匿名さん
[更新日時] 2009-09-22 22:06:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
確かに池尻大橋使ってた頃は辛かったよー。
池尻大橋からじゃ乗せてもらえないの。
無理やり乗っても渋谷までの五分が辛かったね。
三軒茶屋から急行のがマシだった。
でも丸の内線で池袋から乗っても、日比谷線乗っても朝はあんまり変わらないけどなぁ。
東武線で足が完全に宙に浮いたままってのもあったけど。
あー、最近だと豊海埠頭から東京駅行くバスでぎゅう詰め経験したよ。
要するに時間帯じゃないの？
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25
匿名さん
煽りがなくなったとたんにスレの順位が急降下
なんて物件だ。
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29
匿名さん
伊勢丹についての追加情報ありましたらよろしくお願いいたします。
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33
匿名さん
んー。
リボンが駅から繋がるのは数年待ちだね。
暫く地上の単なる歩道でしょう。
リボンが大事なら見送りじゃないか？
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34
匿名さん
＞数年待ちだね。
これはガサでしょ。
出来るという根拠も無いでしょ。
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35
匿名さん
いやはや、とんでもないスレになってしまいました。検討する際は、当然のことながらメリットとデメリットを比較するわけで、その範囲においてはネガレスも有益な情報となります。対して。誹謗・中傷目的のネガれすは、健全な検討者をこのスレから足を遠のかせ、まるで読むに値しない書き込みだけになります。なぜ、このようになったのでしょか？私は管理人がこれまで規則に反する書き込みを長期間放置したからだと思います。一旦閉鎖するか、だれか、他の方にかわってもらったらいかがですか？
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36
匿名さん
＞ だれか、他の方にかわってもらったらいかがですか？
？？？
売れ行きと、検討者の中でこのHPを見ている人の頻度を考慮すると、おそらく検討者自体がこのスレには居ないし、住民版が既にあるから、スレ閉じても確かに誰にも影響ないと思います。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
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38
匿名さん
再開発反対派が裁判に負けたという表現が何度も書かれていますので、ネットで調べたら、まだ係争中ですね。
１件は高裁で、また別の１件は地裁で審議中。他にもあるかもしれません。
個人的には結果が明らかな無駄な争いだと思いますが、当事者は熱くなっているでしょうから、最高裁までいくでしょう。
最高裁の判決が出るまでには、かなり時間がかかるでしょう。５年？１０年？それまではⅡ－ａ街区の計画発表はできないと思います。東京都も認可できないでしょう。
リボンストリートができるとしても、相当先のことですよ。
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39
匿名さん
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40
匿名さん
Ⅱa街区概要が決まらないのに、Ⅱa街区を突っ切るリボンStはできるわけがないです。
幹がないと枝もつきませんし枝が無ければ葉っぱも繁りません。
仮りのリボンStならできるかも知れませんが。
ただし本設ではないのでハリボテみたいなもんでしょ。
仮りのリボンSt略してカリボン。
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匿名さん
仮リボンかどうかは知らないが、裁判の経過はⅡ街区の進捗はあまり影響ないと思うなぁ。
もともと反対派さんの争点はⅡ街区のことより全体の開発規模や高さの問題なんだし、もはや反対運動の空気も薄れている気がする。
うちは近所だから開発着手の頃はビラや街頭の活動も見たけれど、最近はめっきり声を聞かない。まだ集会とかやってるんだろうか？
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42
匿名さん
＞ 裁判の経過はⅡ街区の進捗はあまり影響ないと思うなぁ。
そのとおりだと思います。だから厳しいのです。裁判の行方なら心配してません。
裁判と関係ないのに、事業母体が異なるからリボンストリートができるかどうかわからない、つまりもっと重症なのです。
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43
匿名さん
別事業体となる二期の準備組合は設立してもう動いてますよ？
だから計画を正式に発表するための準備に入っていると思うんだけど。
再開発自体の認可は下りてるんだから具体的な計画段階ではないのかな？
完成はいつか分からないけれど動いているんでしょう、気になっても待つのみですよ。
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44
匿名さん
セントラルの発表と同時にⅡa街区も発表とウワサで聞きました。
表向きには別事業と言えどもバックはどちらも東急なので当然そこの足並みは揃えて来るでしょう。
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46
匿名さん
入居済み氏は自分が関係ないのでは？
くだらない書き込み復活させないようにして下さいよ。
まだ入居は出来ないですから多物件の方ですか？
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48
匿名さん
不況だから株を買わない。
景気がよくなった時に株を買う。
そんな発想のあなたはいつまでも貧乏。
例えばの話なので、株と不動産云々の
下らないレスは勘弁。
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53
匿名さん
いよいよ月末に概要発表ですね。ワクワクしますね。ホテル計画も公開されますよー。
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54
匿名さん
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57
匿名さん
ここは担当者が書き込んでるかもしれないから、本当かもね。非公開情報を知っている人が書き込んでるって証明になるだけだけど。
セントラルの売り出し戸数で最後の断末魔がわかるでしょう。
まあ、この寂しい物件のスレは、値下げ情報待ちスレですのでそれ以外の情報に価値はありません。
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58
匿名さん
今月末にわかるんですか？未だ再開発組合も設立されていませんよね。
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匿名さん
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63
匿名さん
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64
匿名さん
再開発組合はとっくに立ち上がっていますよ。２ａの青写真はとうの昔に出来上がっています。
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65
匿名さん
再開発準備組合と再開発組合の違いを教えてい下さい。
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匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
朝なんか人気がありすぎて皆が乗りたがるもんだから
大混雑してますね。田園都市線は人気No1です。
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69
匿名さん
大井町線に期待しましょう。
2個玉は始発駅の座を返上し座れなくなったのと引き換えに田園都市線の混雑緩和なるか？
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70
匿名さん
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