基準はクリアしてる。

>134
短絡的。
恥ずかしくない？
小学生以下の言い草だよ。

まあ、田舎の戸建てに言われてもな。
不動産は立地抜きでは語れない。
田舎で広い家なんて、は？って感じ。

>137
スレを荒らすつもりですか？
あちらのスレへ異動すれー

いくら100㎡でもペンシルなら意味ないしな

ミニマンに住む人間の主張は一切役に立ちません。
しいて言えば、軽自動車に四人乗って高速道路を走行しても快適と言っているようなもの。
所詮、自家用車の快適性に勝てる根拠はありません。

スレタイの通り90㎡以下万やミニ戸住民は別スレへどうぞ。
万の1％程度の90㎡超の住民なら戸建てといい比較になるでしょう。

７５ｍ２×3人を車に例えるなら、クラウンに3人でしょ。ゴルフも行ける。
これを狭いと言わないと、戸建としては、他に長所がない。

75m2がクラウンと言い張る根性に脱帽！
ゴルフ場のカートと勘違いしてますよ？

＞１４８
根拠なく言ってるわけじゃないよ。
国の推奨値。
多様なライフスタイルに対応できる広さ。

最低限の広さのことでしょ。
３人であれば、最低７５m2の広さがあればってことね。

最低限じゃなくて、多様なライフスタイルに対応できる広さ。

しかも７５m2が国の推奨ってのは、あくまで都市部限定。
要は土地がないから仕方がないだけの話。
一般では３人での国の推奨は１００m2になってるんだけど。

都市部の話じゃないの？
田舎の持家自慢？？

４人だと９５m2か。都市部にそんなマンション１％しかない。
この国の都市部は、いつから一人っ子政策になったんだ？

一般って戸建でしょ。戸建は無駄が多いから。

無駄を省いたら狭さしか残らないんだ。
無駄を省くってことが「多様なライフスタイルの実現」に必要なわけね。

人口減、都心回帰。
都心は2or3人くらしが一番、ニーズがあるんじゃない。

戸建は、無駄なスペースが多いから、多様なライフスタイルに対応するためには、マンションより、広さが必要なんでしょ。

都心回帰で人口減少だから
今後一人当たりの専有面積は広くなっていくでしょう。

狭いことに慣れきってしまうと、広いことが無駄だと思うようになるようで。

広くならないよ。郊外の人間が都心に集まってくるだけ。
郊外の不動産は、資産価値のあるうちに売り逃げするべき。

＞１６０
文句なるなら、国に言ってね。

人口減少するのにバブル以降にマンションは乱立。すでに供給過多。
今の茶室みたいなマンションなんて資産価値激減するのはわかりきったこと。

郊外戸建つらいね。
唯一の自慢の広さが、ただの無駄だったなんて。

>162
あなたが国交省に文句言った方がいいよ。
こんな基準値狭すぎるだろ、って。
こんなの作るからデベが調子に乗って狭いマンション作りまくる。なんてね。

＞163
立地次第でしょ。マンションでも一戸建てでも郊外はアウト。
立地の良い物件は、どちらでも、それなりに資産価値は期待できる。

＞１６５
相撲取りさんですか？

いやね。詫び寂の境地に至るためにマンションに住むってのもアリだとは思うんだ。
そこは否定してない。

はら、一時期は断捨離ブームだったから。
無駄な物をどんどん捨てれば７５m2でも充分広いよ。
あっ　家族は捨てないでね。テヘッ

子供の成長記録や思い出の品を全て捨てなければマンション生活は出来ない。

>170
意味不明。

デジカメとか持ってない人なんだよ。

雛人形や鯉のぼり、マンション生活は簡略の紛い物しか持てません。

>170
子供達が幼稚園、小学校で、いろいろな工作や絵を描いたりするんですよね。
それなりに場所をとるけど、小屋裏とかちゃんと保存してあります。
きっと、将来、懐かしむときがくると思います

>165
基準の底上げは大事と思います。
特に、基本性能の断熱性とか、諸外国と比較すると、日本は北海道を除き、
かなり低いみたいです。

その点、自分で建てる場合は、建築基準法の基準以上に、高気密、高断熱にできますが
できあいの物は、基準満たす程度しかないのが残念
特にＲＣの場合、通気層がおざなりになり、内部結露とか酷くなりがちと思いますし、
ＲＣの蓄熱性にたよったせいで、断熱がよくなく、冬外壁面からのダウンドラフトと、
夏に蓄熱のせいで、夜間暑くなりがちな点もいまいちですね。
一般的なマンションだとＱ値５とかするみたい。
最上階角部屋なんて、きっと大変なことと思います
http://www.next-infill.com/first/kiso.html
Ｑ値Ｃ値を提示しているマンションなんてみかけないのが事実を物語ってると思います。

四六時中、音など近所の顔色うかがって生活するなんて、ゾッとする。マンションはナイナイ

新築の戸建てが30年前のマンションより寒いと言う現実。6面外気だから仕方ないけど。

＞174
のサイト

＞コンクリートの内側に、躯体とは独立した内箱を作ります。
＞最もローコストである断熱材であるグラスウールを用いてコンクリートと箱の間の空間を使用して６面断熱を行います。
＞グラスウールの量は戸建住宅で次世代省エネ基準とされている量（50㎜／10㎏／ｍ3）を用いています。

グラスウール10kを50mmって、次世代でなくて、30年前のお粗末な仕様と思うけど、

壁面は最低でも16kを100mm、
天井、床下は200mmで、やっと、ローコスト仕様

それがわかるならマンションに住んでないよ