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匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 14:12:07
青山、赤坂、麻布、白金台、三田、高輪
キラ星のごとくブランド地域が並ぶ港区、一般のサラリーマンには
とても住めないと思われがちですが、湾岸地区の開発を契機として
人口が増え始めています。また内陸部であっても実は庶民的な地域
も少なくはありません。
イメージ先行の港区ですがその住環境の実態について情報交換しま
せんか?
富裕層の方はもちろん庶民を自認する港区在住の方の率直なご意見
お待ちしてます。
[スレ作成日時]2009-01-27 09:59:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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港区の住環境
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334
匿名さん
お祭りの神社に限らず、
お寺も多いしどこかの宗教の建物も多い。
お墓も多い。
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335
匿名さん
10/10-11はみなと区民祭りだね。
プリンス前の世界のお酒とお菓子のフェスタが結構気に入ってます。
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336
マンション投資家さん
東京湾大華火大会もあるしね。
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337
カネガネーゼ
>>333
ネタじゃなくて本当にそう思うのなら、貴方は寂しい人だね。確かに京都は京都で素晴らしいと
おもいますが、皆さんそれぞれ自分の、地元の祭りが一番だと、誇り持ちながら
町会の人達と、力を合わせて作り上げいくのです、それが先祖代々継承されていくんです。
ただ口で言うのは簡単な事です、一度参加してみると、また見る目が変わると思いますよ^^
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338
近所をよく知る人
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339
匿名さん
>>337 さびしいも何も「住環境」でお祭りばかりが売り物なら、ちょっと違うんじゃない、ってことではないかしら。新築マンション掲示板なんだから。見当違いの反応だと思うよ。
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340
マンション投資家さん
食べ物屋さんも充実してますよ。
最近某紙で「コストパフォーマンスが良い、千円以下のランチ」ランキングで、23区のNO.1に選ばれた”田町 大人のハンバーグ”。スープとサラダが付いて980円!
港区は物価が高いけれど、こんな良心的なお店もあるんですねえ。
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341
マンション投資家さん
港区は、各種文化活動の中心でもあります。
来月07~18日の東京大茶会(浜離宮庭園)など、お薦め。
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342
匿名さん
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343
マンション投資家さん
>342 浜離宮は中央区じゃないの?
ありゃっ?そうでしたっけ。それでは間違ったお詫びに今は懐かし、お台場潮風公園のガンダム写真を。
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344
匿名さん
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345
マンション投資家さん
>344 そこは品川区です
ああなるほど、港区は難しいね。それでは、最後のお詫びに 赤坂プリンスホテル、最上階のランチバイキングのお写真など・
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346
匿名さん
写真分かりやすくて有難うございます。
ニューオータニ〜もランチ良いよ…
土日ランチのrecommendお勧めないのかい?
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347
匿名さん
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348
匿名さん
港区と思われているが実は・・・・シリーズと見た
次は港区ではなさそうだが実は港区シリーズキボンヌ
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349
近所をよく知る人
心が寂しいというか、貧しいのかもね。何事にも感動などしない人かな?
町会行事等には参加しなそうですねw
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350
匿名さん
港区はいいところですよ。安心して住める普通の街です。マイナス点は金がかかりすぎることです。
結局電車よりタクシーのほうが近いとかタクシー乗っても1000円以内だし・・とついついお金が
かかります。駐車場も高い。スーパーは高級なものが並んでいるが高い。すべてにお金がかかります。
高級なスポーツクラブ、高級な店、お茶するのも雰囲気がいい高級なところ、ホテルでランチ、買い物
も高額な店にすぐ行ける・・公立小中学校も他の区に比べたら質がいいのに、名門私立が近くにあるから
名門私立に行く・・
結局、港区って高級なものが簡単に手に入るところだけど
安くすませたいことまで金がかかる街です。
たまに私鉄の店をのぞくとその安さに感動しますね。
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351
匿名さん
港区はそんなに物価は高くは無いですよ。
私の通っているスポーツジムは毎月¥8000会費だし食費も麻布十番なんかは他の区と変わらないと思います。
50年以上港区に関わっていますが、スーパーも私のような一般人が行くところは高くは無いですよ。
テナント料を高く払っているスーパーに行けばそれはまた別でしょうけど。
すし屋にしても蕎麦屋にしても地元の店は有名ではないですけど価格はリーゾナブルです。
しかし、地元の店が徐々に少なくなってきているのは確かですね。
港区の麻布・青山・赤坂や白金も富裕層が住むブランド地域とは言えないでしょう。
マンションもピンキリで3000万も出せばそれなりのマンションも買って住めるし。
高級マンションと呼べるのは全室が億なら分かりますが、5~6000万なら普通のサラリーマンでも手が届く価格帯ですね。
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352
匿名さん
>>351
私鉄のスーパーや郊外店に行ったことありますか?
同じ商品が格安で売られています。
港区の物価は正直いって高いです。
安い八百屋なんかも、あることはありますが。
3000万のマンションに住むような人は、生活が厳しいと思いますよ。
5000-6000万のマンションは単身者用です。
8000-9000万のマンションが港区の夫婦で庶民クラス、子供がいたら貧乏でしょう。
1億~のマンションではじめて子供持った暮らしができますがそれでも金持ちではありません。
とにかく高級なものは手を伸ばせばそこらじゅうに転がっていますし
住民サービスなどはお得で充実しています。
ただ消費財など同じものを高いお金出して買っていることもまた事実ですし。
駐車場の値段も大違い。自分は良くても、友人が来たときにパーキングから何から気を使います。
お金があれば楽しい街でしょう。
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353
匿名さん
私は中野に住んでいます。
白金にも家は有ります。
白金は億ションですが、ちょっと離れた所には中古で2LDK~3LDKで3~4000万のマンションは沢山有りますよ。
築年数は古いですが生活するのにはさして問題は無さそうです。
六本木は先祖代々からの土地で今ではそこで事業を営んでいます。
何処のスーパーに行かれて高いと言っているのかは分かりませんが、中野の価格と白金や麻布十番や六本木の価格を比べてそれ程違いは無いと思いました。
一部では確かに高いとは思いますけど、生鮮食料品はさして変わらないと思いますが。
コインパーキングが高いのは事実です。
ただ、マンション内の駐車料金はびっくりするような価格では無いでしょ。
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354
地元不動産業者さん
我が家は港区の高層マンションですが、駐車場は2.5万/月(ミドルルーフのみ)です。
周辺の相場で言えば、半額だと思います。
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355
匿名さん
中古の3000-4000みたいなマンションは質が悪いでしょう。
それなら南大沢あたりの新築のほうがましでは?
私が言いたいのは港区はとにかく金がかかるが、いいものが手に入る。
同じものを高い金出して買うのは本当にばかばかしいが・・
それでも、質のいいものが揃っている港区が好きなんです。
港区でわざわざ質の悪いものを探して住むのであれば、他の地区にいったほうがいいと思います。
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357
匿名さん
>>350
わかる。わかるよ(笑)
港区在住14年だけど、なんか微妙に消費のすべてのランクが
上がっていくんだよね。パンひとつ買うにしても朝食用ならパスコの
超熟特売150円とかでいいのに、散歩がてらついメゾンカイザーに
行ってしまう私だ。
しかし>>351さんが書いているけど再開発ビルは最悪だね。値段の割には
質は大したことない。テナント料が値段の2割くらいを占めている気がする。
六本木ヒルズのフードマガジンなんてなんじゃありゃ?って感じじゃない。
また飲食店はCP激しく悪いよね。飲食店は路地裏に限るよ。
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358
匿名さん
スーパーの値段に関しては350氏と351氏で言ってる事が食い違っていますが、
私の印象では、常時置いてあるような商品の場合は、価格は港区のスーパーも郊外店もそんなに変わらない。
しかし郊外店では特売が多く、びっくりするような安値で買えることもある。
トータルでみればやはり港区は高いという印象です。
飲食店は品川駅港南口の「路地裏」に限りますね!
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359
匿名さん
いよいよ 港南 がご登場~
港区の寵児だね、本当に。
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360
匿名さん
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361
マンション投資家さん
港区港南2-2の路地裏は、品川駅前に こんなところが よくぞ取り残されたものだ。
特に路地の奥の奥に隠れるように店を構える”天華”のコショウラーメンなど食すと、古き良き昭和のノスタルジーさえ漂よう。
ああぁぁぁ、しかしだね。
”天華”のある、あの一角は気をつけないと 迷路に取り込まれて戻って来れなくなるからね。
知らない人は一人で迷い込まないようにね。
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362
マンション投資家さん
画像貼り忘れた。
左が天華の”コショウラーメン”、右がもう一つの名物”たまごラーメン”。
どちらも病みつきになる。
でも、初めての人は、このお店には辿り着けないだろうね。
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363
匿名さん
港南は港区で一番大きな変化を遂げたんじゃないですか?
倉庫地帯で昔は水道水が臭っていましたけど、今では立派なビジネス街とマンション街ですからね。
何と言ってもJR駅から徒歩圏内は凄いですね。
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364
マンション投資家さん
港南と言えば、JUNは取り壊されて再開発されるのかな。
WCTが出来るまでは、港南のシンボルとして、ランドマークだったんだけど。
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365
匿名さん
港区のマンションは築30年以上経っているのが多いですね!
これから徐々に建替えされるのですかね?
安い5000万ぐらいの中古が億ションに成ったりして。
実際、7800万で売り出しているマンションに再開発で買収の噂があるのですが。
でも噂が出た段階で売りには出さないと思うのですけど。
今は売れたのかどうか分かりませんが、広告には出ていませんね。
これからはマンション用地も当てに出来ないから建て直しの需要が多くなるかも。
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366
マンション投資家さん
新橋 ガネー舎。限定20食の夏カレー、うまし。
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367
マンション投資家さん
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368
匿名さん
>>367
モツ肉は昔は新鮮でしたが現在はBSD検査のためと畜後24時間
は出荷できないので品川食肉市場近くという優位性はないです。
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369
近所をよく知る人
精香苑、良いですよね。美味しいですよね。
たった今、ランチを食べてきました。やっぱりうまいね。
(夜はちょっと高くて、足が遠いけど。)
それから、真鍋かをりはいませんでしたよ。
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370
マンション投資家さん
今日、新幹線に乗った時、ふと買って食べた品川駅の”貝づくし”。
うまかったねぇ。
久々に感動したよ。よくここまで頑張った。褒めてやるよ。
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371
マンション投資家さん
今夜の東京タワー。
明日の夜明けまで、このイルミネーションだそうですが果たして・・・。
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372
マンション投資家さん
オリンピックは、リオで決定。それもまたよし。
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373
匿名さん
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374
マンション投資家さん
本日は、高輪学園の高学祭でしたね。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
最高だね
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名さん
ぶっちゃけ港区って一人暮らしはしにくい街だよね。夜にふらっと入って食事する店も少ないし、あっても夜終わるのが早かったとりと。世田谷の方が夜遅くまでやってる店も多くて、やはり一人暮らし向きの街なのかな。
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381
マンション投資家さん
↑あなた、何すっとボケたことを言ってんの?港区は夜の街だよ。
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382
匿名さん
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383
マンション投資家さん
↑面白いね!
それではとっておきの名店!
芝一丁目、十割り蕎麦で名を馳せた”福寿”の朝ソバ(卵サービス付)を。。。
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384
匿名さん
つまり、、、、
お前ら港区で朝まで飲んで朝蕎麦くらい食ってみろってことかな
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385
匿名さん
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386
匿名さん
私も港区で朝まで遊びたいですなあ。
しかし港区のマンションを買ってしまったので当面無理です・・・
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387
匿名さん
>>381
港区は朝も気持ちがいいぞ。有栖川公園なんか散歩すると気持ちいいぞ。
でも昨日はカラスに襲われた。なんであいつらあんなに執拗に追っかけて
くるんだろう。石投げたやったが逃げずにカーカー泣きやがる。
駆除しろ駆除!
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388
匿名さん
カラスはこの数年で、石原都政のおかげで激減したよ。
387、何者かな。
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389
匿名さん
>>388
都内のカラスは確かに減っているが有栖川公園のカラスはすごいぞ。
愛育病院の近くの入り口から川沿いに池のほうに向かう途中に
カラス地帯があって人を見ると襲い掛かるのだよ。
こんど行ってみな。
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390
匿名さん
麻布一帯はまだ路上にゴミ集積所がたくさん利用されてるからな。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
>>391
証拠写真って・・・。そんなにカラス珍しいですか?
襲い掛かる瞬間うまく撮れるかわからんけど
リクエストとあらばこんどやってみるよ。
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393
匿名さん
港区日比谷バー、”山崎35年(木箱入)”時価50万円のウイスキー。
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394
マンション投資家さん
B級グルメと言われては、プライドが・・・。
それでは、六本木 国際文化会館(旧岩崎小弥多邸)で食べたフレンチを順次お店しましょうかね。
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395
マンション投資家さん
まずは、前菜から。。。。
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396
マンション投資家さん
これが本当の港区の生活ってもんですよ。続いて、サラダを・・・。残りは明日また、、、
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397
匿名さん
港区生活というか単なる披露宴じゃないかw
でも国際文化会館はいいよね。駐車場無料だし。
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398
マンション投資家さん
>397 駐車場無料だし。
港区民は、自転車か、チィばすでいくんだよ。俺は、歩きだけどね。
これが披露宴に見えるかい?(藁)では、オードブルを・・・
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399
マンション投資家さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
深夜に広域放送してましたね。日本語と英語の両方で。
大雨増水に注意とか。古川の水位がヤバイのかな。
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402
匿名さん
最近レストランで
いちいちニヤニヤしながら写真撮ってる奴が増えたな
そんなに珍しいのか?馬 鹿じゃなかろか
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403
匿名さん
国際文化会館は近い将来なくなるので、今の内に行って食してみた方が良いかも。
でも味は三流で美味しくないと思います。
味に煩い人間はまずは行かないでしょうね。
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404
匿名さん
国際文化会館の食事で満足しているのはカッペでしょう!
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405
匿名さん
今夜は麻布善福寺で中川昭一氏のお通夜ですが、政治家はみんな車だろうし、あの狭い通りでは大変ですね。
菩提寺があそこだとしても、青山斎場でやれば良いのに。
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406
マンション投資家さん
私は、国際文化会館”SAKURA”のシェフ、Hさんがスイスの日本大使館の料理長として、世界のVIPをうならせていたころからのファンでね。
彼のフレンチを、君たちに紹介しようと写真を撮ったのだが。。。。
写真は、メインディッシュその1(サカナ)
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407
マンション投資家さん
写真は口直しのデザート。次の料理への期待が高まるね。
おっと、今から善福寺へ行って鐘付いてくる。続きは、また明日。
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408
匿名さん
スイスの日本大使館の料理長は大した事が無いね!
内の娘はスイスに留学してこの前もグラハイで大使館主催の集まりが有ったみたいだけど、スイスの料理はお世辞にも美味しいとは言えないね。
イギリスも似たり寄ったりだけど。
広尾あたりのフランス料理の店の方が余程ましかも。
ヒラマツにでも行ってみた方が良いと思うよ。
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409
匿名さん
イギリスは自国の公式料理はフランス料理と公言している国
あそこはジャガイモ食文化の国だから食文化を語る時には別もの扱いが正解
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410
匿名さん
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411
マンション投資家さん
スイス日本大使館は、確か信濃町 オテル・ド・ミクニのオーナーシェフMさんも腕を磨いたポジションだよね。
一流シェフへの登竜門だよ。
本日のお写真は、メインディッシュその2(肉)。
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412
マンション投資家さん
フレンチは、料理半分、ワイン半分だから、ワインはソムリエに頼んで料理ごとにチョイスしてもらうのがやっぱり正解。
日本人は、いくらワインを知ってると言っても本当のところ限界があるからね。(本音)
お写真は、料理に合わせてオーダーしたワイン各種。
飲みきれない、もったいない・・・などと考えてはいけない。
これほどの料理なら、ワインをケチっては、シェフに失礼というものだ。
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413
匿名さん
うちのボロマンション、じゃなかったヴィンテージマンション(笑)の
1Fにもフレンチレストランがあるぜよ。
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414
匿名さん
高級マンションの定義は
幹線道路からちょっと奥まった高台に有って近隣が閑静な住宅地。
徒歩5分以内にコンビにスーパーがある。公園や池が有れば尚可。
100M以内に学校は無い。
全室が億ションで100㎡以上。
駐車場で列を作らないで直ぐに車を出せる。
坪単価は400万以上。
川辺とか海辺や埋立地で無い事。
1階に店舗が入ってない。
元麻布・白金・南麻布他ブランド地域に有る事。
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415
港区住民
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416
匿名
メシ食うときにメシの写真撮ってる人って周りからはどう見られるんだろ?
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417
匿名さん
大迷惑。てか非常識。
ましてやこういう店で写真撮る神経ってどうかしてる。
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418
匿名さん
坂が少ないところって、大雨の時に水がつきやすい気がする。
高級住宅街って高台が多いような・・・必然的に坂が多いような・・・
たぶん皆さん車移動なのでしょう。
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419
匿名さん
港区でも湾岸エリアは坂がなくて平らだよ。でも地震の時は液状化しそう。
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420
匿名さん
>>412
>これほどの料理なら、ワインをケチっては、シェフに失礼というものだ。
それを言ってるわりには、誇らしげにまん中に置いたモエが、良く見るとピンクじゃなくてホワイトなんだねw
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421
匿名
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422
匿名さん
>420
ワインは料理との相性。白赤ピンクと言ってるのは成金趣味w
むしろボルドーが3種類と、ブルゴーニュが2本の組み合わせなのが気になる。
どれをどの料理に合わせたのか知りたい。
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423
匿名さん
ケチる理由は「成金趣味」ね・・・どこでもよく聞くセリフだよ。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
マンション投資家さん
お休み中も、ご意見が多々出てますな。良いことです。
本日のお写真は、メインの後のチーズ。アカシアの蜂蜜を添えて。
チーズは、ワインと並ぶ、欧州のもう一つの食文化。蜂蜜がよくマッチします。
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427
匿名さん
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428
マンション投資家さん
いよいよ、デザート。。。
温かいお料理に、冷たいシャ-ベットを載せるセンスが光る逸品。
みるみるうちにシャーベットが溶けていく。寿命はせいぜい2~3分。
すぐに食べなきゃ。ぶらぼーーーーー♪
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429
匿名さん
あなたのスレですからじゃんじゃん自慢してくださいね(^O^)
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430
匿名さん
今日は昼過ぎから天気がよくなったので檜町公園(通称草薙公園)を散歩
していたら爆音が響いてきました。赤坂で暴走族?とおもったらクラッシック
スポーツカーのラリーをやってました。ジローラモさんを発見。
ほかにも芸能人の皆さんが多数出場していたようですね。
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431
匿名さん
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432
周辺住民さん
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433
匿名さん
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