パークタワーグランスカイ　Part.2

>>579さん
パナのショールームは便利ですよね。
私も照明計画を立てるにあたり、随分勉強させてもらいました。

テックの割引対象として書かれていないショップでも、問い合わせれば実は…という所が結構ありますので、試してみて下さい。

>>580さん
他で見積をとったことが無いので価格の手頃感は分かりませんが、部材だけで結構かかるなぁと言うのが素直な感想です。パナソニックということもあってブランドで高いと感じるのかも知れませんが。
他店も見て比べてみます。

>>583さん
前の時に照明でアドバイスを受けました。
照明によっても雰囲気が大きく変わるんだなぁとそのとき実感しました。
デザインテックでパナソニックも割引とか出来るのでしょうか。是非利用したいと思います。

>>584さん 580です。お答えありがとうございます。照明のアドバイスも参考になりそうですので、私も行ってみます。多分割引はある筈です。

>>581さん
柱の位置は私も気になりましたがリビングの箇所は抜けていますし
私の契約したのは西向きなので両側の柱がある程度西日を緩和して
くれれば良いなと思っています。寝室は閉め切っていることも多い
ので柱がかぶっている方がこちらも熱がこもらずよいかなぁ程度です。

構造や仕様などは決まっていてどうすることもできないものではありますが
この物件を検討する方々にとっては、購入者がこれらをどう判断して契約へ
至ったのかを聞ける良い機会になりますね。
私はあまり深く考えてなかったので参考にはならないでしょうけど。。。

東横線で都立大学駅から祐天寺駅くらいまでの間からグランスカイが見えるんですね。
結構下の方まで見えていたので、西向きだとかなり抜けて見えそうです。
眺望は北が一番良いのでしょうが、これなら西も良さそうですね。

>>582さん、

ＬＤに限っても窓に柱がかぶっている間取りがありますね。しかも眺望シュミレーションで左右に動かしても
（意図的ではなくプログラム上しょうがないのかもしれませんが）柱は出てきません。バルコニーから身を乗り
　出してみた眺望、というのが一番近いと思います）

582さんのように十分承知の上で決定されている方は問題ないですね。「え？この柱かなり邪魔じゃない！？」
なんて思ってしまう人も結構いるんじゃないかと思います。

ただ、きめてしまった方はこれから上手な利用の仕方をあれこれ考えるのもまた面白いかもしれません。私は
ちょっと古臭い隔壁部分を規約上許される範囲でグリーンを配置できないか検討中です。

>>586さん

私もLDにかぶらないことを最優先に寝室窓にちょうど西日をさえぎる位置に柱のずれている住戸を選びました。

私は考えが古いかもしれませんが眺望はともかくとして太陽命です。
逆梁のバルコニーは外側に背の低いプランターをおくと日があたらないなんて話も聞きましたので個人的には
極力日照の有利な住戸を検討した次第です。

シミュレーションだろ

ここはあとどれくらい売れ残っているんですか？

私もお日様命です。
売りにだすときはやはりアピールポイントになるからです。

残念ながらタワーでは大してなりません

>>593
一日中、家にこもってるの？

入居までまだまだ長いですね。
１年後の金利ってどうなっているんでしょう。
気になりませんか？

急な侵入者あり！！まあまあ揚げ足とりは止めようじゃありませんか。ここは反応しませんよ。軽快に応じるスレに出直しください。刺激を求めても飽きますよ。以下スルーします。

>>596このままならいいですけどね。でも金利が上がるのは、物価、景気↑ですから、不動産価格にも薄日が。買換の方にはFavorですね。

>>588さん
ワイドスパンで窓側一面にＬＤを配置できていればそれ程日照を気にはしなかったのですが
奥に伸びたＬＤなので奥側もできるだけ長い時間明るくなればと思い西側を選びました。
家内は家事や育児で家にいる時間が長いでしょうから、そういう意味でも自然光を
感じられる方が良いかなと考えたりします。

タワーの西向きなんて暑くてツライよ
家具やカーテンも日焼けするし、良いことない

>>599
タワーは北向きなどの日が射さないほうが過ごしやすいですよ。採光は、高い位置なら全く問題ないです。
リセールにしても、都心では採光などよりどういう景色が見えるかのほうが重要だったりします。
ご参考まで。

最近は、マンション室内でも熱中症があるみたいですね