物件比較中さん
[更新日時] 2009-10-09 13:14:22
●東京建物、東武鉄道、大東運輸は、江東区有明１丁目に総戸数１１００戸の分譲マンション「(仮称)有明ＴＴ」を開発する。東京都は18日、都市計画決定を告示。
●開発地は江東区有明１ノ４。有明テニスの森公園の北側「有明北２−３地区」の約１万８３００平方㍍に、分譲マンションを建設する。
●建物の規模は地下１階地上34階建て延べ12万０８００平方㍍。２ＬＤＫと３ＬＤＫを中心に、１ＬＤＫ〜４ＬＤＫの住居１１００戸と、店舗施設や保育所などを盛り込む計画。駐車場は約９００台分を確保する。設計は三井住友建設一級建築士事務所。
●今後のタイムスケジュールは、２０１１年３月の完成に向け、08年９月の着工を目指す。
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今年から売出しですね♪BMAと比較しながらお話していきましょう♪
公式HP http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
【物件名確定により、スレッド名を修正し、公式HPURLを追加しました。 09/10/06 管理人】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-01-13 12:52:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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887
匿名さん
>>883
"プロパスト無し"ってのは大いなるメリットだろ。w
ＴＸ沿線のヤン趣味概観みたいな"オシャレなマンション"にはならないんだからww
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888
匿名さん
>>887
よくわからんけど、887のセンスには期待できそうにない。
ところで「w」つけないと落ち着けない病？？
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889
マーレ住民
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890
物件比較中さん
suumo見ました。ラウンジはカウンターになっていてソファなどくつろげるスペースになってないのと、エスカレータがなく１階部分にエントランスがあるように見受けられる、出窓の部屋は角住戸のみ。
はぁ。これで1000戸もの部屋を売りさばくのは難しいだろうね。売れ残りここも大量にある予感。
安くなるの待ちます！！
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
これはどんなネタですか?!(笑
>「ここどこ?」
ってのも凄い。
というか先住民の我慢の糸に凄い刃をつきてつけてるね。(笑
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894
購入検討中さん
->No.890
suumoのアドレスを教えてください。
見つけられません。
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895
購入検討中さん
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896
周辺住民さん
これで外廊下だったらここ完全検討外。
エントランスの豪華さは有明ワースト１。ダサすぎ。大理石でないしへんな飾りにお金使われてもって感じ！
プールはお庭から丸見えの２階にあって幅も小さい。
なぜバーラウンジにファミリーでくつろげないような椅子に座なきゃ景色見られないような設計にしたのか疑問・・・
屋上庭園もないんだろうな。
ここの立地の良さを全く活かせていないマンション。腹立たしささえ覚えます。
さすが東武鉄道！！
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897
匿名さん
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898
購入検討中さん
マイッタ!このセンス↓三流デベでもこのＨＰはない（涙
ちょっと期待してた分イタイし悲しすぎる
マドンナで懲りてねぇ～のかょ
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899
マーレ住民
>>891
19階くらいまでが内廊下でそれ以上が外廊下だった様な気がします。
どうもオール電化のマンションみたいですね。（ソースの表示より）
何故か東京建物×西武鉄道になってる。（ソースの表示より）
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900
匿名さん
前回はプロパがほぼ逝ってしまったが、今回は建物自体が逝くんじゃないのか？
東京建物ならぬ湾岸建物と言って良いほど有明・お台場に手を広げ過ぎ。
２０１６無くなった今、売主リスクも良く考えんとな。
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901
匿名さん
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902
近所をよく知る人
東武鉄道も何でこんなのに手をだしちゃったかな？大損こくのでは？
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903
匿名さん
うわｗ
このスレ見てる人って少なからず期待してた人たちばかりのはずなのに・・・
叩かれすぎ＊＊＊wwww
トータテ担当者涙目wwwwww
オダジョーｶﾜｲｿｽwwwww
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904
匿名さん
今日でこことはさよならします。
ブリリアマーレ出遅れてここ期待していたのですが、諦めました。
すべてにおいて仕様が劣るということ、ただの寝るための箱を買うと思えばいいのでしょうが、周りの物件と比較してしまった以上魅力が全くないです。こんな立地のいい場所にあってもったいない。ブリリアマーレから流れてきた多くの検討者が幻滅していることでしょう。
東建が有明で積み上げてきたものも全部水の泡になるってことです。
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905
匿名さん
もう900レス超えましたが、スレタイの物件名をHPの「ブリリア有明 Sky Tower」に変更依頼しました。
詳細見れませんけど、これは．．．．．安く出すと思います．．．．といってもな価格で(^^;
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906
匿名さん
スーモのCG見ただけですごいネガだな。
BASTが売れると困るすみふ販売の営業か？
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907
匿名さん
そんなことしなくても買うのは営業マンじゃないから。このＣＧみるからにシティタワーのほうがエントランスもラウンジもかっこいいな。今までは有明で１番仕様落としてると思っていたけど…ここもエスカレーターがないみたいだし。すみふは喜んでるかもね。
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908
サラリーマンさん
>>896
バーは何階にあるのでしょうか？ CG見た感じ最上階ではなさそうですが
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909
匿名さん
専有部仕様はBMAよりよさげな気がするな。でもエアコン壁掛けだったらその時点でアウト。
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910
匿名さん
懲りずにプール作ってしまったか。。
BMAと差別化すればいいのに、同じ様なのつくってどうする。
同じコンセプトだと、BMAの下のランクって位置づけになってしまうのに。
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911
入居済みさん
BMAの営業マンにBMAより絶対に高くなりますって言われたけど。
また嘘つかれたかな
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912
匿名さん
「ここどこ？」をキャッチコピーに採用した意味を知りたい。
それなら次回更新時には、「オレってだれ？」も付け加えて欲しい。
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913
匿名さん
>>911
世の中、「絶対」という言葉を安易に使う人を信じてはいけませんです。
価格はまだ不明だけど、そんなに差はないと思いますよ。
管理費の差はあると思う。
>>910
私もプールなどは予想外でしたが・・・
やっぱまだ有明の物件には「目玉となるポイント」が必要なんでしょうね？
具現化５棟のうち４棟にプール設備がある地域も珍しいと思います。
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914
匿名さん
壁掛けエアコンだったら本当におしまいって感じ…な気がするけど、それでもＢＭＡと坪単価同じで買う人いると思ってるのかな。
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915
住まいに詳しい人
時々思うけど、エアコンが壁掛けか埋め込みかってそんなに大事？
私は、全く気にならない
といか、むしろ、壁掛けの方が、後に最新のエアコンに付け変えできるから良いと思う。
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916
匿名さん
>>915
まったくですね。
天カセのほうが部屋は広く感じるけど購入の決めてにするのはどうかと．．．
天カセと同様にトイレのタンクぐらいで買う買わないの議論は幼稚過ぎます。＜いずれ出てくるでしょうけど。
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917
匿名さん
でも外観に加えて内装まで仕様落として同価格は納得できない人いるよね。
内廊下じゃなかったらここやめよ。
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918
匿名さん
間取りみると３Ｌ以外は内廊下っぽいよね。
上層内廊下なのだろうか。
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919
匿名さん
納得できない人はスルーすればいいだけで、他の人にまで道連れ(笑)にしようとするのはいかがかと。
（各々に判断・決断すればいいことです。）
内廊下じゃなかったら「ここ」やめる？
917は、全国から内廊下物件を捜しておいででしょうか？
おもしろい方ですね。
>>918
BMAと同じく部分内廊下のようですね。
駐車場棟を真ん中に抱えるためだとすると全フロアを内廊下にしない理由が逆に気になります。
内廊下の仕様（幅や造り）も興味ありです。
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920
匿名さん
＞＞９１８
間取り見れるんですか？
ソース教えて下さい
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921
匿名さん
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922
入居済みさん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
ぉっと、HPが昨日TOP公開で、今日コンテンツ公開っすか？（制作会社の苦労が見えます）
まだ情報不足だけど
○広い空間のエントランス
○プール
○スカイラウンジ＆バー（特に方角）
○認証保育園（予定）
○スーパーマーケット（誘致予定）
○オール電化（エコキュート）
○ＩＨクッキングヒーター
○駐車場網羅率80％（？）
○ミニバイク置場／住宅用85台＼(^o^)／
×南東に部屋作っちゃったよ。
ってとこです。
当然部屋の間取りや専有部仕様や価格(^^;でないと、コメントできませんが。
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926
匿名
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927
925
>>926
すま～～ん！
南東 → 北東の間違いね？
土地勘ないもんだから・・・・・・(嘘
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928
匿名さん
オダジョーか・・・。
さすがジャン・レノで錦糸町を売り切った東建だけのことはある。
ところでマドン
あれ、誰か来たようだ・・・。
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929
匿名さん
ＢＭＡを売る時は、北東に部屋は作らないって話でしたが、最悪な結果ですね。
ＢＭＡの南西住民は、騙されたって感じですね。
しかも、部屋の中がモロ見え状態のダイレクトウインドウ・・・流石にヤバイでしょ。
デベが同じだけに、別デベのＣＴＡよりもたち悪いです。
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930
マーレ住民
BMAとお見合いになる部屋は角部屋のみとなるのでそこそこ高いのでは。あとはエレベーターを配置してるので壁です。BMAの総会で配布された図面にはそうなっていた記憶があります。
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931
半分検討中さん
HPなどの外観写真は、恐らく北西から見た角度ですよね。
なので、まだBMA側の造りは不明ですね。
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932
ＢＭＡ住民さん
>>930
その通りです。
ただ、角部屋が問題ですよね。広いしダイレクトウィンドーだし・・・
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933
匿名さん
>>932
＞ただ、角部屋が問題ですよね。広いしダイレクトウィンドーだし・・・
それはBMA販売時から予想されてたことでは？
上部に塔屋があるので、まんなか３列はＥＶとホールでしょうね。
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934
匿名さん
下から12階ぐらいまで内廊下って聞いてたけど間取り見ると確かに内廊下多そうだね。
全ての部屋がバルコニーに面する内廊下はかなり期待。
オリンピックが白紙になって海側の建物が今後全く分からなくなってしまったが、選手村ができるなら内廊下で眺望が抜ける10～12階がベストだったんだろうな。
豊洲を見ると海側にできるマンションがPCTのB棟っぽくできそうな気がするからそっちを待ちたいけど、いつのことやら。
一旦ここで手を打つかな。
相当上を買わないと将来全く眺望０になるから難しい検討になる。ただでさえ東京タワーはビルでほとんど見えないし。
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935
近所をよく知る人
中途半端なプールもバーも要らない気がするのは俺だけか？さすがに蛍光灯付きのジムは止めたみたいだね。
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936
匿名さん
認証保育って豊洲タワーで相当もめてるけど大丈夫かなぁ・・・。
1階スーパーと2階保育園は不特定者侵入可能って作りにするんだね？
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