小手先チョップ(タワー信者)
[更新日時] 2010-07-21 20:22:41
HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
こちらは過去スレです。
クレストプライムタワー芝の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-24 02:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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512
匿名さん
電話きた。激しい抽選になるとあおってきた。
てか、こんなフェアバリュー無視したマンション買えるのは金持ちか無知な奴しかいない
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513
匿名さん
この値段でゴクレ買う人はどんな人なんだろ
個人的にはゴクレに坪250万も出そうとはおもえないな
俺なら三井買うけど
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514
匿名さん
＠２５０万で他のデベ尻目に全室一気に売り抜け利益確定したら
たらそりゃそれで天晴れ
マンション買わずにゴクレの株買う
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515
匿名さん
三井だって物件の売れ残りが多いのに…
ここも三井も、まだまだ値下がり待ち。
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516
hamemasutyou
＞５１２さん
オレにも電話、来てた。末尾７１１１の電話番号。
押し売り臭いから取らなかった。
＞５０９さん
ランクキンでオレもググってみた。
たしかにこのスレがトップに出てきた
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517
匿名さん
いつのまにＷｅｂページの価格変えてるぞ
例のごとく客引き用の特価部屋だと思うが
４１平米 ４４００万台
６０平米 ５５００万台
７５平米 ７４００万台
あと勝どきも価格下げた？
50.39ｍ2〜76.75ｍ 3,698万円〜5,898万円って書いてある
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518
匿名さん
価格改定してもゴクレは契約者への返金は無さそうですね…。
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519
匿名さん
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520
匿名さん
４１平米 ４４００万台
６０平米 ５５００万台
７５平米 ７４００万台
あの物件でこんなに高いの？？ 一体誰が買うんでしょうかね、、、
マーケットが分かっていないのか？？ またまた売り惜しみしているのか？？
竣工後５年でも完売は無理そうですね。
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521
匿名さん
中古？新古？とにかく、わけわからんけど、
デベさん以外でも物件出てますね。
何が基準なのか、わからない値段ですけど。
ゴクレさんがんばってるのか、やけになってるのか
なんだか、見てるだけで面白くなってきました。
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522
匿名さん
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523
ゴクミ
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525
匿名さん
帰りに毎日通るが、明かりが地権者数世帯のみで廃墟だよ
こんな高い値段じゃ誰しもまともにかわないだろう
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526
匿名さん
四季報にも好採算の「クレストプライムタワー芝」は09年1月から販売。
って出てますね。
決算は不動産全滅の中では割とマイだったのですけど、ここどれだけボッてるんでしょうか。
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527
匿名さん
利益率４５％だそうです。
なんでもゴクレはあと１０年分のマンション建設地もってるとか
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528
匿名さん
ゴクレのＭＲがある佃の駐車場もそうなのかなぁ？
リバーシティの通りに面して立地が良いが。
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529
匿名さん
最寄りのスーパーマーケットはどこですか。浜松町の近くって病院とかはどうなんでしょう。調べてもなんだかよくわからないのですが。
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530
匿名さん
ここって医療関係だけは便利。
徒歩十分圏赤羽橋に都立と専売病院。
徒歩二十分圏には御成門に慈恵医大の本院がある。
、
高速隣やら立地は妥協できるけど、散々売り惜しみして真っ暗な塔をさらして、今じゃ忘れられたような建物に住みたくない。
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531
匿名さん
このマンションの販売員は最悪でした。関心があったのでＭＲに行く前に価格等を聞こうと電話をしたところこちらに来ていただかないと教えられません。横浜に住んでいたので行く前に購入可能範囲か判断なしにわざわざ一日つぶせますか？結局来て下さいの一点張りで何も電話では教えてくれないので頭にきて止めました。そうしたら他の女性から勧誘電話がありあなたの会社のような販売方法を取っていると金持ちだけではないので売れなくなるよと言って相手にしませんでした。そうしたらその通りになり近くを通るたび明かりがつかない部屋を見上げ思った通りになったなと感じるばかりです。ちなみに私は手ごろな価格でTTTを手に入れ大満足（^^)
ここを購入しなくて良かった〜〜 笑
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532
匿名さん
営業のおばさまはほんとに驚くばかりですわ。
電話の対応も、新入社員教育でもやり直して
いちから教わったほうがましと思われる失礼っぷり。
ま、そんなこんなで価格といい、内容といい
いまや検討の価値すらあるのか、ないのか。
自業自得とでも言うんですかね、くわばらくわばら。
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