Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower(スカイタワー)その1　(旧名:有明TT）

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完全にプシコだね

裏を返すと、次の仕事を放り出すほど隣の建設コストの絞りが厳しかったということか。
こわ〜い。

マジ建たないかもね？
ブリとＴＴと土地の値段ってどれぐらい違うの？
同じ時期に購入？

今こそ有明×歳の超ポジティブコメントが必要な時だ。

有明北3-1地区って
110188㎡で61,333,163,000円でしょ
平米あたりの単価は平成13年湾岸地区の公示価格113万円に比べて56万円とかなり安くない？
容積率480％で割ると12万円になるし、これって平成13年の公示価格24万円と比べて半額以下でしょ
すごく安くて周りに気持ちいい商業施設に囲まれたＭＳができそう
あまり安いものを売らないと思うから仕様は相当豪華になるんじゃないかな？
3年後だけどね
TT大丈夫かな？

3ー1地区は三年では絶対無理
後五年でしょう

もうこのままでいいよ。

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あの土地はある程度安く出す代わりに都の意向に従わないといけない土地なのですよ
使用区分も使用用途も都の決めた雛型にそっていきます
だから戸数も限られており乱売しはないので間違いなくある程度の人気になるでしょう
ショッピングセンターもオフィスも同時オープンなので人気は出るでしょう
そこを待つのも手ですがその時の景気情勢で値段仕様等どうなるかわかりませんし人気があるば当然倍率つきます
とんでもないビックプロジェクトである事は間違いない
レインボータウンは都の意向の強い街なのでかなり綺麗にはなるでしょう

56万円だと
庭を50％仕様すると112万円
これを33階で割ると
3.4万円
坪で11.2万円
坪200万円ならデベ＆費用で40万円取って
坪150万円で作ったらめちゃいいものができるでしょ？
それも周りに商業施設付き
まさか建物に坪100万円かけて坪150万円で売る事はないでしょ？
きっと2012年3月入居になるよ
都の規制があると無理だけどザ・タワーズ有明を作って欲しい
オリックス頑張ってｗ

有明北3-1地区　残念。
これ以上は勘弁して。もうすぐわかることだし。

オリゾン前は2012年は日程的にまず無理じゃないの？
しかしあの土地はすぐに開発に取り組む事が条件だと思ったから
2013年と予想します
だってブリマレはプレキャストだから早いとかいっても結局二年半もかかるんだから その期間じゃ無理じゃないの？
景気はその頃どうだろう!?
全く読めないね！
オリンピック決まったら倍率高くなるのは確実だとは思う

有明の実力って豊洲よりかなり上なの？
公示価格は上っぽいけどそれは国際展示場付近に限りでしょ？
坪300万円の実力がないと高値で買わないでしょ？
オリンピックで坪300万円超えれる？

話がここからずれていってますからそろそろ戻しましょう。
やはり今一番気になるのは施工がどこになるか？でしょうか？
それとも東武スーパーが入るかどうかでしょうか？

過去を紐解くことも無く、今の市況を省みれば、夢はあくまで夢だと分かるはず。
整備されない「いぎわいロード」の荒れぶりが、ここの未来を物語る。
施工会社も白いシールで消された今、土埃だけが舞っている。

ひさしぶりだなぁ、あなた（笑）
そして「いぎわいロード」（笑）

整備されない整備されないって念仏のようにそればかり繰り返してるけどほんとよく飽きないね。
近所をよく知っているならどういうスケジュールで動いてるかくらいは知っててもよさそうなもんだけど
調べるつもりもないんだろうね…。