小手先チョップ(タワー信者)
[更新日時] 2010-07-21 20:22:41
HPがUPしましたので移動お願いします!
坪800万ってホント？
クレストプライムタワー芝
【予告概要】
所在地 東京都港区芝1丁目124番1号他
交通 JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積 4,874.57m2
建築面積 1,598.99m2
建築延床面積 49,972.82m2（容積対象外面積12,120.42m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数 483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
販売戸数 未定
住戸専有面積 40.62m2〜302.42m2
間取り 1LDK 〜 3LDK+プレイルーム
バルコニー面積 4.5m2〜58.6m2
販売価格 未定
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/使用料未定）
自転車置場 484台収容（建物内/使用料未定）
バイク置場 14台収容（建物内/使用料未定）
エレベーター 13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日 平成19年8月16日
入居予定 平成20年4月予定
設計・監理 松田平田設計・清水建設設計共同体
施工 清水建設株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 常駐管理（24時間有人管理）
手付金等の保全措置 全国不動産信用保証株式会社
売主 株式会社ゴールドクレスト
【過去スレ】
（仮称）クレストフォルム芝タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44574/
こちらは過去スレです。
クレストプライムタワー芝の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-24 02:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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386
匿名さん
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387
匿名さん
ここは借り入れなしでやってるPJだから、なんでもありだね
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388
匿名さん
でも売れた区画に対しては全ての制限有りでしょ
1戸も売れてないわけではないんでしょ？
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389
匿名さん
>>384
このスレを最初からここまで読んでみた。
佃パピリオンでの販売開始から今の今まで、脳内でだって、買おうと検討してる人や会話は皆無だった。
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390
匿名さん
こないだ前を通ったら、ガードマンが立ってたので、地権者は入ってるんでしょう。
エントランスのシャンデリアが綺麗でした。
でも入居時期をどんどん遅らせてるってのは、本当に契約者がゼロなんだろうね。
契約してて入居を先延ばしされたら普通怒るだろうし。
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391
匿名さん
このデベは、それこそ都心ではなく、都外近郊の購買層をターゲットにしたほうがいいんじゃないかね？
背伸びして、富裕層ねらっても、イメージですら、客がついてこないんじゃない？
勘違い？
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392
匿名さん
>>391
そのビジネスモデル（駅遠、バス便、広々格安マン）はすでに
フージャースがやってます。
一時期威勢がよかったですが最近はヤバそうですね
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393
匿名さん
391です
正直イメージだぶってたんだよね、まさにおっしゃる会社
ここは立地とか惜しいってとこ多いから、バス便除いたちょい上乗せビジネスモデル
あっ、P社(デザイナー系タワマン)とダブったか？
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394
匿名さん
>>393
ゴクレもフージャーズもバブル崩壊後にできたマンデベですが
創業者社長はいずれもリクコス出身です。
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396
匿名さん
ＵＲＢＡＮも経営破綻か。
新興系にとっては益々逆風だなー。
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397
匿名さん
デベロッパーの意味って大きい。何かあったときとか。
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398
匿名さん
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400
購入経験者さん
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401
検討中さん
近くに買い物できる感じがないのは気になるけど
品川とか大崎みたいにそのうち駅が開発されるかなーと期待。
ツ■ン■ークスも見に行ったけど、あちらの方が廊下が薄い感じがあって抜けそうで怖かった。
価格表は人によって変わるんだってのは知らなかった…。500万位年収低くサバよめばよかったーー。
ベランダの掃除大変ですかねー。25階とかでも、やっぱそうですかねー。
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402
ＰＣＡＫＴ
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403
匿名さん
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404
購入検討中さん
今度、ＭＲに行く予定ですが、既に行った方っていますか？
どんな感じなんでしょう？？
個人的には結構興味があるのですが。
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405
匿名さん
行きましたけど....
今年から販売はしているのに、ほとんど入居なしで、竣工後一年以上夜は真っ暗。
正直不気味です。売り惜しみとか言われてますけど営業してます。
管理費と修繕積立と駐車場でで月3000万位は経費や必要積立があるはずですが、いったいどうなってるんでしょうかね？？
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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