東京23区の新築分譲マンション掲示板「晴海テラス（コスモスイニシア）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. 晴海テラス（コスモスイニシア）

晴海テラス（コスモスイニシア）

匿名さん [更新日時] 2011-07-04 17:42:44
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

「まず、私に似合うこと。」

ザ・晴海レジデンスに続いての登場！
シングル・ディンクス向けと思いますが、いかがでしょう？

□所在地　　　　　東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 　　　　　山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　　　　　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数　　　　　378戸、他に管理事務室1戸
□構造・規模　　　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階建・地下1階建
□竣工時期　　　　平成21年1月16日竣工済
□入居時期　　　　平成21年9月予定
□施工会社　　　　株式会社長谷工コーポレーション
□間取り 　　　　1DK～3LDK
□専有面積 　　　40.00～60.00平米

[スムログ 関連記事]
クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
https://www.sumu-log.com/archives/60479/

[スレ作成日時]2009-03-11 21:43:00

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…78910111213141516｜20レス50レス100レス200レス

晴海テラス口コミ掲示板・評判

  1. 308 匿名さん

    18階は入居してますね。2LDKで22万！
    7階も入居していて1LDK15万位だったかな。
    羨ましい。投資には良かったな。
    取り合えず安かったレジデンスに住んでますが、
    テラスも買っておけば良かったか。
    次のお得物件はどこでしょう？

  2. 309 匿名さん

    ここは投資目的で購入された方が多いようですね。
    このご時勢、買いたくても買えなかった人もいるでしょうに。
    ↑18階2LDK60.45m2はもう入居済みなんですね。
    2LDKで22万って・・・。月に 22万も出すならば
    一層のこと購入してしまった方がいいような気もしますけど。
    今もテラスの賃貸物件情報を見てみたら13軒もHITしました。
    2LDKで22万に比べ、ちょっとお得感のある(？)
    3LDK60.45m2で20.90万円っていうの見つけました。
    これもすぐに決まりそうな気がしますけどね。

  3. 311 匿名さん

    ずっと売りに出ていた７階の角部屋は売れたみたいですね。値下げに応じたのでしょうか。

  4. 312 匿名さん

    　ここを見ると晴海テラスは用途としては賃貸住宅なのでしょうか？
    http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/list/102_chuo.html

  5. 313 匿名

    そうだよ。

    賃貸向けに企画していたけど、
    途中でファンドが手を引いてどうにもならなくなり、
    仕方なく分譲に切り替えて売りぬけたという、
    リーマンショック後の過渡期的商品。

  6. 314 匿名さん

    晴海テラスに住んでいます。


    特定な人はかなりレベルが低いかも。。


    掲示板でベランダではタバコはいけないと再三
    書いてあっても少しもやめる気配はありません。


    タバコの煙ははいってきます！


    人っていろいろで上下をつけますが、
    他の人のことを考えられない人間を僕は馬鹿と言います。


    そんな馬鹿のいるマンションが晴海テラスなのでしょうか。


    同じマンションに住んでいるものとしてかなり
    悲しい人がいるのは事実です。


    自分以外も考えろよ！！！


    タバコをすっている部屋がわかったら
    思い切りいくぞ！！！




  7. 315 匿名さん

    チラシも各自で処分してほしいです。

  8. 316 匿名さん

    今日の昼帯で、ここが取り上げられ、東京タワーが見えなくなったんで中古販売価格が２千万円台に落ちて分譲価格を下回ったというような内容がオンエアされたらしいですが、ご覧になった方はいますか？

  9. 317 匿名

    そのてれび見ました。最上階を買ったけど、購入当時見えていた東京タワーがマンションが建ったことで見えなくなったので売却だとかで３０００万弱だった。

  10. 318 匿名さん

    駅徒歩１１分で、
    しかもゴミ処理場横なんて、
    東京タワーでも見えなきゃ、
    恥ずかしくて住めたもんじゃないからなー。

  12. 319 匿名さん

    東京タワーはお隣の晴海レジデンスからは見えるんでしょうか？

  13. 320 匿名さん

    ひるおび、今見てました。

    だいぶ値下がってましたね。

    切ないなぁ...。

    • 1
  14. 321 匿名さん

    え？また、ここ昼帯で取り上げられたの？

  15. 322 匿名

    見逃した～

  16. 323 匿名さん

    昼帯、ここにストカってるのか？
    どんな内容だったのか気になる、気になる♪

    • 2
  17. 324 匿名

    今中古で出てる南東向き最上階の物件を見せてもらいました。
    清掃工場が下に見えますが、20階になると気にならず、レインボーも見えて眺望はかなりいいです。

    でも坪260万（1LDKの13坪弱、3380万）は高いと感じましたが皆さんどう思われますか？いくらなら買いでしょうか？

  18. 325 匿名さん

    >>324
    いくらなら買いかなんてのはその人が何に魅力を感じるかだと思うからなんとも言えないけど
    隣の晴海レジが新築時坪230万でレインボー側の角部屋が買えた事を考えると高いよね
    確かに晴テラの方が1LDKメインだし割高になっちゃうのは仕方ないと思うけれども
    3400万弱も出すなら他にも選択肢はあると思う

    通勤の問題とかでどうしても晴海テラスじゃなきゃいけないのかな？
    ここで実際に物件薦めると営業マン乙になりかねないのでやらないけど
    晴海だけじゃなくて他の湾岸物件の新築や中古も見てみるといいと思う

  19. 326 匿名さん

    湾岸物件は落ちるナイフ。
    晴海は豊洲東雲など江東区湾岸より地頭はましだが、
    買う時期が悪い。

    勝どき駅徒歩2分の新築タワーの優遇家賃は見た？
    コンパクトマンション買って賃貸出しも視野に、
    なんて勝どきでは成り立たないから。

    • 1
  20. 327 サラリーマンさん

    このスレでは環状2号線のことが全く出てきていないようなのですが、
    皆さん気にならないのでしょうか。

    本当に、孤島になってしまそうな気がしています・・・



  21. 328 入居済み住民さん

    住民板が無いので新しく立てました
    ↓
    晴海テラス【住民専用】
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172438/

    • 1

  • スムログに稲垣ヨシクニ「晴海テラス」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…78910111213141516｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

43.9m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

1億1290万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

60.61m2～76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5198万円～6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2～53.4m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,390万円～9,990万円

3LDK～4LDK

66.46m²～88.10m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

4980万円～7830万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

52.91m2～77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7528万円

3LDK

66.72m2～72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～7900万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～8348万円

3LDK

68.4m2～73.26m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台・8200万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7698万円

2LDK+S（納戸）～3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4390万円～9290万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

5790万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7400万円台～9600万円台（予定）

2LDK～3LDK

50.41m2～70.48m2

総戸数 93戸