小手先チョップ(タワー信者)
[更新日時] 2010-07-21 20:22:41
HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
こちらは過去スレです。
クレストプライムタワー芝の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-24 02:44:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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1474
匿名 2010/06/06 22:28:06
1447以後は、どうみても荒らしだよ。検討ではないな
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1475
匿名 2010/06/07 09:18:09
面白いけどね。
時間みてると結構頻繁にこの掲示板みて書き込みしてるよ。
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1476
匿名さん 2010/06/07 09:46:56
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1477
物件比較中さん 2010/06/07 10:19:21
これだけ売れ残っていると思われる（営業に聞いても残販売戸数を教えてくれないので）
タワマンも珍しいのでは。陸の孤島の立地だし勘違い販売価格だしデベはひどいし。
どこかいいところがあるの？
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1478
匿名 2010/06/07 12:33:39
頻繁に書き込みしてる人、昼間仕事していないのかな？きっとひまなんだろうな。これが趣味かな、それともこれが仕事だったりして(笑)
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1479
匿名 2010/06/07 12:51:39
私にとっては住み心地が良いいいマンションですよ。せっかくの快適な住まいを行きずりの他人にけなされたくないな。しかも、低レベルの戯れ言で。
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1480
匿名 2010/06/07 13:00:39
>>1478
そうなんです。
なんとか売れるように…
あからさまなポジレス繰り返すのが仕事なんです。
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1481
匿名さん 2010/06/07 14:22:31
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1482
匿名 2010/06/07 22:53:15
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1483
匿名 2010/06/08 11:06:20
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1484
匿名 2010/06/08 15:26:12
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1485
匿名さん 2010/06/08 16:57:44
>>1478
書き込み時間みると、土日と平日夜だけじゃん。
それぐらい確認して書込みしないと恥かくだけだよ。
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1486
匿名さん 2010/06/08 22:40:35
こういう荒れ方が書かずにはいられなくなる人を呼ぶ。
はまるう〜
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1487
匿名 2010/06/08 22:44:54
営業の人に残戸数聞くとだいたいの数は教えてくれるみたいだよ
冷やかしや買えなさそうな人、明らかに買わなさそうな人には教えないのかな
相手にされてないなんてかわいそう
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1488
匿名 2010/06/09 00:24:31
＞だいたいの数
そりゃ恥ずかしくて言える訳ない。
無能な営業マンですって宣言するようなもんだからな。
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1489
申込予定さん 2010/06/09 02:07:03
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1490
匿名 2010/06/09 09:33:30
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1491
匿名 2010/06/09 09:34:21
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1492
匿名 2010/06/10 10:41:12
ゴールドクレストの評判で良い事聞かないですね。そんなに悪いことばかりでしょうか？
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1493
匿名さん 2010/06/10 20:54:27
私の担当者はしっかりした方でした。
今回が、新築マンション４回目の購入で、これまで、最大手、大手、準大手のデベロッパの営業さんとお付き合いしたけれど、その中では一番対応が良かったです。
会社の方針と思いますが、パンフレットで開示する情報は少ないですね。ですが、ｘｘについて教えてください、というと、翌日には必要な情報をきちんと開示してくれました。対応も早かったです。
結局、購入を決めるために必要な情報はすべて整い、購入を決めました。
金利動向とか、貴重な情報もそれとなく教えていただき、助かりました。
この経験から言えることは、ご自分がどんなマンションを欲しいか、決定までのプロセスにどんな情報が必要か、わかっている方にとっては、支障は無いようです。
どちらかというと、初めてマンションを買う方よりは、一回はマンション購入を経験されている方に向いていると思います。もしくは、各社のモデルルームを見学済みで、購入シミュレーションを十分にされている方に向いた営業スタイルと思います。
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1494
匿名さん 2010/06/11 14:09:15
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1495
匿名さん 2010/06/11 16:21:08
ん？？
つまりはこの物件を購入したということですか。
へぇ～。貴重な脱ダンボールカーテンな方ですね。
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1496
匿名 2010/06/12 01:25:56
1493さんのおっしゃるように、自分から顧客の必要な情報を整理、提供できない未熟な営業スタイル、と言うことでしょう。大量売れ残りも納得。物件も営業もダメダメでは
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1497
匿名 2010/06/14 08:37:20
見に行ってきました。
とてもいいマンションですね。
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1498
匿名 2010/06/14 11:11:09
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1500
匿名 2010/06/14 11:39:44
自宅から放射線状に仕事や遊ぶ場所があっていいんじゃない？景色も良かったし。
ただどの物件も人それぞれなんだろうけど
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1501
匿名 2010/06/14 13:57:42
雰囲気が良かったです。こじんまりしてる割には要領よく作ってるみたいなので。
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1502
匿名 2010/06/15 09:54:39
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1503
匿名さん 2010/06/15 12:37:55
冷静に考えると港南のベイクレストタワーよりいいかもしれない。
因みに、ここは虹橋は見えるのかな？
東京湾花火大会はどうなんだろう？
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1504
匿名 2010/06/15 13:31:13
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1505
匿名さん 2010/06/15 13:53:53
シティタワー麻布十番も売れてなくてガラガラらしい。
おまけに、怪しい業者がラウンジで変なパーティをやってるとか。
ここは、そういうパーティはないのかな？
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1506
匿名 2010/06/15 16:06:56
他の物件のことを言ってどうするの？どこも売れてない→ここも売れてなくて当たり前って考えかな。
そもそも比較対象物件じゃないだろ。
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1507
匿名さん 2010/06/15 16:49:35
同感。麻布十番のシティと比較？？
＊＊＊、見る目が無いのか、すみともさんが安く見られてるのか。
ここでは間もなく竣工３年記念パーティーでも開催されるんじゃない？
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1509
匿名 2010/06/15 22:40:50
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1510
匿名 2010/06/15 22:43:56
新古を新築として売るのは法にふれるよね。ここは新築とうたってなかったと思うんだけど、、？
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1511
匿名 2010/06/15 22:51:05
他のゴクレマンションのスレッドみたけど、ゴクレの営業担当が嘘つきで疲れたって書いてた
購入する前は良いようにしか言ってないんだな
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1512
物件比較中さん 2010/06/16 03:04:56
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1513
匿名 2010/06/16 10:31:37
大人気とまでは言わなくても、ここより高級且つ少ない残戸数ですよね。
どちらも残戸数がある地点では同じかな。
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1514
匿名さん 2010/06/16 11:55:34
麻布は住民板によると、ラウンジで業者がパーティやって大変のようだ。
wctと同じような問題を抱えてるらしい。
その点、こっちは問題ないんじゃん？
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1516
匿名 2010/06/16 12:57:20
ここは大勢で使えるくらい大きな共用施設がないから問題ないよ。
ただその僅かな共用施設でさえ業者に専用されてるかもしれないけど。
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1517
匿名 2010/06/17 00:23:39
人気のタワー、ヒルズ、ミッドタウンもパーティ問題抱えている。その点このマンションは心配ないでしょう。あの周辺環境を見たら♀がひいて、全く集客できないでしょうから(>_<)
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1518
匿名 2010/06/17 08:37:19
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1519
匿名さん 2010/06/18 21:42:40
地権者さまの船宿さんが、ラウンジでてんぷらでも揚げてくれるんじゃない？
それか、TDLのホーンテッドマンションのように、毎夜毎晩ゴースト達が
社交会パーティーひらいているかもね。
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1520
購入検討中さん 2010/06/21 13:27:31
シティータワー麻布十番、パークコト麻布十番と比べてそん色ないね。
てか、こっちのほうがよくない？
麻布十番タワーはお見合いだし、そんなによい場所じゃない。
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1521
物件比較中さん 2010/06/21 13:34:04
ここは39階で、パークが36階、シティが38階だから、少なくとも階数では勝ってるね。
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1522
周辺住民さん 2010/06/22 01:31:32
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