二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part13

独善的な投稿が続きますね。せめて、事実と推測くらい区別しましょう。素朴な疑問ですが、2a街区にマンションが出来ると思っているネガの方々はどのような動機でこの掲示板に書き込んでいるのでしょうか？

事実として商業エリアの2a街区に映画館が追加申請されています。この申請はどのようなプロセスで認定されるのでしょうか？

“ネガの”さえなければ、ある程度は中立性を装うこともできたのですが、いやはやなんとも

申請すらないはずですが。追加？エビデンスは？

ネガの動機はなに？

売主に都合の悪い情報を投稿する者すべてを「ネガ」として扱うのはいかがなものでしょうか。
都合が悪くないのであれば、証拠を提示して論理的に説明すれば良いだけだと思います。
検討者からすると、営業マンが匿名性をよいことに臭いものに蓋をしているように見えて、かえって悪印象の物件に見えていることをお知らせします。

２Ａ正式発表を延々と先延ばしにしている理由
２Ａにマンションは建たないという確約

これらを提示していただけませんか？

俺様は手付100％返しで内覧会後に契約撤回させたツワモノだが
そろそろ俺に頼れ

リーサル上ポンさん、どうしたらいいんですか？

相談メールはここに送れ
hutakorise@gmail.com

なんか怪しいアドレスだなぁ。。

この連休にＭＲに行ってきました。

2a地区に映画館とかスーパーができればより便利になると思って、かなり前向きに検討中だったのですが。
2aにマンションができれば当然そちらの方が駅が近いし、物件価値はより高いでしょうけど、
そうなると今の価格では出ないのではないですか？
そう思えば多少価値が下がるとしても、悪くないかなぁと思うのですが、甘いですかね？

それと、大分前の方に角部屋の三角のリビングについて議論がありましたが、
三角のリビングって売却時にはマイナス材料なのでしょうか？
どなたかそういうことに詳しい方、教えていただけると助かります。

三角リビングがﾏｲﾅｽになるなんて話は聞いたことがないですよ。

家具の配置などが困難。
暮らし方で多少はカバーできても基本性能で劣る。

三角のテーブル買えばOK
逆に三角のテーブルは無い。

テーブルなんてオーダーで作ればいいのだ。
そんなに高くないよ。

ライズに住めば女の子にモテますか？

30年前の女の子ならいけるかも

私の場合は簡単に言えば営業ﾏﾝとの思い違いがあり、
内覧時に発覚。間取りについて・騒音について
個人的には至極当然の事だし大して不快ではなかったので入居しようと思っていましたが、掘り出し物の一戸建てがあり、乗り換えてやろうとクレーマーに変身。
その後無事100％返金で解約。返金までひと月かかると言われたが、3日に短縮。
以後クレーマー癖が治らず、更生するのに2ヶ月くらいかかりました。

>>992
2aにマンションができることと、売却時のことを同時に考えているにしては内容が怪しい。
現在のライズの販売価格は2aに他にマンションができない想定のプレミアム込みの値付けになっている。
売却は10年は先だろうし、そのときには2a計画は発表されているだろう。税金投入事業で10年も放置は東京都が黙っていないだろうから。
2a計画にマンションが入っていたら、ライズを売却しても、良くて現在の価格の半分程度にしかならないのではないか。さらにお見合い部屋だとか三角リビングだったら買い手がつかないかもしれない。

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